商場攤位出租協(xié)議書

商場攤位出租協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其位于[商場名稱]的攤位出租給乙方事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.攤位位置：甲方出租給乙方的攤位位于[商場具體樓層及編號]，該攤位建筑面積為[X]平方米，具體位置以附件一《攤位位置示意圖》為準(zhǔn)。2.經(jīng)營范圍：乙方租賃該攤位用于經(jīng)營[具體經(jīng)營范圍]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更經(jīng)營項(xiàng)目。3.配套設(shè)施：甲方提供的攤位配套設(shè)施包括但不限于[列舉配套設(shè)施，如水電接口、照明設(shè)備、貨架等]，乙方應(yīng)合理使用并妥善保管，如有損壞或丟失，應(yīng)照價賠償。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年[X]個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)在期滿后[X]日內(nèi)將攤位及配套設(shè)施完好無損地交還甲方。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元，租金總計人民幣[X]元。租金支付方式為[具體支付方式，如每月支付、每季度支付等]。2.租金調(diào)整：租賃期間，甲方有權(quán)根據(jù)市場行情及商場經(jīng)營狀況對租金進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前[X]個月書面通知乙方。3.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[X]元。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。有權(quán)對商場的經(jīng)營秩序、環(huán)境衛(wèi)生等進(jìn)行統(tǒng)一管理，并制定相關(guān)管理制度，乙方應(yīng)遵守執(zhí)行。在租賃期間，如因商場整體規(guī)劃或其他不可抗力因素需要收回攤位的，甲方應(yīng)提前[X]個月書面通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。2.義務(wù)保證所提供的攤位及配套設(shè)施符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及使用要求，具備合法的出租手續(xù)。負(fù)責(zé)對商場的公共區(qū)域進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)，確保乙方正常經(jīng)營。為乙方提供必要的經(jīng)營條件，如協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營證照等，但費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。在租賃期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自提高租金或變更合同其他條款。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本合同約定的范圍內(nèi)自主經(jīng)營。有權(quán)要求甲方按照合同約定提供相應(yīng)的服務(wù)和保障。在租賃期間，乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要對攤位進(jìn)行合理裝修，但應(yīng)提前向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方書面同意后方可施工。裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，裝修過程中應(yīng)遵守商場的相關(guān)規(guī)定，不得損壞商場的公共設(shè)施及其他租戶的利益。2.義務(wù)按時足額向甲方支付租金及其他費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。遵守國家法律法規(guī)及商場的各項(xiàng)管理制度，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。按照合同約定的經(jīng)營范圍經(jīng)營，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借攤位或變更經(jīng)營項(xiàng)目。如需轉(zhuǎn)讓攤位，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意，同時按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。愛護(hù)攤位及配套設(shè)施，合理使用水電等資源，如因乙方原因造成損壞或浪費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。自行負(fù)責(zé)攤位內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、消防安全等工作，確保符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。如因乙方原因?qū)е律虉龀霈F(xiàn)安全事故或其他問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。在租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求將攤位及配套設(shè)施恢復(fù)原狀或承擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借攤位或變更經(jīng)營項(xiàng)目，甲方有權(quán)解除合同，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金。4.若乙方違反商場的管理制度或法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.若因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期