合作建設(shè)寺院協(xié)議書

合作建設(shè)寺院協(xié)議書?甲方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方有意合作建設(shè)寺院，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：一、合作標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.寺院名稱本合作建設(shè)的寺院定名為[寺院具體名稱]。2.建設(shè)地點(diǎn)寺院選址位于[詳細(xì)地址]，該地塊面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)說明]，土地來源合法，具備建設(shè)宗教活動(dòng)場(chǎng)所的相關(guān)手續(xù)。3.建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容寺院建設(shè)將按照傳統(tǒng)佛教建筑風(fēng)格進(jìn)行規(guī)劃，總建筑面積預(yù)計(jì)為[X]平方米。主要建筑包括大雄寶殿、天王殿、藏經(jīng)閣、僧寮、居士樓等，各建筑的功能布局和設(shè)計(jì)要求需符合佛教教義及相關(guān)宗教規(guī)范。大雄寶殿為寺院的核心建筑，建筑面積約[X]平方米，高度為[X]米，內(nèi)部供奉佛像及設(shè)置宗教活動(dòng)設(shè)施，如佛壇、經(jīng)幡、鐘鼓等，以滿足日常佛事活動(dòng)和信眾禮拜的需求。天王殿建筑面積約[X]平方米，位于寺院入口處，供奉四大天王等護(hù)法神像，作為寺院的第一道護(hù)法殿堂。藏經(jīng)閣建筑面積約[X]平方米，用于收藏佛教經(jīng)典、文獻(xiàn)及文物，需設(shè)置防火、防潮、防蟲等保護(hù)設(shè)施，確保經(jīng)藏的安全與完整。僧寮為僧人居住和修行的場(chǎng)所，規(guī)劃建設(shè)[X]間僧房，建筑面積共計(jì)[X]平方米，每間僧房應(yīng)具備基本的生活設(shè)施，如床鋪、桌椅、衣柜等，同時(shí)設(shè)置公共活動(dòng)區(qū)域，方便僧人交流與修行。居士樓建筑面積約[X]平方米，為信眾提供住宿和休息的地方，設(shè)置不同規(guī)格的房間[X]間，配備相應(yīng)的生活設(shè)施，并規(guī)劃公共餐廳、會(huì)議室等配套設(shè)施，以滿足信眾的生活需求。4.建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求建筑工程應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行的建筑設(shè)計(jì)規(guī)范、施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及佛教建筑的傳統(tǒng)工藝進(jìn)行施工。所有建筑材料必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，具備質(zhì)量合格證明文件，并經(jīng)甲方或其指定的監(jiān)理單位檢驗(yàn)合格后方可使用。寺院的裝修裝飾應(yīng)體現(xiàn)佛教文化特色，采用環(huán)保、安全、美觀的材料，如木質(zhì)、石材、金屬等，遵循傳統(tǒng)佛教藝術(shù)風(fēng)格進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工，確保裝修質(zhì)量達(dá)到高品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)于寺院的宗教設(shè)施，如佛像鑄造、經(jīng)幡制作、鐘鼓雕刻等，應(yīng)邀請(qǐng)專業(yè)的宗教工藝師按照佛教教義和傳統(tǒng)工藝進(jìn)行制作，保證其宗教意義和藝術(shù)價(jià)值。5.附屬設(shè)施及配套服務(wù)寺院建設(shè)配套建設(shè)完善的給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、通訊系統(tǒng)等基礎(chǔ)設(shè)施，確保寺院正常運(yùn)營(yíng)。給排水系統(tǒng)應(yīng)保證水質(zhì)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，滿足寺院生活、消防及綠化用水需求；供電系統(tǒng)應(yīng)具備雙路供電或備用發(fā)電設(shè)備，保障電力供應(yīng)穩(wěn)定；消防系統(tǒng)應(yīng)按照國(guó)家消防規(guī)范設(shè)置火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、滅火設(shè)施等，確保消防安全；通訊系統(tǒng)應(yīng)覆蓋寺院各個(gè)區(qū)域，滿足僧人、信眾及管理人員的通訊需求。在寺院周邊規(guī)劃建設(shè)停車場(chǎng)，滿足信眾及訪客的停車需求，停車位數(shù)量不少于[X]個(gè)。停車場(chǎng)應(yīng)設(shè)置明顯的標(biāo)識(shí)和引導(dǎo)設(shè)施，確保車輛停放有序。寺院將配備專業(yè)的管理人員，負(fù)責(zé)寺院的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)、安全保衛(wèi)、宗教活動(dòng)組織等服務(wù)。同時(shí)，提供餐飲服務(wù)，為僧人、信眾及訪客提供素食餐飲，餐飲服務(wù)應(yīng)符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和佛教飲食規(guī)范。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)寺院建設(shè)的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)方案、施工進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)參與寺院建設(shè)過程中的重要決策，如建筑材料的選型、施工單位的確定、宗教設(shè)施的制作等。在寺院建成后，享有對(duì)寺院的使用權(quán)和管理權(quán)，按照佛教教義和相關(guān)規(guī)定開展宗教活動(dòng)。2.義務(wù)負(fù)責(zé)提供建設(shè)寺院所需的土地，并確保土地手續(xù)合法、完整，不存在任何權(quán)屬糾紛或法律瑕疵。協(xié)助乙方辦理寺院建設(shè)過程中所需的各項(xiàng)審批手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證、宗教活動(dòng)場(chǎng)所登記證等，承擔(dān)因土地問題導(dǎo)致的審批手續(xù)辦理延誤或無法辦理的責(zé)任。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付合作款項(xiàng)，確保建設(shè)資金及時(shí)到位，不得因資金問題影響寺院建設(shè)進(jìn)度。組織相關(guān)人員對(duì)寺院建設(shè)工程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)要求乙方整改，直至達(dá)到質(zhì)量要求。在寺院建設(shè)和運(yùn)營(yíng)過程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)和宗教政策，維護(hù)寺院的宗教秩序和社會(huì)穩(wěn)定，不得從事任何違法違規(guī)的宗教活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取合作款項(xiàng)，用于寺院建設(shè)項(xiàng)目的各項(xiàng)開支。有權(quán)自主選擇具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位等參與寺院建設(shè)工作，但需確保所選單位具備良好的信譽(yù)和專業(yè)能力，并符合相關(guān)法律法規(guī)和宗教規(guī)范要求。在寺院建設(shè)過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)設(shè)計(jì)方案、施工工藝等進(jìn)行合理調(diào)整，但需提前通知甲方并征得甲方同意。2.義務(wù)負(fù)責(zé)寺院建設(shè)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作，按照本協(xié)議約定的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，精心組織施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。