半包裝修合同協(xié)議書

半包裝修合同協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對其房屋進(jìn)行半包裝修，乙方具備提供裝修服務(wù)的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋半包裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修房屋基本情況1.房屋地址：[具體地址]2.房屋戶型：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]3.建筑面積：[具體面積]平方米二、裝修服務(wù)內(nèi)容及要求1.裝修范圍基礎(chǔ)工程：包括但不限于拆除工程（如有）、水電改造、防水工程、墻面地面基層處理等。主體工程：如砌墻（如有）、吊頂工程、門窗套安裝等。部分主材供應(yīng)及安裝：乙方負(fù)責(zé)提供并安裝[具體主材名稱，如瓷磚、地板、乳膠漆等]，具體品牌、規(guī)格、型號見本合同附件[附件名稱]。2.裝修風(fēng)格：[詳細(xì)描述裝修風(fēng)格，如現(xiàn)代簡約、歐式古典等]3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量符合合格標(biāo)準(zhǔn)。裝修所使用的材料、設(shè)備等應(yīng)符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及合同約定的品牌、規(guī)格、型號要求，嚴(yán)禁使用假冒偽劣產(chǎn)品。三、裝修工期1.開工日期：[預(yù)計開工日期]2.竣工日期：[預(yù)計竣工日期]3.總工期：[工期天數(shù)]天。如遇下列情況，工期相應(yīng)順延：甲方提出變更設(shè)計或增加工程項目，經(jīng)乙方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。不可抗力因素導(dǎo)致無法正常施工的，工期順延。因甲方未按合同約定支付工程款等乙方可合理順延工期的情形，工期順延。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對裝修工程的進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的裝修范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期等進(jìn)行施工。2.義務(wù)開工前向乙方提供施工所需的房屋原始結(jié)構(gòu)圖、水電線路圖等相關(guān)資料，并保證資料的真實性和完整性。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的施工環(huán)境。按照合同約定的時間和方式支付工程款。對乙方提供的設(shè)計方案、裝修材料等進(jìn)行確認(rèn)，如無正當(dāng)理由不得擅自變更。根據(jù)工程進(jìn)度和乙方要求，及時提供施工所需的場地和條件，如騰空房屋內(nèi)的物品等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定收取工程款。根據(jù)裝修工程的實際情況，在不違反合同約定的前提下，對施工方案進(jìn)行合理調(diào)整。2.義務(wù)組建專業(yè)的施工團隊，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的施工人員進(jìn)行施工，并確保施工人員遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度。開工前向甲方提供詳細(xì)的施工圖紙、施工進(jìn)度計劃等文件，經(jīng)甲方確認(rèn)后嚴(yán)格按照執(zhí)行。嚴(yán)格按照國家及地方現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)以及合同約定的裝修范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期等進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量合格，按時竣工。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿剩梢曳匠袚?dān)全部責(zé)任。對裝修所使用的材料、設(shè)備等進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)，確保其質(zhì)量符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及合同約定要求，并向甲方提供材料的質(zhì)量合格證明文件。在施工過程中，及時清理施工現(xiàn)場的垃圾和廢棄物，保持施工現(xiàn)場的整潔衛(wèi)生。工程竣工后，負(fù)責(zé)提供完整的竣工資料，并按照合同約定對裝修工程進(jìn)行保修。五、工程款及支付方式（一）工程款總額本合同裝修工程的總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含乙方完成本合同約定裝修服務(wù)內(nèi)容所需的全部費用，除因甲方變更設(shè)計或增加工程項目外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方支付工程款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付工程款的[進(jìn)度款比例1]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.主體工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付工程款的[進(jìn)度款比例2]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.裝修工程全部竣工，經(jīng)甲方驗收合格且乙方提交完整的竣工資料后，甲方支付工程款的[尾款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（三）支付期限甲方應(yīng)在收到乙方付款通知后的[具體付款期限]內(nèi)支付相應(yīng)款項。如甲方逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。六、材料供應(yīng)1.乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料乙方應(yīng)按照合同附件約定的品牌、規(guī)格、型號采購裝修材料，并確保材料質(zhì)量符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及合同要求。乙方應(yīng)在材料進(jìn)場前[通知期限]通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的[驗收期限]內(nèi)對材料進(jìn)行驗收。