宗地土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書5篇

宗地土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書5篇篇1本協(xié)議由以下雙方于XXXX年XX月XX日在[地點]簽訂：甲方：[甲方名稱]，系合法擁有的土地使用權(quán)人，具有合法的土地使用權(quán)。乙方：[乙方名稱]，系有意受讓甲方土地使用權(quán)的法人或自然人。鑒于甲方有意將其所擁有的宗地土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓該土地使用權(quán)，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、宗地基本情況本協(xié)議所指的宗地位于[土地位置]，土地面積為[面積]平方米，土地使用權(quán)限為[使用期限]，土地使用性質(zhì)為[使用性質(zhì)]。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.甲方同意將其土地使用權(quán)以人民幣[金額]萬元整（￥[金額]萬）的價格轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方同意按照如下方式支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用：（1）本協(xié)議簽訂之日起XX個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[定金金額]萬元整（￥[定金金額]萬）；（2）甲方完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并將相關(guān)文件交付乙方后XX個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余款項人民幣[剩余金額]萬元整（￥[剩余金額]萬）。三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，并保證在乙方支付完畢土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用后XX個月內(nèi)完成。2.甲方應(yīng)保證其對該宗土地的使用權(quán)無任何爭議，并已清償與該宗土地使用權(quán)相關(guān)的所有債務(wù)。3.乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的相關(guān)稅費。四、土地使用權(quán)交接1.甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂并完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)后XX個工作日內(nèi)，將宗地的土地使用證書、相關(guān)規(guī)劃許可文件及其他相關(guān)文件交付給乙方。2.乙方完成土地使用權(quán)交接后，應(yīng)依法合理使用土地，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按照本協(xié)議約定完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，或未能按時交付相關(guān)文件，應(yīng)支付違約金并賠償乙方的損失。2.若乙方未能按照本協(xié)議約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用，應(yīng)支付違約金。3.任何一方違反本協(xié)議的任何條款，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。六、協(xié)議解除與終止1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議在以下情況下可以解除或終止：（1）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行；（3）一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行。七、爭議解決1.本協(xié)議的履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他部分。八、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。甲方：[甲方名稱]（蓋章）法定代表人：（簽字）聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]通訊地址：[通訊地址]簽署時間：XXXX年XX月XX日簽署地點：[簽署地點]篇2甲方（出讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系方式：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于某地的宗地土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方?jīng)Q定將其轉(zhuǎn)讓給乙方。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，達(dá)成如下協(xié)議：一、宗地基本情況該宗地位于某地，具體四至界限以土地管理部門出具的測繪成果為準(zhǔn)。土地面積為XX平方米，用途為XX。甲方已取得了該宗地的土地使用權(quán)證書，并已繳納了相關(guān)的土地出讓金。二、轉(zhuǎn)讓目的和方式甲方將宗地土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，旨在為乙方提供必要的用地支持，促進(jìn)乙方事業(yè)的發(fā)展。乙方將以有償?shù)姆绞饺〉迷撟诘氐氖褂脵?quán)，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行合法利用。三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方協(xié)商確定，本次土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的價格為XX元/平方米，總計XX元。該價格已包含了土地出讓金、拆遷補償費等相關(guān)費用。2.支付方式：乙方將在協(xié)議簽訂后XX個工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將轉(zhuǎn)讓價款支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方在收到全款后，將出具相應(yīng)的收款證明。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定的方式支付轉(zhuǎn)讓價款，并有權(quán)要求乙方在取得土地使用權(quán)后按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行合法利用。同時，甲方有權(quán)在轉(zhuǎn)讓過程中要求乙方提供必要的協(xié)助和配合。2.甲方義務(wù)：甲方有義務(wù)在收到轉(zhuǎn)讓價款后，及時辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，并將土地使用權(quán)證書交付給乙方。同時，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方解決在轉(zhuǎn)讓過程中可能出現(xiàn)的問題，確保乙方能夠順利取得土地使用權(quán)。3.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定的方式交付土地使用權(quán)證書，并有權(quán)要求甲方協(xié)助解決轉(zhuǎn)讓過程中可能出現(xiàn)的問題。同時，乙方有權(quán)在取得土地使用權(quán)后按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行合法利用。4.乙方義務(wù)：乙方有義務(wù)按照協(xié)議約定的方式支付轉(zhuǎn)讓價款，并在取得土地使用權(quán)后按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行合法利用。同時，乙方有義務(wù)在轉(zhuǎn)讓過程中配合甲方的協(xié)助和配合，確保雙方能夠順利完成土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)。五、違約責(zé)任及爭議解決方式1.違約責(zé)任：若一方違反本協(xié)議約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體違約責(zé)任的承擔(dān)方式將根據(jù)實際違約情況由雙方協(xié)商確定。2.爭議解決方式：若雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭議。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。協(xié)議生效后，雙方應(yīng)共同遵守，如有未盡事宜，可另行協(xié)商補充。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議內(nèi)容如有任何修改或補充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（蓋章）確認(rèn)后生效。3.本協(xié)議中的各項條款均視為不可撤銷的條款，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.本協(xié)議未盡事宜，按照國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。如有任何爭議或糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭議。篇3本協(xié)議由以下雙方于XXXX年XX月XX日在[地點]簽訂：甲方：[甲方名稱]，法定住址：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法人姓名]，職務(wù)：[甲方職務(wù)]。