商鋪拆除服務(wù)協(xié)議書

商鋪拆除服務(wù)協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：________________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方有商鋪拆除服務(wù)需求，乙方具備提供相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方拆除商鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、拆除商鋪基本情況1.商鋪位置：位于[具體地址]，商鋪面積為[X]平方米，商鋪內(nèi)包含[詳細(xì)列舉商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如貨架、柜臺、門窗等]。2.拆除范圍：乙方負(fù)責(zé)拆除該商鋪的主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)部裝修及附屬設(shè)施設(shè)備等全部建筑物，并將拆除后的建筑垃圾清理運(yùn)離現(xiàn)場。3.拆除要求：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)建筑拆除施工規(guī)范進(jìn)行拆除作業(yè)，確保拆除過程安全有序，不對周邊環(huán)境造成不必要的影響。在拆除過程中，乙方需采取有效的防塵、降噪措施，如灑水降塵、合理安排施工時間等，減少對周邊居民和環(huán)境的干擾。乙方拆除的建筑物及附屬設(shè)施設(shè)備應(yīng)妥善處理，不得隨意丟棄或堆放，影響環(huán)境衛(wèi)生和公共安全。二、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次商鋪拆除服務(wù)費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價，包含乙方拆除商鋪所需的全部費(fèi)用，如拆除工程費(fèi)、建筑垃圾清理運(yùn)輸費(fèi)、安全防護(hù)費(fèi)、稅費(fèi)等，除本協(xié)議約定的情況外，甲方不再另行支付其他費(fèi)用。2.支付方式：合同簽訂后，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成拆除工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對乙方的拆除工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的拆除范圍、要求和時間完成拆除工作。在乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定時，有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)：向乙方提供與拆除商鋪相關(guān)的資料和信息，協(xié)助乙方辦理拆除施工所需的相關(guān)手續(xù)（如施工許可證等，若有需要）。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。為乙方的拆除工作提供必要的協(xié)助和配合，如協(xié)調(diào)商鋪周邊關(guān)系等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用。在拆除工作中遇到不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致拆除工作無法正常進(jìn)行時，有權(quán)要求甲方給予合理的工期順延或費(fèi)用調(diào)整。2.義務(wù)：具備合法有效的拆除施工資質(zhì)證書，并向甲方提供相關(guān)證書復(fù)印件備案。自行組織專業(yè)的拆除施工隊(duì)伍，配備必要的施工設(shè)備和安全防護(hù)用品，確保拆除工作安全、順利進(jìn)行。負(fù)責(zé)拆除過程中的安全管理工作，制定安全施工方案，采取有效的安全防范措施，確保拆除施工人員及周邊人員的人身安全和財產(chǎn)安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。按照本協(xié)議約定的拆除范圍、要求和時間完成拆除工作，并確保拆除后的場地符合甲方要求。在拆除過程中，妥善保管甲方提供的相關(guān)資料和物品，如有丟失或損壞，應(yīng)照價賠償。負(fù)責(zé)清理拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾，并按照環(huán)保要求將其運(yùn)輸至指定的垃圾處理場進(jìn)行處理，不得隨意傾倒。拆除工作完成后，乙方應(yīng)向甲方提交拆除工作報告，包括拆除工作的完成情況、安全情況、建筑垃圾清理情況等。四、拆除工期1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)進(jìn)場施工，并在[X]個工作日內(nèi)完成全部拆除工作（因不可抗力或甲方原因?qū)е碌难诱`除外）。2.若乙方未能按照上述約定的工期完成拆除工作，每逾期一天，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的預(yù)付款，并按照服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)承擔(dān)因逾期拆除給甲方造成的全部損失。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.乙方拆除工作應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的建筑拆除施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，確保拆除后的場地平整、干凈，無殘留建筑垃圾和廢棄物。2.乙方拆除后的商鋪主體結(jié)構(gòu)應(yīng)拆除至符合甲方要求的狀態(tài)，不得影響后續(xù)場地的使用。3.若甲方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)乙方拆除工作不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到質(zhì)量要求，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方自行承擔(dān)。六、安全責(zé)任1.乙方應(yīng)高度重視拆除工作中的安全管理，建立健全安全管理制度，加強(qiáng)對施工人員的安全教育培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識和操作技能。2.乙方在拆除施工過程中，應(yīng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取有效的安全防護(hù)措施，如圍擋作業(yè)、設(shè)置防護(hù)網(wǎng)等，防止發(fā)生安全事故。3.乙方應(yīng)為其施工人員購買足額的人身意外傷害保險，如因乙方原因發(fā)生安全事故，導(dǎo)致施工人員或第三方人身傷亡、財產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任，與甲方無關(guān)。甲方因此遭受損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。4.在拆除工作中，乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)和規(guī)定，接受相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。如因乙方違反安全規(guī)定導(dǎo)致被相關(guān)部門處罰，乙方應(yīng)承擔(dān)全部罰款及由此給甲方造成的損失。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定的拆除范圍、要求、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或安全責(zé)任等條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為違約金。同時，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施，如返工、整改等，直至達(dá)到協(xié)議要求，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。八、保密條款1.雙方應(yīng)對在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。九、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充