酒店設施維護協(xié)議

酒店設施維護協(xié)議編號：__________

甲方（設施所有者）名稱：_______

甲方（設施所有者）地址：_______

乙方（設施維護者）名稱：_______

乙方（設施維護者）地址：_______

鑒于甲方擁有一套酒店設施，包括但不限于客房、餐廳、游泳池等，為確保設施的正常運行和延長使用壽命，甲方與乙方達成以下協(xié)議：

本協(xié)議的目的是明確雙方就酒店設施維護工作的權利義務，確保設施在維護過程中符合國家標準和行業(yè)規(guī)范，保障甲方權益，同時為乙方提供穩(wěn)定的業(yè)務來源。

甲方作為設施所有者，擁有設施的所有權和使用權；乙方作為設施維護者，負責設施的日常維護和保養(yǎng)工作。

雙方的責任和義務：

甲方責任和義務：

1.提供詳細的設施清單和維護要求，包括設施的位置、規(guī)格、使用年限等信息。

2.按照協(xié)議約定的期限，向乙方支付設施維護費用。

3.對乙方在維護過程中因不可抗力導致的設施損壞，不承擔賠償責任。

4.保證設施在維護期間的安全，防止任何第三方對設施造成損害。

5.對乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供維護所需的工具、材料和信息。

6.按時對乙方的工作進行驗收，并在驗收合格后支付相應的服務費用。

7.對乙方在維護過程中提出的合理意見和建議給予充分考慮。

乙方責任和義務：

1.按照甲方提供的設施清單和維護要求，制定詳細的維護計劃，并提交甲方審核。

2.在維護過程中，嚴格遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保維護質(zhì)量。

3.使用符合國家規(guī)定的材料，保證維護后的設施符合使用要求。

4.在維護期間，對設施進行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲方。

5.對維護過程中產(chǎn)生的垃圾和廢棄物，按照規(guī)定進行處理。

6.對維護過程中的意外事故，采取必要措施，減輕損失，并及時通知甲方。

7.遵守甲方的工作時間和場所規(guī)定，不影響甲方正常經(jīng)營。

8.乙方在維護過程中發(fā)現(xiàn)設施存在安全隱患時，應及時報告甲方，并采取必要的措施防止事故發(fā)生。

雙方權利：

1.甲方有權要求乙方按照協(xié)議約定進行設施維護，并對維護質(zhì)量進行監(jiān)督。

2.乙方有權要求甲方按照協(xié)議約定支付維護費用，并對維護過程中的合理費用提出異議。

雙方義務：

1.甲方有義務按照協(xié)議約定支付維護費用，并配合乙方完成維護工作。

2.乙方有義務按照協(xié)議約定提供優(yōu)質(zhì)的維護服務，確保設施正常運行。

合同金額與支付方式：

1.本協(xié)議的總金額為人民幣______元整（￥______），該金額為設施維護服務的預估費用，包括但不限于日常維護、定期檢查、緊急維修等。

2.支付方式如下：

a.預付款：乙方在簽訂本協(xié)議后____個工作日內(nèi)，甲方應向乙方支付合同總金額的_____%作為預付款，即人民幣______元整（￥______）。

b.進度付款：在乙方完成每個維護階段的工作后，甲方應在____個工作日內(nèi)，根據(jù)乙方提交的詳細工作報告和發(fā)票，支付該階段維護費用的_____%，即人民幣______元整（￥______）。

c.驗收付款：乙方完成全部維護工作并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應在____個工作日內(nèi)支付剩余的維護費用，即人民幣______元整（￥______）。

3.額外費用：如因甲方原因?qū)е戮S護工作延期或產(chǎn)生額外費用，甲方應按照實際發(fā)生費用支付給乙方，且乙方應在完成額外工作后____個工作日內(nèi)提交相關費用報告及發(fā)票。

4.付款方式：甲方應通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給乙方，具體支付賬戶信息由乙方在協(xié)議簽訂時提供。

5.甲方未按時支付款項，應向乙方支付_____%的滯納金，并承擔由此產(chǎn)生的所有法律后果。

6.乙方在收到甲方支付的款項后，應提供相應的收據(jù)或發(fā)票，以證明款項的收訖。

7.本協(xié)議的支付條款為最終條款，任何支付變更需經(jīng)雙方書面同意方可生效。

違約與爭議解決機制：

1.違約行為：

a.甲方違約行為包括但不限于未按時支付款項、未按協(xié)議約定提供必要協(xié)助、未按標準使用材料等。

b.乙方違約行為包括但不限于未按時完成維護工作、未按協(xié)議要求使用設備、未按約定處理垃圾廢棄物等。

2.違約責任：

a.甲方違約時，應向乙方支付違約金，違約金金額為未付款項的_____%。

b.乙方違約時，應承擔由此造成的損失，包括但不限于修復費用、停業(yè)損失等，并支付相應的違約金。

3.索賠程序：

a.一方違約后，另一方應書面通知違約方，要求其在____個工作日內(nèi)采取補救措施。

b.如違約方未在規(guī)定時間內(nèi)采取補救措施，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔違約責任。

