物流倉儲設(shè)施租賃與管理合同

物流倉儲設(shè)施租賃與管理合同合同編號：__________甲方基本信息：甲方名稱：________________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系方式：____________________甲方聯(lián)系郵箱：____________________乙方基本信息：乙方名稱：________________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系方式：____________________乙方聯(lián)系郵箱：____________________第一章：定義與術(shù)語1.1定義除非本合同另有規(guī)定，以下術(shù)語應(yīng)具有以下含義：（1）“物流倉儲設(shè)施”是指位于____________________的倉儲設(shè)施，具體位置及面積見附件一。（2）“甲方”是指提供物流倉儲設(shè)施的當事人，即上述甲方基本信息所載主體。（3）“乙方”是指租賃并使用物流倉儲設(shè)施的當事人，即上述乙方基本信息所載主體。（4）“租賃期”是指本合同第一條所規(guī)定的租賃期限。1.2術(shù)語解釋本合同中所使用的其他術(shù)語，如無特殊說明，均按中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定解釋。第二章：租賃物及用途2.1租賃物甲方同意將物流倉儲設(shè)施租賃給乙方，具體位置及面積如附件一所示。2.2用途乙方租賃物流倉儲設(shè)施僅用于存放、管理及分發(fā)貨物，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變物流倉儲設(shè)施的用途。第三章：租賃期限3.1租賃期本合同租賃期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2續(xù)租租賃期滿前，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后，可簽訂續(xù)租合同。第四章：租金及支付方式4.1租金乙方應(yīng)按以下標準向甲方支付租金：（1）年租金為人民幣：________________元；（2）租金每__個月支付一次，支付日為每季度的第一個月__日前。4.2支付方式乙方應(yīng)通過以下方式向甲方支付租金：（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）支票支付。第五章：甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金；（2）甲方有權(quán)對乙方使用物流倉儲設(shè)施的情況進行監(jiān)督；（3）甲方有權(quán)在租賃期滿或提前解除合同時要求乙方遷離物流倉儲設(shè)施。5.2甲方義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證物流倉儲設(shè)施符合國家相關(guān)安全標準；（2）甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責物流倉儲設(shè)施的維修、保養(yǎng)及安全保衛(wèi)工作；（3）甲方應(yīng)在租賃期滿或提前解除合同時協(xié)助乙方辦理遷離手續(xù)。第六章：乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利（1）乙方有權(quán)按照本合同的約定使用物流倉儲設(shè)施；（2）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，提前向甲方申請續(xù)租；（3）乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供物流倉儲設(shè)施的維修、保養(yǎng)及安全保衛(wèi)服務(wù)。6.2乙方義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本合同的約定支付租金；（2）乙方應(yīng)合理使用物流倉儲設(shè)施，保證設(shè)施的安全和完好；（3）乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用物流倉儲設(shè)施從事違法活動；（4）租賃期滿或提前解除合同時乙方應(yīng)將物流倉儲設(shè)施恢復(fù)至租賃時的狀態(tài)，并辦理遷離手續(xù)。第七章：維修與保養(yǎng)7.1甲方負責的維修與保養(yǎng)（1）甲方應(yīng)定期對物流倉儲設(shè)施進行檢查、維修和保養(yǎng)；（2）甲方應(yīng)對乙方在使用過程中發(fā)覺的設(shè)施故障或損壞進行及時修復(fù)；（3）甲方負責物流倉儲設(shè)施的消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等工作。7.2乙方負責的維修與保養(yǎng)（1）乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用物流倉儲設(shè)施，避免因操作不當導致設(shè)施損壞；（2）乙方發(fā)覺物流倉儲設(shè)施有故障或損壞時，應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方進行維修。第八章：保險8.1甲方保險甲方應(yīng)辦理物流倉儲設(shè)施的財產(chǎn)保險，保險費用由甲方承擔。8.2乙方保險乙方應(yīng)辦理租賃期間的貨物保險，保險費用由乙方承擔。第九章：違約責任9.1甲方的違約責任（1）甲方未按約定提供物流倉儲設(shè)施，應(yīng)承擔違約責任；（2）甲方未按約定進行維修、保養(yǎng)，導致乙方無法正常使用物流倉儲設(shè)施，應(yīng)承擔違約責任；（3）甲方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。9.2乙方的違約責任（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)承擔違約責任；（2）乙方未合理使用物流倉儲設(shè)施，導致設(shè)施損壞，應(yīng)承擔違約責任；（3）乙方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第十章：不可抗力10.1不可抗力的范圍本合同所指的不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、動亂、行為等不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。10.2不可抗力的影響（1）因不可抗力導致一方無法履行本合同的部分或全部義務(wù)，該方不承擔違約責任；（2）遭受不可抗力的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件；（3）雙方應(yīng)共同協(xié)商，采取合理措施減輕不可抗力造成的影響。第十一章：爭議解決11.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第十二章：合同的變更與解除12.1變更（1）本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更；（2）變更后的合同條款取代原合同相應(yīng)條款，本合同其他條款仍然有效。12.2解除（1）雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同；（2）因不可抗力導致本合同無法履行，雙方可以協(xié)商解除本合同；（3）一方嚴重違約，另一方有權(quán)書面通知解除本合同。第十三章：保密條款13.1雙方在履行本合同過程中，可能獲知對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。雙方應(yīng)對對方的保密信息予以嚴格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。第十四章：通知14.1本合同項下的通知應(yīng)以書面形式送達對方。書面通