乙方：[乙方名稱]，法定住址：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法人姓名]，職務(wù)：[乙方職務(wù)]。鑒于甲方擁有位于[具體地址]的宗地土地使用權(quán)，并有意將其部分或全部轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方對此宗地土地使用權(quán)有興趣，并同意接受甲方的轉(zhuǎn)讓。為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，特訂立本協(xié)議。第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方同意將其擁有的位于[具體地址]，宗地面積XXXX平方米的土地使用權(quán)（包括現(xiàn)有及未來建設(shè)的所有權(quán)益）轉(zhuǎn)讓給乙方。轉(zhuǎn)讓的土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如：國有/集體所有等]。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：本協(xié)議項下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)支付定金人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）給甲方。剩余款項人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）應(yīng)在辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)完成后XX日內(nèi)支付完畢。第三條土地使用權(quán)過戶手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е聼o法辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求甲方返還已支付的款項。第四條土地使用權(quán)的交付甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起XX日內(nèi)將土地使用權(quán)交付給乙方，并移交相關(guān)的土地證明文件。第五條雙方的保證與承諾1.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)權(quán)屬清晰，無爭議，未設(shè)置抵押、擔(dān)保等權(quán)利負(fù)擔(dān)。2.乙方保證按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價款，并合法使用受讓的土地使用權(quán)。第六條違約責(zé)任1.若甲方未能按時交付土地使用權(quán)或未能協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，應(yīng)支付違約金并賠償乙方的損失。2.若乙方未能按時支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)支付違約金給甲方。第七條協(xié)議的變更與解除1.本協(xié)議一經(jīng)簽訂，雙方不得擅自變更或解除。2.若因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更或解除本協(xié)議。第八條法律適用及爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若雙方因本協(xié)議產(chǎn)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條附則1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[甲方公章]法定代表人（簽字）：[甲方法人手寫簽名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（蓋章）：[乙方公章]法定代表人（簽字）：[乙方法人手寫簽名]日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（出讓方）：____________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（受讓方）：____________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方合法擁有某宗地的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方有意將此地塊的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.甲方將位于____________________（詳細(xì)地址）的宗地土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.轉(zhuǎn)讓的土地面積為______平方米，具體面積以相關(guān)土地證書為準(zhǔn)。3.該地塊用途為______，乙方承諾將按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行合法使用。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：人民幣______元整。該價格包含土地本身價值及其他相關(guān)權(quán)益。2.支付方式：乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后______日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款項。甲方收到款項后，辦理相關(guān)手續(xù)。三、權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)保證該土地的使用權(quán)無爭議，不存在任何形式的抵押、查封等權(quán)利限制。如因此導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.乙方取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按照規(guī)定繳納相關(guān)稅費，合法使用土地。3.甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。4.協(xié)議簽訂后，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自更改協(xié)議內(nèi)容。四、違約責(zé)任1.若甲方未能按照協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并返還乙方已支付的款項。同時賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。2.若乙方未能按時支付轉(zhuǎn)讓款項，應(yīng)支付逾期違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款篇5甲方（出讓方）：[公司名稱]乙方（受讓方）：[公司名稱]鑒于甲方擁有位于[地點]的宗地土地使用權(quán)，乙方有意受讓該宗地土地使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、宗地基本情況宗地位于[地點]，面積為[面積]，用途為[用途]，使用年限為[使用年限]年。二、轉(zhuǎn)讓條件1.甲方保證對所轉(zhuǎn)讓的宗地土地使用權(quán)擁有完全的處分權(quán)，并保證在轉(zhuǎn)讓過程中不會受到任何第三方的權(quán)利主張。2.乙方需按照協(xié)議約定支付土地出讓金，并在受讓后按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行開發(fā)和使用。3.甲方需協(xié)助乙方辦理相關(guān)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，確保乙方能夠順利取得土地使用權(quán)。三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.雙方約定，乙方受讓宗地土地使用權(quán)的價格為人民幣[金額]元。2.乙方需在協(xié)議簽訂后[支付期限]內(nèi)，將土地出讓金支付至甲方指定賬戶。3.甲方在收到乙方支付的土地出讓金后，需向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方的權(quán)利義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定支付土地出讓金。（2）甲方需協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，確保乙方能夠順利取得土地使用權(quán)。（3）甲方需保證對所轉(zhuǎn)讓的宗地土地使用權(quán)擁有完全的處分權(quán)，并保證在轉(zhuǎn)讓過程中不會受到任何第三方的權(quán)利主張。2.乙方的權(quán)利義務(wù)：（1）乙方需按照協(xié)議約定支付土地出讓金，并在受讓后按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行開發(fā)和使用。（2）乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，確保乙方能夠順利取得土地使用權(quán)。（3）乙方在受讓宗地土地使用權(quán)后，需遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。五、違約責(zé)任1.甲方如未能按協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法順利取得土地使用權(quán)，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方如未能按協(xié)議約定支付土地出讓金，導(dǎo)致甲方無法及時收到款項，乙方需