土地意向轉讓協(xié)議書

土地意向轉讓協(xié)議書?轉讓方（以下簡稱"甲方"）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________受讓方（以下簡稱"乙方"）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擁有位于[土地具體位置]的土地（以下簡稱"該土地"），面積為[X]平方米，土地性質為[土地性質]，土地證號為[具體證號]；乙方對該土地轉讓事宜具有意向，并愿意在滿足一定條件下受讓該土地。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就該土地意向轉讓事宜達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.土地位置：該土地位于[詳細地址]，四至為東至[東邊界相鄰情況]，南至[南邊界相鄰情況]，西至[西邊界相鄰情況]，北至[北邊界相鄰情況]。2.土地面積：經(jīng)測量，該土地面積為[X]平方米，以[測量機構名稱及測量報告編號]的測量結果為準。3.土地性質：該土地性質為[土地性質，如國有出讓土地、集體建設用地等]。4.土地現(xiàn)狀：土地目前處于[土地現(xiàn)狀描述，如平整、有附著物等]狀態(tài)，地上附著物情況為[詳細說明地上附著物的種類、數(shù)量等]。5.土地用途：該土地規(guī)劃用途為[規(guī)劃用途，如工業(yè)用地、商業(yè)用地、住宅用地等]。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定獲取土地轉讓相關款項。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，對該土地進行合理使用和管理。2.義務保證對該土地擁有合法的所有權或處置權，且該土地不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等權利受限情況。向乙方如實提供該土地的相關信息，包括但不限于土地性質、面積、現(xiàn)狀、規(guī)劃用途等，保證所提供信息真實、準確、完整。協(xié)助乙方辦理與土地轉讓相關的手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件資料、協(xié)助進行土地評估、配合辦理產(chǎn)權變更登記等，因協(xié)助辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用，按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定承擔。在土地轉讓手續(xù)辦理期間，妥善保管該土地，不得擅自改變土地現(xiàn)狀或進行有損土地價值的行為。（二）乙方權利義務1.權利在本協(xié)議約定的條件成就時，有權要求甲方按照協(xié)議約定轉讓該土地。在土地轉讓過程中，有權要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務按照本協(xié)議約定，向甲方支付意向金及后續(xù)可能產(chǎn)生的款項。對甲方提供的土地相關信息予以保密，不得向任何第三方泄露。在本協(xié)議簽訂后，按照約定的時間和方式與甲方或相關部門溝通、辦理土地轉讓相關事宜。三、轉讓流程及條件（一）轉讓流程1.簽訂意向協(xié)議：雙方簽訂本土地意向轉讓協(xié)議書。2.盡職調查：乙方在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內，對該土地進行盡職調查，甲方應予以積極配合。盡職調查內容包括但不限于土地權屬、土地現(xiàn)狀、規(guī)劃情況、是否存在糾紛等。3.確定轉讓價格及支付方式：根據(jù)盡職調查結果，雙方協(xié)商確定土地轉讓價格及支付方式，并簽訂正式的土地轉讓合同。4.辦理手續(xù)：雙方按照正式土地轉讓合同的約定，共同辦理土地轉讓相關手續(xù)，包括但不限于簽訂土地出讓合同（如有需要）、繳納相關稅費、辦理產(chǎn)權變更登記等。（二）轉讓條件1.乙方的盡職調查結果表明該土地符合乙方受讓要求，不存在影響乙方使用或導致乙方受讓目的無法實現(xiàn)的重大瑕疵。2.雙方就土地轉讓價格、支付方式、轉讓手續(xù)辦理等主要條款達成一致，并簽訂正式的土地轉讓合同。3.土地轉讓過程中涉及的各項稅費按照法律法規(guī)及當?shù)卣咭?guī)定，由雙方各自承擔應承擔的部分。四、意向金及支付方式1.意向金金額：乙方應在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內，向甲方支付土地意向金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.意向金用途：該意向金用于保證乙方在符合條件時受讓該土地，在雙方簽訂正式土地轉讓合同后，意向金自動轉為土地轉讓款的一部分。3.支付方式：乙方應將意向金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________五、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未如實提供土地相關信息或存在隱瞞、欺詐行為，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任，并退還乙方已支付的意向金。2.若甲方擅自改變土地現(xiàn)狀或進行有損土地價值的行為，乙方有權要求甲方恢復土地原狀或賠償相應損失，同時甲方應按照土地轉讓價格的[X%]向乙方支付違約金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定支付意向金或后續(xù)款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方已支付的意向金不予退還。4.若因乙方原因導致未能在約定時間內完成土地轉讓手續(xù)，乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失，同時甲方有權解除本協(xié)議，乙方已支付的意向金不予退還。5.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）；如因違約行為給對方造成損失的，還應承擔賠償責任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）：__________________法定代表人