土建解除合同協(xié)議書(shū)

土建解除合同協(xié)議書(shū)?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲乙雙方于[合同簽訂日期]簽訂了關(guān)于[土建項(xiàng)目名稱]的合同（以下簡(jiǎn)稱"原合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除原合同，并就解除相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同解除原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除原合同，解除原因如下：1.[詳細(xì)說(shuō)明解除合同的具體原因，如雙方在項(xiàng)目推進(jìn)過(guò)程中對(duì)某些關(guān)鍵條款未能達(dá)成一致意見(jiàn)，或因客觀情況發(fā)生重大變化導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行等]二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述原合同約定的土建項(xiàng)目具體內(nèi)容如下：1.工程范圍：本土建項(xiàng)目涵蓋[項(xiàng)目地點(diǎn)]的[具體建筑物名稱或區(qū)域]的建設(shè)，包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、建筑裝飾裝修工程、屋面及防水工程、建筑給排水及采暖工程、建筑電氣工程等所有土建相關(guān)工作。2.工程標(biāo)準(zhǔn)：工程應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計(jì)文件的要求進(jìn)行施工，確保達(dá)到[具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如合格、優(yōu)良等]標(biāo)準(zhǔn)。3.工期要求：原合同約定總工期為[工期天數(shù)]天，自[開(kāi)工日期]起至[竣工日期]止。具體開(kāi)工日期以甲方書(shū)面通知為準(zhǔn)，但不得晚于[最晚開(kāi)工日期]；竣工日期應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行，除非因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`。4.工程造價(jià)：本項(xiàng)目工程造價(jià)暫定為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元），最終結(jié)算金額以實(shí)際完成的工程量及雙方認(rèn)可的結(jié)算單價(jià)為準(zhǔn)。工程價(jià)款支付方式為[詳細(xì)說(shuō)明支付方式，如預(yù)付款比例、進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)及比例、結(jié)算款支付時(shí)間等]。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的整改意見(jiàn)和要求。按照原合同約定及本協(xié)議的規(guī)定，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行驗(yàn)收。在乙方出現(xiàn)違約行為時(shí)，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。義務(wù)：負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目建設(shè)所需的相關(guān)審批手續(xù)，確保項(xiàng)目合法合規(guī)建設(shè)。按照原合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款項(xiàng)。為乙方的施工提供必要的施工條件，包括但不限于提供施工場(chǎng)地、協(xié)調(diào)周邊關(guān)系等。在解除合同后，按照本協(xié)議的約定及時(shí)與乙方進(jìn)行結(jié)算，并支付相應(yīng)款項(xiàng)。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照原合同約定及本協(xié)議的規(guī)定支付工程款項(xiàng)。在施工過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出合理的變更要求，但需經(jīng)甲方書(shū)面同意。在甲方出現(xiàn)違約行為時(shí)，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。義務(wù)：按照原合同約定的工程范圍、標(biāo)準(zhǔn)、工期等要求組織施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，承擔(dān)施工過(guò)程中的安全責(zé)任，如發(fā)生安全事故，應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行處理，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。遵守國(guó)家及地方有關(guān)建筑施工的法律法規(guī)和規(guī)章制度，文明施工。在解除合同后，按照本協(xié)議的約定及時(shí)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，將施工設(shè)備、材料等撤離現(xiàn)場(chǎng)，并向甲方提交相關(guān)資料。四、合同解除后的處理1.工程進(jìn)度確認(rèn)雙方共同對(duì)截至合同解除之日乙方已完成的工程量進(jìn)行核實(shí)確認(rèn)，并形成書(shū)面記錄。該記錄作為后續(xù)結(jié)算的依據(jù)。如乙方對(duì)甲方確認(rèn)的工程量有異議，應(yīng)在收到甲方工程量確認(rèn)通知后的[異議期限]個(gè)工作日內(nèi)提出書(shū)面異議，并提供相關(guān)證據(jù)。雙方應(yīng)就此進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，可按照本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式處理。2.工程價(jià)款結(jié)算根據(jù)雙方確認(rèn)的已完成工程量及原合同約定的結(jié)算單價(jià)，計(jì)算乙方已完成工程的價(jià)款。結(jié)算價(jià)款=已完成工程量×結(jié)算單價(jià)。對(duì)于乙方已采購(gòu)但尚未使用的材料、設(shè)備，由雙方協(xié)商處理方式。如甲方同意接收，應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格支付相應(yīng)款項(xiàng)；如甲方不同意接收，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)處理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)在雙方完成工程量及價(jià)款結(jié)算后的[結(jié)算款支付期限]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付結(jié)算款。3.現(xiàn)場(chǎng)清理及資料交接乙方應(yīng)在合同解除后的[清理期限]個(gè)工作日內(nèi)，將施工現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)備、材料、臨時(shí)設(shè)施等清理完畢，并撤離施工現(xiàn)場(chǎng)。清理過(guò)程中應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)整潔，不影響周邊環(huán)境和正常使用。乙方應(yīng)向甲方提交與本項(xiàng)目相關(guān)的所有資料，包括但不限于施工圖紙、施工記錄、檢驗(yàn)檢測(cè)報(bào)告、竣工資料等。提交資料的時(shí)間和方式應(yīng)符合甲方的要求。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[逾期付款寬限期]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程款項(xiàng)及相應(yīng)違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求完成施工現(xiàn)場(chǎng)清理及資料交接工作，每逾期一日，應(yīng)按照[逾期清理違約金金額]向甲方支付違約金。如因乙方逾期清理及交接導(dǎo)致甲方產(chǎn)生額外損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如一方違反本協(xié)議其他條款的約定，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[持有份數(shù)]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：______________________法定