土管所公務(wù)員面試題目及答案

土管所公務(wù)員面試題目及答案

一、單項(xiàng)選擇題（每題2分，共10題）1.土管所主要負(fù)責(zé)土地的（）管理。A.全部B.資源C.規(guī)劃與利用D.開發(fā)答案：C2.以下哪項(xiàng)不是土地管理的基本原則（）。A.依法管理原則B.統(tǒng)一管理原則C.隨意開發(fā)原則D.維護(hù)社會(huì)主義土地公有制原則答案：C3.土地用途管制制度是為了（）。A.隨意使用土地B.控制土地使用方向C.增加土地開發(fā)D.減少土地管理答案：B4.在土地登記中，最重要的是（）登記。A.土地所有權(quán)B.土地使用權(quán)C.土地他項(xiàng)權(quán)利D.土地承租權(quán)答案：A5.土地利用總體規(guī)劃的期限一般為（）年。A.5B.10C.15D.20答案：C6.對于非法占用土地的行為，土管所應(yīng)（）。A.視而不見B.警告后允許繼續(xù)C.依法查處D.收取少量費(fèi)用后默認(rèn)答案：C7.土地整理的主要目的不包括（）。A.增加耕地面積B.提高土地利用率C.破壞生態(tài)環(huán)境D.改善生產(chǎn)生活條件答案：C8.土地評估的基本方法不包括（）。A.市場比較法B.收益還原法C.憑空想象法D.成本逼近法答案：C9.農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)必須遵循（）原則。A.自愿、依法、有償B.強(qiáng)制、有償C.無償、任意D.僅依法答案：A10.土管所的工作與（）聯(lián)系最緊密。A.房地產(chǎn)企業(yè)B.農(nóng)民C.土地使用者D.以上都是答案：D二、多項(xiàng)選擇題（每題2分，共10題）1.土管所的職能包括（）。A.土地資源調(diào)查B.土地登記發(fā)證C.土地執(zhí)法監(jiān)察D.土地規(guī)劃編制答案：ABCD2.土地管理中涉及的法律法規(guī)有（）。A.《土地管理法》B.《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》C.《物權(quán)法》（部分相關(guān)）D.《環(huán)境保護(hù)法》（部分相關(guān)）答案：ABCD3.以下屬于土地保護(hù)措施的有（）。A.基本農(nóng)田保護(hù)B.土壤污染防治C.水土保持D.土地沙化治理答案：ABCD4.在土地征收過程中，應(yīng)考慮（）。A.被征地農(nóng)民的安置B.土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)合理C.征收程序合法D.土地增值收益分配答案：ABCD5.土地市場的構(gòu)成要素包括（）。A.土地供給者B.土地需求者C.土地中介D.土地價(jià)格答案：ABCD6.影響土地價(jià)格的因素有（）。A.土地用途B.地理位置C.土地供求關(guān)系D.經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平答案：ABCD7.土地利用現(xiàn)狀分類中的一級類包括（）。A.耕地B.建設(shè)用地C.未利用地D.草地答案：ABCD8.土管所進(jìn)行土地執(zhí)法監(jiān)察的方式有（）。A.巡查B.接受舉報(bào)C.衛(wèi)星遙感監(jiān)測D.專項(xiàng)檢查答案：ABCD9.農(nóng)村土地的所有權(quán)形式包括（）。A.鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體所有B.村農(nóng)民集體所有C.村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有D.國家所有（特殊情況）答案：ABC10.土地信息化管理涉及的技術(shù)有（）。A.GIS（地理信息系統(tǒng)）B.RS（遙感）C.GPS（全球定位系統(tǒng)）D.