協(xié)助貸款購房協(xié)議書

協(xié)助貸款購房協(xié)議書?甲方（協(xié)助方）：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購房方）：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方擬購買房產(chǎn)并需要甲方協(xié)助辦理貸款購房相關(guān)事宜，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方協(xié)助乙方貸款購房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述乙方擬購買位于[房產(chǎn)具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱"該房產(chǎn)"），該房產(chǎn)建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[商品房/經(jīng)濟(jì)適用房等]，房屋所有權(quán)證號為[具體權(quán)證號]。甲方提供的協(xié)助貸款購房服務(wù)包括但不限于：協(xié)助乙方與貸款銀行溝通，準(zhǔn)備貸款所需資料，陪同乙方辦理貸款申請手續(xù)，協(xié)助乙方與銀行簽訂貸款合同等，確保乙方順利獲得購房貸款。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取協(xié)助費用。在協(xié)助乙方辦理貸款購房過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況要求乙方提供必要的資料和信息。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的要求，認(rèn)真履行協(xié)助乙方貸款購房的義務(wù)，積極與貸款銀行溝通協(xié)調(diào)，確保貸款手續(xù)順利辦理。對乙方提供的個人信息和貸款資料負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)乙方書面同意的除外。在協(xié)助辦理貸款過程中，如遇銀行政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致貸款手續(xù)無法按原計劃辦理，應(yīng)及時通知乙方，并協(xié)助乙方采取合理的解決方案。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供協(xié)助貸款購房服務(wù)。在貸款辦理過程中，有權(quán)了解貸款進(jìn)展情況，并獲得甲方的相關(guān)解釋和說明。2.義務(wù)應(yīng)如實向甲方提供辦理貸款所需的真實、準(zhǔn)確、完整的資料和信息，包括但不限于個人身份證明、收入證明、購房合同等。按照貸款銀行的要求，按時足額支付與貸款相關(guān)的費用，如利息、手續(xù)費等。積極配合甲方及貸款銀行辦理貸款手續(xù)，如因乙方自身原因?qū)е沦J款手續(xù)延誤或無法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、協(xié)助費用及支付方式1.協(xié)助費用乙方應(yīng)向甲方支付協(xié)助貸款購房費用共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付協(xié)助費用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在貸款申請獲得銀行批準(zhǔn)并簽訂貸款合同之日起[X]個工作日內(nèi)，支付剩余的協(xié)助費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、貸款辦理及相關(guān)事項1.貸款申請甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，根據(jù)乙方提供的資料，協(xié)助乙方制定合理的貸款申請方案，并向貸款銀行提交貸款申請資料。2.貸款審批貸款銀行對乙方的貸款申請進(jìn)行審批，審批時間根據(jù)銀行規(guī)定執(zhí)行。如貸款銀行要求乙方補(bǔ)充資料或進(jìn)行其他調(diào)查，甲方應(yīng)及時通知乙方，并協(xié)助乙方完成相關(guān)工作。3.貸款合同簽訂若乙方的貸款申請獲得銀行批準(zhǔn)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方與銀行簽訂貸款合同。乙方應(yīng)認(rèn)真閱讀貸款合同條款，確保理解并同意相關(guān)內(nèi)容后簽字確認(rèn)。4.貸款發(fā)放貸款銀行按照貸款合同約定的時間和方式將貸款發(fā)放至指定賬戶。甲方應(yīng)協(xié)助乙方跟蹤貸款發(fā)放情況，確保乙方及時了解貸款到賬信息。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方貸款購房手續(xù)延誤或無法辦理，甲方應(yīng)退還乙方已支付的協(xié)助費用，并按照協(xié)助費用的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方個人信息或貸款資料，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定提供真實、準(zhǔn)確、完整的資料或信息，導(dǎo)致貸款申請無法通過或延誤，乙方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任，甲方不退還已收取的協(xié)助費用。如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付協(xié)助費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已發(fā)生的協(xié)助費用及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)