土地繼承父母協議書

土地繼承父母協議書?協議雙方：甲方：姓名：______性別：______身份證號碼：______地址：______聯系電話：______乙方：姓名：______性別：______身份證號碼：______地址：______聯系電話：______鑒于甲方和乙方系父母[被繼承人姓名]和[被繼承人姓名]的子女，為妥善處理父母遺留土地的繼承事宜，經雙方充分協商，依據《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定，達成如下協議：一、標的物具體描述1.土地位置及范圍父母遺留的土地位于[土地詳細地址]，其四至為：東至______，西至______，南至______，北至______。該土地面積經雙方共同測量或依據相關土地權屬證明文件確定為______平方米。2.土地性質及用途該土地性質為[集體土地/國有土地]，用途為[農業(yè)用地/宅基地/商業(yè)用地等具體用途]。土地上附著有[如有建筑物、附著物等詳細描述，如房屋______間，附屬設施包括圍墻、水井等]。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定繼承父母土地的相應份額。對繼承土地享有使用、收益等權益，但應符合法律法規(guī)及本協議約定。2.義務協助乙方辦理與土地繼承相關的手續(xù)，提供必要的證明文件和信息。按照本協議約定合理使用繼承土地，不得擅自改變土地用途或損害土地及地上附著物。承擔因繼承土地產生的相關稅費及合理費用。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定繼承父母土地的相應份額。對繼承土地享有使用、收益等權益，但應符合法律法規(guī)及本協議約定。2.義務協助甲方辦理與土地繼承相關的手續(xù)，提供必要的證明文件和信息。按照本協議約定合理使用繼承土地，不得擅自改變土地用途或損害土地及地上附著物。承擔因繼承土地產生的相關稅費及合理費用。三、土地繼承份額及方式1.繼承份額經雙方協商一致，甲方繼承父母土地份額的______%，乙方繼承父母土地份額的______%。2.繼承方式雙方同意通過法定繼承的方式繼承父母的土地權益，按照上述份額享有相應的土地權利。四、土地使用與管理1.共同使用雙方共同享有對繼承土地的使用權利，可協商共同規(guī)劃土地的使用方式，如共同進行農業(yè)種植、養(yǎng)殖等活動。在共同使用土地過程中，應遵循公平、合理的原則，充分考慮雙方利益，不得因一方的行為損害另一方的權益。2.分別使用在不影響共同使用和土地整體利益的前提下，雙方可根據自身需求對繼承土地的部分區(qū)域進行分別使用，但需提前告知對方，并不得擅自改變該部分土地的使用性質和用途。3.維護管理雙方共同承擔對繼承土地及地上附著物的維護管理責任，確保土地的正常使用和安全。對于土地上的建筑物、附屬設施等，如需進行修繕、改造或重建，應經雙方協商一致，并按照相關法律法規(guī)辦理審批手續(xù)。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致土地及地上附著物受損，雙方應共同協商采取合理的補救措施。五、土地處分限制1.未經對方書面同意，任何一方不得擅自轉讓、出租、抵押繼承土地的全部或部分權益。2.如一方確需處分繼承土地權益，應提前[X]日書面通知對方，在同等條件下，對方享有優(yōu)先購買權。經雙方協商一致并辦理相關手續(xù)后，方可進行處分。3.土地處分所得款項應按照雙方繼承份額進行分配，如有剩余款項，應留存作為土地后續(xù)維護管理等相關費用。六、違約責任1.若一方違反本協議約定，擅自改變土地用途、損害土地及地上附著物或擅自處分土地權益等，應承擔違約責任。違約方應向對方支付違約金______元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為導致土地無法正常使用或造成其他嚴重后果的，違約方應負責恢復土地原狀或采取其他補救措施，所需費用由違約方承擔。2.一方未按照本協議約定協助對方辦理土地繼承相關手續(xù)或提供必要證明文件和信息的，應承擔違約責任。每逾期一日，應按照應協助事項涉及金額的______%向對方支付違約金。因逾期協助導致對方遭受損失的，違約方應予以賠償。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：______日期：______年______月___