辦公自動(dòng)化技術(shù)答案：ABCD三、判斷題（每題2分，共10題）1.土管所只管理農(nóng)村土地。（）答案：錯(cuò)誤2.土地所有權(quán)可以自由買賣。（）答案：錯(cuò)誤3.土地利用總體規(guī)劃一經(jīng)制定就不能修改。（）答案：錯(cuò)誤4.所有土地開發(fā)項(xiàng)目都不需要進(jìn)行環(huán)境影響評價(jià)。（）答案：錯(cuò)誤5.農(nóng)村宅基地可以無限擴(kuò)大面積。（）答案：錯(cuò)誤6.土管所不需要對土地復(fù)墾進(jìn)行監(jiān)督管理。（）答案：錯(cuò)誤7.土地的價(jià)值只取決于其面積大小。（）答案：錯(cuò)誤8.土地出讓金全部歸地方政府所有。（）答案：錯(cuò)誤9.土管所的工作與城市土地沒有關(guān)系。（）答案：錯(cuò)誤10.土地登記后就不能變更了。（）答案：錯(cuò)誤四、簡答題（每題5分，共4題）1.簡述土管所進(jìn)行土地資源調(diào)查的意義。答案：土管所進(jìn)行土地資源調(diào)查意義重大。一是能準(zhǔn)確掌握土地的數(shù)量、質(zhì)量、分布等狀況（1分）；二是為土地規(guī)劃提供基礎(chǔ)數(shù)據(jù)（1分）；三是有利于合理利用和保護(hù)土地資源（1分）；四是便于對土地權(quán)屬等進(jìn)行管理（1分）；五是能為土地政策的制定提供依據(jù)（1分）。2.請說明土地執(zhí)法監(jiān)察的重要性。答案：土地執(zhí)法監(jiān)察非常重要。其一，可維護(hù)土地管理法律法規(guī)的嚴(yán)肅性（1分）；其二，保護(hù)土地資源，防止非法占用、破壞等行為（1分）；其三，保障土地權(quán)益人的合法權(quán)益（1分）；其四，有助于土地管理秩序的正常化（1分）；其五，對合理利用土地資源起監(jiān)督作用（1分）。3.簡述土地利用總體規(guī)劃的編制原則。答案：土地利用總體規(guī)劃編制原則包括：一是嚴(yán)格保護(hù)基本農(nóng)田（1分）；二是提高土地利用率（1分）；三是統(tǒng)籌安排各類、各區(qū)域用地（1分）；四是保護(hù)和改善生態(tài)環(huán)境（1分）；五是占用耕地與開發(fā)復(fù)墾耕地相平衡（1分）。4.解釋土地整理的概念及其主要內(nèi)容。答案：土地整理是指在一定區(qū)域內(nèi)，依據(jù)土地利用總體規(guī)劃，對田、水、路、林、村等綜合整治（2分）。主要內(nèi)容包括調(diào)整土地關(guān)系（1分）、平整土地（1分）、改善土地利用結(jié)構(gòu)和生產(chǎn)生活條件等（1分）。五、討論題（每題5分，共4題）1.如何提高土管所工作中的土地登記效率？答案：一是優(yōu)化登記流程，簡化不必要的手續(xù)（1分）；二是加強(qiáng)信息化建設(shè)，采用電子登記系統(tǒng)（1分）；三是提高工作人員業(yè)務(wù)素質(zhì)，加強(qiáng)培訓(xùn)（1分）；四是建立與其他部門的數(shù)據(jù)共享機(jī)制，減少信息重復(fù)采集（1分）；五是加大宣傳，讓群眾了解登記程序和要求（1分）。2.土管所如何在土地征收工作中更好地保障農(nóng)民權(quán)益？答案：首先要確保征收程序合法合規(guī)（1分）；其次要提高土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)合理性（1分）；再者要妥善安置被征地農(nóng)民，如就業(yè)、住房等（1分）；還要保證農(nóng)民的知情權(quán)、參與權(quán)（1分）；最后建立有效的監(jiān)督和投訴機(jī)制（1分）。3.討論土地市場健康發(fā)展的關(guān)鍵因素。答案：一是健全的法律法規(guī)保障（1分）；二是合理的土地供應(yīng)計(jì)劃（1分）；三是準(zhǔn)確的土地價(jià)格評估體系（1分）；四是規(guī)范的土地交易行為（1分）；五是良好