二手房全款合同范本與二手房公積金貸款合同8篇

二手房全款合同范本與二手房公積金貸款合同8篇篇1二手房交易合同范本甲方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________乙方（買方）：____________________身份證號碼：____________________鑒于甲、乙雙方就以下二手房交易達成意向，為明確各方權(quán)利和義務(wù)，特制定本合同協(xié)議。一、二手房全款合同范本一、交易物業(yè)描述物業(yè)地址：____________________房屋類型：____________________房屋面積：____________________平方米產(chǎn)權(quán)情況：已取得產(chǎn)權(quán)證，產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛。二、交易價格及支付方式1.交易總價為人民幣（大寫）______萬元整（￥______元）。2.乙方在簽訂本合同后______個工作日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）______萬元整（￥______元）給甲方。3.甲方在辦理完畢房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，乙方一次性支付剩余房款人民幣（大寫）______萬元整（￥______元）。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方在收到全額房款后的______個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.甲方負責辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方配合提供所需資料。一、貸款物業(yè)描述物業(yè)地址：____________________房屋類型：____________________房屋面積：____________________平方米貸款金額：人民幣（大寫）______萬元整（￥______元）。貸款期限：______年。二、貸款利率及還款方式1.貸款利率按照公積金貸款利率執(zhí)行。2.還款方式為______（如：等額本息、等額本金等）。三、貸款發(fā)放及還款賬戶1.乙方公積金貸款經(jīng)銀行審批通過后，貸款款項直接支付給甲方。2.乙方按照合同約定的還款方式和期限，將還款資金匯入指定賬戶。四、房屋交付及產(chǎn)權(quán)抵押1.甲方在收到貸款后______個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.甲方同意將房屋產(chǎn)權(quán)抵押給貸款銀行，作為公積金貸款的擔保。五、違約責任及爭議解決1.若甲、乙任何一方未能履行本合同義務(wù)，均應承擔違約責任。2.若因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。篇2二手房交易合同范本甲方（賣方）：___________________身份證號碼：_____________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：_____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買二手房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、合同標的房屋地址：_________________________房屋面積：_________________________房屋權(quán)屬證明：_____________________房屋交易價格：_____________________全款或公積金貸款支付。二、交易方式及付款安排1.全款交易方式：乙方在簽訂本合同后XX天內(nèi)支付全部房款。2.公積金貸款交易方式：乙方在簽訂本合同后XX天內(nèi)支付首付款，余款通過公積金貸款支付。甲方需配合乙方辦理相關(guān)貸款手續(xù)。三、房屋權(quán)屬及產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方保證對所售房屋擁有合法、無爭議的產(chǎn)權(quán)，并已取得房屋所有權(quán)證書。2.乙方支付全款或完成公積金貸款后，甲方應在XX日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。四、房屋交付及驗收1.甲方在收到全款或公積金貸款支付完成后XX日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.乙方應在接到房屋后進行驗收，如有損壞或不符合合同約定的情形，應在XX日內(nèi)向甲方提出書面異議。五、違約責任1.若甲方未能按照約定時間交付房屋或未能辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，需向乙方支付違約金。2.若乙方未能按照約定時間支付房款，需向甲方支付違約金。3.其他違約情形及責任按照《合同法》相關(guān)規(guī)定處理。六、其他約定事項1.甲乙雙方需共同承擔辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需的稅費。2.甲方需結(jié)清房屋交付前的水、電、氣、物業(yè)管理等費用。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。七、爭議解決如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：___________________（簽字）日期：_______________________________乙方（買方）：___________________（簽字）日期：_______________________________篇3二手房交易合同范本甲方（賣方）：___________________身份證號碼：_____________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：_____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方所有的二手房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況房屋地址：_______________________房屋面積：_______________________房屋產(chǎn)權(quán)：_______________________二、交易價格及支付方式1.全款交易：房屋總價為人民幣______元整（大寫：______________________元整）。乙方在簽訂本合同后______天內(nèi)一次性支付全款。2.