4.爭議解決：

a.雙方發(fā)生爭議時，應首先通過友好協(xié)商解決。

b.若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至雙方共同選擇的仲裁機構進行仲裁。

c.仲裁地點為_______，仲裁機構按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。

d.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

5.法律適用與管轄：

a.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

b.任何因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的爭議，如仲裁不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

6.通知：

a.雙方在本協(xié)議項下的通知應以書面形式進行，并送交對方指定的地址。

b.任何一方更改通知地址，應提前____個工作日書面通知對方。

7.整體性：

a.本協(xié)議的任何條款如被認定為無效，不影響其他條款的有效性。

b.本協(xié)議構成雙方之間就本協(xié)議事項的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。

附則：

1.生效條件：

a.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

b.任何一方未能按期履行本協(xié)議約定的義務，或未按照協(xié)議條款支付款項，本協(xié)議自動失效。

2.有效期：

a.本協(xié)議的有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計算。

b.協(xié)議到期后，如雙方同意續(xù)簽，應另行簽訂補充協(xié)議。

3.變更與解除：

a.本協(xié)議的任何條款的變更，必須經(jīng)雙方書面同意并簽署新的協(xié)議或協(xié)議補充。

b.如出現(xiàn)不可抗力事件，致使一方無法履行本協(xié)議，該方有權通知另一方解除本協(xié)議，無需承擔違約責任。

c.如任何一方違反本協(xié)議約定，另一方有權單方面解除本協(xié)議。

4.終止條款：

a.在本協(xié)議有效期內(nèi)，如因以下情況之一導致本協(xié)議終止，協(xié)議立即失效：

1)協(xié)議約定的有效期屆滿；

2)雙方達成書面協(xié)議終止；

3)一方違約，經(jīng)對方通知后未能在規(guī)定時間內(nèi)采取補救措施；

4)出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。

b.本協(xié)議終止后，雙方應按照本協(xié)議的約定處理未完成的義務和已發(fā)生費用的結算。

5.解除條款：

a.在協(xié)議有效期內(nèi)，任何一方均有權解除本協(xié)議，但必須提前____個工作日以書面形式通知對方。

b.解除協(xié)議的通知送達對方后，協(xié)議即行終止。

6.不可抗力：

a.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

b.發(fā)生不可抗力事件，影響協(xié)議履行時，受影響方應立即通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。

7.法律和爭議解決：

a.本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

b.任何因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

8.通知：

a.本協(xié)議中提及的任何通知，均應以書面形式發(fā)送至雙方約定的地址，并保留相應的送達憑證。

9.整體性：

a.本協(xié)議構成雙方之間就本協(xié)議事項的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。

附件：

1.需求文檔：詳細列明甲方酒店設施的基本情況、維護標準和要求，包括但不限于設施清單、使用年限、維護頻率等。

2.設計方案：包括設施維護的具體方案，如日常維護流程、定期檢查計劃、緊急維修預案等。

3.技術規(guī)格：列出設施的技術參數(shù)、性能指標、操作規(guī)范等，以指導乙方進行維護工作。

4.甲方提供的各類證件復印件：包括但不限于設施產(chǎn)權證明、使用權證明、相關許可證等，以證明甲方對設施的合法權利。

5.乙方資質(zhì)證明：包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關行業(yè)認可證明等，以證明乙方具備提供設施維護服務的資格和能力。

6.維護記錄表：記錄設施維護過程中的各項數(shù)據(jù)，如維護時間、維護內(nèi)容、更換部件等，以便雙方對維護工作進行跟蹤和評估。

7.付款憑證：包括但不限于預付款收據(jù)、進度付款發(fā)票、驗收付款憑證等，以證明款項的支付情況。

8.其他相關文件：根據(jù)協(xié)議執(zhí)行過程中可能產(chǎn)生的其他輔助材料，如合同變更協(xié)議、補充協(xié)議等。

雙方簽字、蓋章及日期：

甲方（設施所有者）簽字：

________________________

甲方（設施所有者）蓋章：

________________________

甲方（設施所有者）代表姓名：

________________________

甲方（設施所有者）代表職務：

_______________________