啤酒展柜使用協(xié)議書

啤酒展柜使用協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：公司名稱：________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有特定的啤酒展柜及相關(guān)配套設(shè)施，乙方有意租賃使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方啤酒展柜事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.啤酒展柜甲方提供的啤酒展柜為[品牌名稱]，型號(hào)為[具體型號(hào)]，規(guī)格為[詳細(xì)尺寸]，顏色為[具體顏色]，材質(zhì)主要包括[列舉主要材質(zhì)]。展柜內(nèi)部配備有照明系統(tǒng)，能夠提供適宜的光線以展示啤酒產(chǎn)品。照明系統(tǒng)由[燈具品牌及型號(hào)]組成，確保啤酒在展柜內(nèi)能夠清晰、美觀地呈現(xiàn)。展柜具備溫度調(diào)節(jié)功能，可將內(nèi)部溫度保持在[適宜溫度范圍]，以滿足啤酒儲(chǔ)存和展示的要求。溫度調(diào)節(jié)設(shè)備為[溫控設(shè)備品牌及型號(hào)]，具備精確的溫度控制和穩(wěn)定的性能。展柜外部設(shè)有玻璃展示面，玻璃材質(zhì)為[玻璃類型]，具有良好的透明度和清晰度，能夠有效展示啤酒產(chǎn)品，同時(shí)具備一定的強(qiáng)度和安全性。2.配套設(shè)施甲方還將為乙方提供與啤酒展柜配套的貨架，貨架的數(shù)量為[具體數(shù)量]，材質(zhì)為[貨架材質(zhì)]，尺寸為[詳細(xì)尺寸]，可根據(jù)啤酒的不同規(guī)格和包裝進(jìn)行合理擺放。此外，甲方提供的配套設(shè)施還包括展示道具，如啤酒杯、促銷標(biāo)識(shí)等，具體數(shù)量和種類根據(jù)乙方實(shí)際需求進(jìn)行協(xié)商確定。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期限共計(jì)[X]個(gè)月。2.租賃期滿前，乙方應(yīng)提前[X]日書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]日內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)簽事宜，并重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金包含啤酒展柜及配套設(shè)施的使用費(fèi)用、維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用、電費(fèi)等，但不包括因乙方使用展柜而產(chǎn)生的稅費(fèi)。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]日內(nèi)向甲方指定的銀行賬戶支付租金。甲方應(yīng)在收到租金后[X]日內(nèi)向乙方提供正規(guī)發(fā)票。3.押金乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。押金主要用于保證乙方在租賃期間妥善使用展柜及配套設(shè)施，如無損壞、丟失等違約情況，租賃期滿后，甲方應(yīng)在扣除相關(guān)費(fèi)用后將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。在租賃期間，甲方有權(quán)對(duì)啤酒展柜及配套設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，以確保其正常使用和安全性能。如因乙方原因?qū)е抡构窕蛟O(shè)施損壞，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或賠償。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)啤酒展柜及配套設(shè)施的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，甲方有權(quán)要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方提供符合使用要求的啤酒展柜及配套設(shè)施，并確保其在租賃期限內(nèi)正常運(yùn)行。甲方負(fù)責(zé)對(duì)啤酒展柜及配套設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，包括但不限于清潔、檢查、維修等工作。在租賃期間，如展柜或設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，確保乙方能夠正常使用。甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在使用啤酒展柜過程中遇到的技術(shù)問題和其他相關(guān)問題。甲方應(yīng)保證所提供的啤酒展柜及配套設(shè)施不存在任何權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳皆谧赓U期間遭受第三方索賠或其他損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用啤酒展柜及配套設(shè)施，用于展示和銷售啤酒產(chǎn)品。在租賃期間，乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需要對(duì)啤酒展柜內(nèi)的展示布局進(jìn)行合理調(diào)整，但不得對(duì)展柜及配套設(shè)施進(jìn)行重大改造或損壞。乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相應(yīng)的服務(wù)和支持，如展柜維修、技術(shù)指導(dǎo)等。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及押金。乙方應(yīng)妥善使用啤酒展柜及配套設(shè)施，不得擅自改變其用途或進(jìn)行任何損壞行為。如因乙方原因?qū)е抡构窕蛟O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保持啤酒展柜及配套設(shè)施的清潔衛(wèi)生，在租賃期間定期對(duì)展柜進(jìn)行擦拭、消毒等清潔工作，確保展柜內(nèi)外部環(huán)境整潔。乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)道德，在使用啤酒展柜展示和銷售啤酒產(chǎn)品過程中，不得從事任何違法違規(guī)或損害甲方利益的行為。乙方在租賃期滿或提前解除本協(xié)議后，應(yīng)按照甲方要求及時(shí)將啤酒展柜及配套設(shè)施歸還甲方，并保證其完好無損。如存在損壞或丟失情況，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行賠償。五、使用規(guī)范1.乙方應(yīng)按照啤酒展柜的使用說明書和操作規(guī)范進(jìn)行操作，不得擅自拆卸、改裝展柜及配套設(shè)施。2.乙方應(yīng)合理使用展柜的溫度調(diào)節(jié)功能，確保啤酒儲(chǔ)存和展示的溫度符合要求。不得隨意調(diào)整溫控設(shè)備的參數(shù)，以免影響啤酒的品質(zhì)。3.乙方在使用展柜過程中，應(yīng)注意保護(hù)展柜的玻璃展示面，避免刮擦、撞擊等損壞行為。如發(fā)現(xiàn)玻璃有損壞跡象，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修或更換。4.乙方應(yīng)保持展柜內(nèi)部的整潔，不得在展柜內(nèi)堆放雜物或進(jìn)行其他影響展示效果和設(shè)備正常運(yùn)行的行為。5.乙方應(yīng)遵守甲方制定的關(guān)于啤酒展柜使用的其他相關(guān)規(guī)定，如營(yíng)業(yè)時(shí)間、展示內(nèi)容要求等。六、維修與保養(yǎng)1.日常維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)啤酒展柜及配套設(shè)施的日常清潔和簡(jiǎn)單維護(hù)工作，包括但不限于擦拭展柜表面、清理貨架和展示道具等。甲方應(yīng)定期對(duì)展柜進(jìn)行全面檢查和維護(hù)，確保設(shè)備的正常運(yùn)行。2.故障維修在租賃期間，如啤酒展柜及配套設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后[X]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并根據(jù)故障情況安排維修人員進(jìn)行維修。維修費(fèi)用由[責(zé)任方承擔(dān)，如甲方負(fù)責(zé)正常維護(hù)保養(yǎng)范圍內(nèi)的費(fèi)用，乙方負(fù)責(zé)因自身原因?qū)е聯(lián)p壞的維修費(fèi)用]承擔(dān)。3.保養(yǎng)計(jì)劃甲方應(yīng)制定詳細(xì)的啤酒展柜及配套設(shè)施保養(yǎng)計(jì)劃，定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)，包括但不限于更換零部件、潤(rùn)滑機(jī)械部件、檢查電氣系統(tǒng)等。保養(yǎng)計(jì)劃應(yīng)提前通知乙方，并在乙方配合下進(jìn)行。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供符合使用要求的啤酒展柜及配套設(shè)施，或未及時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無法正常使用展柜，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方擅自解除本協(xié)議，提前收回啤酒展柜及配套設(shè)施，甲方應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但未使用期間的租金和押金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。如乙方擅自改變啤酒展柜及配套設(shè)施的用途或進(jìn)行損壞行為，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照展柜及設(shè)施評(píng)估價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的行為導(dǎo)致展柜及設(shè)施無法正常使用或造成其他重大損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方未在租賃期滿或提前解除本協(xié)議后按時(shí)歸還啤酒展柜及配套設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。如乙方逾期歸還超過[X]日，甲方有權(quán)自行收回展柜及設(shè)施，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償因此遭受的損失。如乙方在使用啤酒展柜過程中違反相關(guān)法律法規(guī)或商業(yè)道德，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金和賠償損失。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一