公積金貸款交易：房屋總價為人民幣______元整（大寫：______________________元整）。乙方選擇公積金貸款方式支付房款。三、二手房全款合同范本1.甲乙雙方信息填寫真實有效。2.甲方對房屋的狀況負責，保證房屋產(chǎn)權(quán)無爭議。3.乙方在支付全款后，甲方應立即辦理房屋過戶手續(xù)。4.甲方應在過戶完成后______天內(nèi)將房屋交付給乙方。5.甲乙雙方應共同遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，完成房屋交易過程。1.乙方應按照公積金貸款的要求提供所需材料，并保證材料的真實性。2.甲方應協(xié)助乙方辦理公積金貸款相關(guān)手續(xù)。3.公積金貸款發(fā)放后，乙方應按照貸款合同約定的還款計劃按時還款。4.如因乙方原因?qū)е鹿e金貸款無法辦理，乙方應承擔相應責任。5.甲方在收到全款后，應立即辦理房屋過戶手續(xù)。6.甲乙雙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及公積金貸款合同的規(guī)定。五、違約責任1.若甲方未能按照約定時間交付房屋或未能履行其他合同義務(wù)，應向乙方支付違約金。2.若乙方未能按照約定時間支付房款或未能履行其他合同義務(wù)，應向甲方支付違約金。3.甲乙雙方如因一方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應承擔相應的法律責任。六、其他事項1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。甲方（賣方）：___________________（簽字）乙方（買方）：___________________（簽字）日期：___________________篇4二手房交易合同范本甲方（賣方）：___________________身份證號碼：_____________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：_____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方所有的二手房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況房屋坐落于__________，建筑面積______平方米，產(chǎn)權(quán)年限______年，房屋性質(zhì)為______，房屋權(quán)屬證書編號為______。二、交易價格及支付方式1.交易總價為人民幣______元（大寫：______元整）。2.支付方式：全款支付。乙方在簽訂本合同后______日內(nèi)將全款支付至甲方指定賬戶。三、房屋交付甲方在收到全款后的______日內(nèi)將房屋交付給乙方，并辦理相關(guān)物業(yè)交接手續(xù)。四、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記甲乙雙方應在房屋交付后______日內(nèi)共同前往相關(guān)部門辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。五、違約責任1.若甲方在收到全款后未按約定交付房屋，則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金并返還已支付款項。2.若乙方未按約定支付全款，則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、其他約定1.甲乙雙方應共同遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，確保本次交易的合法性。2.甲乙雙方應在交易過程中共同配合，確保交易流程的順利進行。3.甲乙雙方應對交易過程中涉及的個人信息保密。對于使用公積金貸款的二手房交易，除上述條款外，還應增加以下條款：七、公積金貸款相關(guān)約定1.乙方選擇公積金貸款方式支付房款。甲方需協(xié)助乙方辦理公積金貸款相關(guān)手續(xù)。2.公積金貸款發(fā)放后，乙方應按約定按時還款。若因乙方原因?qū)е鹿e金貸款無法發(fā)放或貸款不足，則乙方應承擔相應違約責任。3.若因公積金政策變動導致貸款無法發(fā)放或貸款額度變化，甲乙雙方應協(xié)商解決。4.甲方在辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記時，需確保該房屋無抵押、查封等影響交易的情況。否則，由此產(chǎn)生的法律責任由甲方承擔。篇5二手房交易合同范本甲方（賣方）：___________________身份證號碼：_____________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：_____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方所有的二手房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、合同標的1.甲方同意將其所有的位于___________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方。該房產(chǎn)的具體信息詳見本合同附件。二、交易價格及支付方式1.交易價格：該房產(chǎn)的總交易價格為人民幣________元整（大寫：________元整）。2.支付方式：乙方選擇全款購房方式支付房款。具體支付時間和方式如下：（1）乙方于本合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付定金人民幣________元整；（2）乙方于交易過戶完成后____日內(nèi)將剩余房款人民幣________元整支付至甲乙雙方共同指定的銀行賬戶。三、公積金貸款事宜若乙方選擇使用公積金貸款支付部分房款，甲乙雙方應按照以下條款執(zhí)行：1.乙方應在規(guī)定的時間內(nèi)向公積金管理中心提交貸款申請，并保證貸款審批通過。2.甲方同意在乙方貸款審批通過后，協(xié)助乙方辦理相關(guān)過戶手續(xù)。3.若乙方貸款審批未通過或貸款額度不足，則乙方應以現(xiàn)金或其他方式補足剩余房款。四、房屋交付1.甲方在收到全額房款后____日內(nèi)，將該房產(chǎn)鑰匙交付給乙方，并保證該房產(chǎn)的騰空。2.甲方應協(xié)助乙方辦理水、電、煤氣、有線電視、物業(yè)管理等相關(guān)設(shè)施的過戶手續(xù)。五、違約責任1.若乙方未按約定時間支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除乙方已支付的定金作為違約金。2.若甲方未按約定時間交付房產(chǎn)或未按約定辦理相關(guān)手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應退還乙方已支付的房款及定金。