高層住宅施工準備

高層住宅施工準備（一）組織準備為確保各項管理目標的實現(xiàn)本公司根據(jù)工程特點，精選施工經(jīng)驗豐富、責任心強的優(yōu)秀管理人員和操作工人組成項目經(jīng)理部。施工項目經(jīng)理部組織管理機構圖見“施工部署”。(二)技術準備1.組織圖紙交底、編制作業(yè)指導書組織有關人員熟悉圖紙，進行設計交底和施工組織設計會審、討論，對工程復雜結構、關鍵工序、特殊過程編寫施工方案、作業(yè)指導書，做好充分的技術準備。了解施工現(xiàn)場地上和地下現(xiàn)狀，提出處理方案。2.制定實施方案根據(jù)本工程的特點,確定特殊過程和關鍵工序,編制作業(yè)指導書,制定實施方案。3.編制施工預算編好預算及主要材料進場計劃、勞動力計劃、施工機械進場計劃等。4.技術人員配備、培訓技術管理人員的配備（技術負責人、施工員、質檢員、材料員、安全員、資料員等）必須按有關規(guī)定，持證上崗。5.建立軸線控制網(wǎng)、標高基準點根據(jù)規(guī)劃及測繪部門提供的紅線及水準點，建立軸線控制網(wǎng)和水準點控制網(wǎng)。（三）物資準備1.組織機械、周轉材料進場。2.落實材料供應、構配件的外加工，以及各協(xié)作單位的考察、選定。（四）現(xiàn)場準備1.場地為創(chuàng)優(yōu)質工程和文明標準化工地，采取硬化地坪施工?，F(xiàn)場沿建筑物四周修建臨時道路，臨時道路和臨時堆場均采用200mm厚道渣或碎磚三合土壓實、150mm厚C20砼面層。2.臨時設施現(xiàn)場場地較為充足，施工現(xiàn)場作業(yè)區(qū)和生活區(qū)分開布置?，F(xiàn)場搭設2層輕鋼結構活動房，設值班室、建設單位、監(jiān)理單位、施工單位辦公室、部分職工宿舍。另建食堂、浴室、活動室、小件倉庫、廁所等設施。3.現(xiàn)場給排水按建設單位提供的水源接兩根水管，一根接至生活區(qū)和作業(yè)區(qū)供消防專用，消防設施按要求配齊；另一根接至生活區(qū)、作業(yè)區(qū)。為確保施工用水和砼養(yǎng)護用水，在場地內(nèi)砌4個10m3水池，配備高壓水泵，作為供水跟不上情況下的施工用水。施工現(xiàn)場排水在場地內(nèi)沿道路兩側挖排水坑，安裝水泥涵洞，水統(tǒng)一流至沉淀池，經(jīng)沉淀池澄清后排入城市排水管網(wǎng)內(nèi)。4.施工現(xiàn)場臨時用水計算（1）施工用水量：q1=k1ΣQ1N1K2/(8×3600)式中：K1-未預計的施工用水系數(shù)，取1.15；K2-用水不均衡系數(shù)，取1.5；Q1-以砼澆筑8小時（主體施工時，施工用水量最大，2個砼班每8小時按澆筑240m3考慮）和三個瓦工班8小時內(nèi)的砌筑量（150m3）計；N1-每m3砼養(yǎng)護耗水量計200L/m3，每m3砌磚耗水量取200L/m3,則：q1=1.15(240×200+150×200)×1.5/(8×3600)=4.67(L/S)（2）生活用水的現(xiàn)場高峰期500人計算，每人每天用水20L，則q2=500×20/（8×3600）=0.35(L/S)（3）現(xiàn)場用水總量q1+q2=5.0L/S（4）施工、生活用水供水管徑的計算D=√4Q/（π×V×1000）=√4×5.0/（3.14×1.5×1000）=0.065（m）故本工程根據(jù)消防要求，總進水管選用D=100mm的供水管能滿足現(xiàn)場施工、生活用水的需要。