編制詳細(xì)的項(xiàng)目預(yù)算和建設(shè)計(jì)劃，提交甲方審核，并嚴(yán)格按照預(yù)算和計(jì)劃控制項(xiàng)目成本和進(jìn)度。如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目超預(yù)算或延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在施工過程中，嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位等相關(guān)方的關(guān)系，及時(shí)解決建設(shè)過程中出現(xiàn)的問題。同時(shí)，配合甲方辦理寺院建設(shè)所需的各項(xiàng)審批手續(xù)，提供必要的資料和文件。寺院建成后，協(xié)助甲方進(jìn)行驗(yàn)收工作，并提供工程竣工資料。在質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)寺院建設(shè)工程承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)免費(fèi)維修或更換。尊重甲方的宗教信仰和意見，在寺院建設(shè)和運(yùn)營(yíng)過程中，充分考慮佛教教義和傳統(tǒng)，確保寺院的宗教功能得到充分發(fā)揮。三、合作款項(xiàng)及支付方式1.合作款項(xiàng)總額本合作建設(shè)寺院項(xiàng)目的總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合作款項(xiàng)的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。寺院建設(shè)項(xiàng)目基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合作款項(xiàng)的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。主體工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合作款項(xiàng)的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。寺院建設(shè)項(xiàng)目全部竣工并通過相關(guān)部門驗(yàn)收，取得宗教活動(dòng)場(chǎng)所登記證后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余合作款項(xiàng)，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.款項(xiàng)支付賬戶乙方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程期限1.開工日期本寺院建設(shè)工程計(jì)劃于[具體開工日期]開工，乙方應(yīng)在開工前完成施工場(chǎng)地的平整、臨時(shí)設(shè)施搭建等前期準(zhǔn)備工作，并確保具備開工條件。2.竣工日期預(yù)計(jì)竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[X]天。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天，按照合作款項(xiàng)總額的[X]%向甲方支付違約金。3.工期調(diào)整在施工過程中，如因設(shè)計(jì)變更、不可抗力等原因需要調(diào)整工期的，乙方應(yīng)提前[X]天書面通知甲方，并提交工期調(diào)整方案。經(jīng)甲方審核同意后，雙方簽訂工期調(diào)整補(bǔ)充協(xié)議，明確調(diào)整后的工期及相關(guān)責(zé)任。五、質(zhì)量保證與保修1.質(zhì)量保證乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求進(jìn)行施工，確保寺院建設(shè)工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范和佛教建筑傳統(tǒng)工藝要求。在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)免費(fèi)維修或更換。2.質(zhì)保期質(zhì)保期自寺院建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，質(zhì)保期為[X]年。質(zhì)保期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供技術(shù)支持和售后服務(wù)，甲方如有需要，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)按照市場(chǎng)價(jià)格收取費(fèi)用提供維修服務(wù)。3.保修責(zé)任在質(zhì)保期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后[X]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。如乙方未能按時(shí)履行保修責(zé)任，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從應(yīng)支付給乙方的款項(xiàng)中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付合作款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對(duì)應(yīng)的款項(xiàng)及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)因逾期付款給乙方造成的損失。若甲方因自身原因?qū)е滤略航ㄔO(shè)項(xiàng)目的審批手續(xù)延誤或無法辦理，影響工程進(jìn)度的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自干涉乙方正常的建設(shè)工作或違反宗教政策進(jìn)行宗教活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求或工期完成寺院建設(shè)工程，每逾期一天，應(yīng)按照合作款項(xiàng)總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照合作款項(xiàng)總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方在施工過程中使用不合格的建筑材料或設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方立即更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。如因乙方使用不合格材料或設(shè)備導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，負(fù)責(zé)賠償甲方及第三方因此遭受的一切損失。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自將寺院建設(shè)項(xiàng)目轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照合作款項(xiàng)總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方在寺院建成后，未能按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)或提供質(zhì)保期內(nèi)的保修服務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)或按照本協(xié)議約定履行保修義務(wù)，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、宗教信息等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。2.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本協(xié)議過程中，如出現(xiàn)不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履