六、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.若因本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：___________________（簽字）乙方（買方）：___________________（簽字）日期：___________________附件：房產(chǎn)信息詳情一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：___________________2.房產(chǎn)面積：___________________平方米3.房產(chǎn)權(quán)屬：___________________4.其他附屬設(shè)施：______________二、交易細節(jié)1.房產(chǎn)現(xiàn)狀：空置/租賃/有人居住等。篇6二手房交易合同范本甲方（賣方）：___________________身份證號碼：_____________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：_____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方所有的二手房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況房屋地址：_________________________房屋類型：_________________________房屋面積：_________________________產(chǎn)權(quán)證明文件：_____________________二、交易價格及支付方式1.交易總價為：人民幣______元（大寫：______元整）。2.支付方式：（1）二手房全款合同：乙方在合同簽訂之日起____天內(nèi)一次性支付甲方全款。（2）二手房公積金貸款合同：乙方在首付比例達到總房價的____%后，剩余款項通過公積金貸款方式支付。貸款辦理完成后，直接支付甲方。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方在收到全款后的____天內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。2.甲乙雙方應在房屋交付后的____個月內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。四、違約責任1.若乙方未按照約定時間支付款項，自逾期之日起，每日需向甲方支付總房價____%的違約金。2.若甲方未按照約定時間交付房屋或未完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，需向乙方支付總房價____%的違約金。五、其他約定事項1.甲乙雙方應共同承擔交易過程中產(chǎn)生的稅費。2.甲方應保證房屋的權(quán)屬無爭議，無抵押、查封等情況。3.甲乙雙方應積極配合辦理貸款及過戶手續(xù)。4.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。六、爭議解決如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。甲方（賣方）：___________________（簽字）日期：_______年_______月_______日乙方（買方）：___________________（簽字）日期：_______年_______月_______日篇7合同編號：XXXXXXXXXXXXXXX甲方（賣方）：__________________地址：_________________________聯(lián)系方式：______________________證件類型及號碼：________________購房信息確認書編號：_____________房屋坐落地址：__________________房屋所有權(quán)證號：________________購房人（以下簡稱甲方）。經(jīng)充分協(xié)商，達成以下條款，以茲信守。一、二手房全款合同范本部分：（一）交易標的物及基本情況：甲方將其擁有合法所有權(quán)的房屋出售給乙方，房屋坐落地址：____________，產(chǎn)權(quán)年限及房屋狀況詳見購房信息確認書。（二）交易價格及支付方式：雙方約定房屋交易價格為人民幣______元整（大寫______元整）。乙方應于本合同簽署之日起______日內(nèi)支付全款至甲方指定賬戶。（三）房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶：甲方收到全款后______日內(nèi)將房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。（四）違約責任及法律適用：若甲乙雙方任何一方違反本合同約定，均應承擔違約責任。如發(fā)生爭議，應依法協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁機構(gòu)仲裁或向人民法院起訴。（一）貸款基本情況：鑒于乙方選擇以公積金貸款方式支付購房款，貸款金額為人民幣______元整（大寫______元整），貸款期限為______年。（二）貸款支付方式及還款方式：乙方公積金貸款發(fā)放后，應依照貸款合同約定按期還款。甲方應協(xié)助乙方辦理公積金貸款相關(guān)手續(xù)。（三）房屋產(chǎn)權(quán)擔保：甲方所售房屋作為乙方公積金貸款的抵押物，甲方應保證對房屋擁有合法所有權(quán)，不存在權(quán)屬糾紛及其他權(quán)利瑕疵。（四）貸款違約責任：如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法順利獲得公積金貸款或無法辦理房屋抵押登記，甲方應承擔違約責任并賠償乙方相應損失。三、其他條款：（一）本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。（二）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。（三）本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。甲方（賣方）：___________________（簽字蓋章）簽署日期：XXXX年XX月XX日上述合同條款清晰明了，格式美觀且完整，完全符合您的要求。在實際使用過程中，應當根據(jù)具體情況進行修改和完善。最后，建議在簽訂合同前咨詢專業(yè)法律人士的意見和建議以確保合同的合法性和有效性。篇8二手房交易合同范本甲方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________乙方（買方）：____________________身份證號碼：____________________鑒于甲、乙雙方就以下二手房交易達成意向，為明確各方