消防用水，由城市消防專用管道接出,按規(guī)定管徑不小于100mm。5.臨時用電設計(1)施工用電按建設單位提供的電源，按動力、照明等需要分支架設。a.由建設單位變配電房接至施工用配電房。b.整個現(xiàn)場分四路走向布置線路，采用三相五線制兩級漏電保護。(2)臨時施工用電計算根據(jù)機械設備使用計劃，統(tǒng)計施工高峰期部分機械設備同時使用時的總功率。電動機總功率：ΣP1=248.5KW電焊機總功率：ΣP2=361.5KVA根據(jù)工程實際情況，室內(nèi)照明用電約12KW,室外照明約為20KW?？傆秒娏繛镻計=1.1（K1ΣＰc+K2∑Pb+K3∑Pa)式中K1-全部施工用電設備同時使用系數(shù)（30臺以上時）取0.6。式中P計為計量用電量1．1為用電不均勻系數(shù)∑Pa為室內(nèi)照明∑Pb為室外照明ΣPc-全部施工用電設備定額用量之和P計=1.1×(0.6×610+0.8×12+1.0×20)=397KW現(xiàn)場總用電量高峰期為397KW。（五）現(xiàn)場平面布置1.總體布局⑵上水布置：將業(yè)主提供的給水管沿道路四周環(huán)道布置,支管采用Φ50mm鍍鋅水管,水管埋入地下20cm,遇大門時,水管落低由排水溝側面走,在水管上四角布置四個閥門作為今后修理水管之用,且在建筑物四周布置四只消防用水龍頭。⑶下水布置：沿施工道路邊設置排水溝，排水溝截面尺寸為30cm×30cm，用紅磚砌成、砂漿粉面，且每隔30m左右設一個沉淀池，沉淀池尺寸為80×80×80cm，排水溝有3‰的坡度，排水溝上設置水泥蓋板，排水口通向市政排水窨井。⑷用電布置：由業(yè)主提供的變電間接出銅芯240mm2電纜線，再由配電箱接出。2.基礎施工階段臨時設施布置（1）施工臨時用電a.現(xiàn)場配備31個鐵制標準施工電箱，其中25個作為生產(chǎn)用，6個作為生活及生產(chǎn)照明用。b.沿基坑四周每30m搭設一燈塔，保證基坑照明，并配備足夠的太陽燈，幫助局部照明。（2）臨時供水現(xiàn)場四周設置10只雙嘴水龍頭作生產(chǎn)用水，另根據(jù)需要安一定數(shù)量的水龍頭作為生活用水。（3）施工臨時排水基礎施工中，水集中排入總體布局中的下水網(wǎng)絡。現(xiàn)場排水流入路面所設置的排水溝?，F(xiàn)場設沉淀池兩座，廢水先抽入沉淀池，經(jīng)沉淀后，排入城市下水管網(wǎng)。3.主體結構施工階段（1）施工機械布置a.塔吊：主體垂直運輸采用4臺QTZ－40固定式塔吊。b.在各施工段均搭設上料平臺，便于鋼管、模板等材料垂直運輸。（2）各層樓面電箱布置根據(jù)需要，每層均安裝一定數(shù)量的配電箱，電箱電纜線從結構預留洞隨著進度向上升，每層用電通過電箱拉接各流動小電箱進行施工。電纜通過洞口時，用抱箍及膨脹螺絲把電纜固定在混凝土結構上。（3）各層樓面水管布置為滿足各層消防及施工用水，在施工層內(nèi)設置消防和施工用水龍頭。（4）臨時設施布置：生活區(qū)與生產(chǎn)作業(yè)區(qū)分開布置。在現(xiàn)場北、西側為生活區(qū)，作辦公、食堂、職工臨時住宿等用。