如甲方未按時驗收或驗收后無異議，視為材料合格。對于乙方供應(yīng)的材料，乙方應(yīng)承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任。在保修期內(nèi)，如因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費維修或更換。2.甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料甲方應(yīng)按照合同約定的時間和要求供應(yīng)裝修所需的材料，并確保材料質(zhì)量符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及合同要求。甲方供應(yīng)的材料應(yīng)及時運至施工現(xiàn)場，乙方負(fù)責(zé)對甲方供應(yīng)的材料進(jìn)行驗收、保管和使用。如因甲方供應(yīng)材料的質(zhì)量問題或延誤導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或工期延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、工程變更1.甲方如需變更裝修設(shè)計或增加工程項目，應(yīng)提前[變更通知期限]書面通知乙方。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，編制變更預(yù)算及施工方案，經(jīng)甲方確認(rèn)后實施。2.因工程變更導(dǎo)致工程款增加的，甲方應(yīng)在乙方提交變更預(yù)算后的[變更款支付期限]內(nèi)支付相應(yīng)款項；因工程變更導(dǎo)致工程款減少的，乙方應(yīng)在甲方確認(rèn)變更后的[退款期限]內(nèi)將減少的款項退還給甲方。3.工程變更后的工期相應(yīng)調(diào)整，具體以雙方協(xié)商確定的工期為準(zhǔn)。八、工程驗收1.中間驗收在基礎(chǔ)工程、主體工程等關(guān)鍵施工階段完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行中間驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[驗收期限]內(nèi)組織驗收，如甲方未按時驗收或驗收后無異議，視為該階段工程驗收合格。中間驗收合格后，雙方應(yīng)簽署中間驗收報告，作為工程款支付及后續(xù)施工的依據(jù)。2.竣工驗收裝修工程全部竣工后，乙方應(yīng)提前[竣工通知期限]通知甲方進(jìn)行竣工驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[驗收期限]內(nèi)組織驗收。乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料，包括但不限于施工圖紙、施工記錄、材料質(zhì)量證明文件、隱蔽工程驗收記錄等。竣工驗收應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)以及合同約定進(jìn)行。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗收報告，乙方將裝修工程交付甲方使用；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗收合格為止，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。九、保修責(zé)任1.乙方對本裝修工程的保修期為自竣工驗收合格之日起[保修期限]年。2.在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)免費承擔(dān)因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修、更換等責(zé)任。如因甲方使用不當(dāng)或不可抗力因素導(dǎo)致的裝修工程損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，但甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。3.乙方應(yīng)在接到甲方保修通知后的[保修響應(yīng)期限]內(nèi)派人到現(xiàn)場進(jìn)行維修。如乙方未按時響應(yīng)或維修不及時，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)在甲方支付費用后的[費用支付期限]內(nèi)支付給甲方。十、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金；逾期超過[逾期解除合同期限]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付已完成工程對應(yīng)的工程款及違約金，同時甲方應(yīng)按照合同總價款的[合同解除違約金比例]向乙方支付違約金。如甲方擅自變更設(shè)計或增加工程項目，導(dǎo)致乙方無法按照合同約定施工，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。如甲方未按照合同約定提供施工所需的資料、場地或條件，導(dǎo)致工程延誤或無法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，工期相應(yīng)順延。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定的裝修范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期等進(jìn)行施工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，負(fù)責(zé)免費整改直至達(dá)到合同要求，并按照合同總價款的[質(zhì)量違約違約金比例]向甲方支付違約金；如因乙方原因?qū)е鹿こ逃馄诳⒐?，每逾期一日，?yīng)按照合同總價款的[工期違約違約金比例]向甲方支付違約金；逾期超過[逾期解除合同期限]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已收取的工程款，同時乙方應(yīng)按照合同總價款的[合同解除違約金比例]向甲方支付違約金。如乙方提供的裝修材料、設(shè)備等不符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)或合同約定要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費更換，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。如乙方在施工過程中違反安全管理規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。十一、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、其他條款