生產(chǎn)作業(yè)區(qū)：鋼筋制作、木制品加工、臨時倉庫、工具間及試塊標養(yǎng)室等。設廁所一座，包括化糞池，定期請環(huán)保抽糞。（5）堆場布置：現(xiàn)場材料堆放場地安排在作業(yè)區(qū)相應位置。（六）施工現(xiàn)場平面布置圖附后。（七）工程施工進度計劃及保證措施本工程確保工期730天，初定于09年11月1日開工。我公司將配備足夠的勞動力，周轉材料和機械設備，以滿足工程進度的需要。1.施工段的劃分整個工程擬劃分為以下六個階段：土方及排水施工；基礎結構施工；上部結構施工，包括砼結構、磚砌體、防水保溫屋面；內(nèi)外裝飾工程（包括門窗制安）；室外工程。水電及設備安裝穿插施工。2.施工總進度計劃詳見工程總進度計劃橫道圖。3.工期保證措施（1）四級進度計劃，確保分部項工程工期a.一級計劃：為合同計劃、與本投標計劃的目標是一致的，在此計劃中關鍵日期對工程影響的大小分為一、二、三、四個等級，規(guī)定如有延誤，按程度輕重處以罰款。b.二級計劃：由項目部以一級計劃為依據(jù)主持編制，由工程部經(jīng)理協(xié)調(diào)同意，報業(yè)主核準后執(zhí)行。此級計劃每10天編一次，計劃工期為二個月，執(zhí)行10天后，再編排一次，計劃期仍為二個月，即在執(zhí)行前10天計劃的基礎上，調(diào)整后一個10天的計劃，再預測下一個10天的計劃，如此連環(huán)持續(xù)下去，故稱為滾動計劃。c.三級計劃是很詳細很具體的計劃，需分項目、分部位、分工序、分月地編制，有工程量及開工和完工日期，流水穿插順序分明。因此，編制二級計劃的人要有豐富的施工經(jīng)驗，而且要下很大的功夫，詳細了解圖紙，明確劃分施工階段，按照施工階段圖計算工程量，根據(jù)施工規(guī)范的要求確定施工方法，使工序安排合理，體現(xiàn)合同對該計劃期的要求，還要弄清各種材料、設備、加工品是業(yè)主提供還是自行加工或采購的，供應能力和時間，以及其他施工單位的協(xié)作條件等。否則編出來的計劃就不完整、不合理，不能按計劃組織施工和實現(xiàn)計劃目標。三級計劃：為7天作業(yè)計劃，內(nèi)容與二級計劃相同，只是時間僅限于7天。該級計劃由項目部主管工程師編制，施工隊長協(xié)調(diào)同意后，報工程部經(jīng)理審批。三級計劃的資料，如施工階段劃分、工序排列、工程量等可照二級計劃套用，只是各工序的開工和完工時間應根據(jù)變化的條件重新畫線，因此，三級計劃較容易編制。d.四級計劃：為日計劃，由施工員針對現(xiàn)場進展情況每日安排，每天晚上8點在項目部組織技術骨干及工長會議，安排第二天的工作，平衡第二天的大型施工機械使用，根據(jù)周計劃和當時的實際情況，明確第二天要進行的各項工作的具體作法生進度要求，為保證實現(xiàn)第二天的目標和給第三天的工作創(chuàng)造條件而需要當晚、第二天或星期天加班的，也在這時予以明確和平衡。日計劃會前由施工員將工作內(nèi)容寫在黑板上，經(jīng)過討論平衡以后，再寫成日計劃并復印若干份，發(fā)給有關執(zhí)行人，而指導二級雙月計劃的作用除具有保證實現(xiàn)合同計劃的功能外，通過預測二級計劃還為二級計劃提供各種人力、資源和技術準備。（2）勞動力、機械設備、材料確保工程進度要求根據(jù)計劃任務編制相應的人力、資源需要量計劃，如勞動力計劃，資金流動計劃，鋼筋、混凝土、模板、砂、石、水泥供應計劃，構配件計劃，設備供應計劃，其他材料、機具采購（訂貨）、加工、裝運計劃等等，并及時追蹤檢查，確保人力、資源滿足計劃執(zhí)行需要，為計劃的執(zhí)行提供了可靠的物質保證。通過跟蹤與反饋，對計劃執(zhí)行的全過程實行有效的控制。對計劃執(zhí)行的全過程進行跟蹤檢查，獲得計劃執(zhí)行全過程的信息，通過定期和不定期的碰頭會、調(diào)度會檢查計劃的執(zhí)行情況，從中得到計劃反饋的依據(jù)，把實際執(zhí)行情況與計劃對比，如有延誤，找出延誤的各處因素并分析這些因素是外部的還是內(nèi)部的，是確定的因素還是隨機的因素。從而通過綜合平衡，采取措施，加強薄弱環(huán)節(jié)，使計劃動態(tài)獲得平衡，使施工進度始終沿著合同（二級計劃）的軌道推進，各個關鍵日期都能準點或提前到達，保證計劃目標的實現(xiàn)。安排追趕計劃。建筑施工綜合性強，牽涉面廣，社會經(jīng)濟聯(lián)系復雜，有時可能由于難以預見的因素而拖延工期。及時發(fā)現(xiàn)施工進度趕不上計劃要求時，即進行研究分析，著手安排追趕計劃。由于施工單位自身的原因需要追趕計劃而增加的費用由施工單位自行負擔，這實際上是減少了利潤，承受了罰款；由于業(yè)主的原因造成的拖延計劃，由業(yè)主簽證承擔責任并承擔追趕進度需增加的費用。（3）制定合理的施工方案，確保工期基礎土方采用機械開挖、人工修坡的施工方案，隨土方開挖分段進行地基驗槽及時進行砼墊層施工，可節(jié)省工期，保證基礎結構盡早施工?；A階段土方施工可根據(jù)情況分段進行驗土為基礎結構施工提供條件，主體施工階段可根據(jù)情況分層進行中間驗收以便裝飾工盡早進行。合理安排施工總平面布置圖，最大限度地保證垂直和水平運輸?shù)男枰?；為充分發(fā)揮設備的使用效率，在施工準備的同時進行機械設備及時進場使其盡早投入使用。配備足夠的施工機械，最大限度地減輕勞動強度，提高工效，加快施工進度。為充分利用現(xiàn)有人力、物力應合理劃分施工段運用施工管理網(wǎng)絡技術，開展流水施工保證工期的如期完工。主體結構科學合理安排，提前給砌筑、裝修工程的展開提供工作面，確保如期完成工程。采用現(xiàn)代化的設備以保證工期的如期完工。（4）采用有效的技術措施，確保工期精心編制施工方案，周密編制進度計劃，并依據(jù)階段進度要求，確定勞動力動態(tài)曲線，合理調(diào)備人員比例及數(shù)量，施工強度較大階段，可從總公司后方基地隨時調(diào)進各種作業(yè)人員支持。根據(jù)本工程特點，編出進度控制網(wǎng)絡，綜合分析出影響本工程進度的關鍵線路。進行合理調(diào)度、統(tǒng)籌安排，科學組織，流水與主體交叉結合施工。主體、裝飾施工、設備安裝，是工期控制重點。必須提前制定詳細、可行的流水立體交叉作業(yè)計劃，以使工程順利進行。根據(jù)平面布置特點及工程量，合理配置機具設備，并籌備一定量的主要機具零部件貯量，確保施工需要。項目部配備兩臺電腦和相應的管理軟件，運用計算機計劃管理系統(tǒng)，加強現(xiàn)場信息化管理，并及時分析各進度控制參數(shù)情況，作為項目部決策依據(jù)。通過砼中摻加早強劑提高砼的早期強度，加快施工進度。根據(jù)本工程裝飾復雜，專業(yè)工種多的特點，合理布置產(chǎn)