醫(yī)院宿舍安全協(xié)議書

醫(yī)院宿舍安全協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因在甲方醫(yī)院工作，甲方同意將醫(yī)院宿舍出租給乙方居住使用。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障宿舍使用安全，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.宿舍位置：甲方將位于[醫(yī)院宿舍具體地址]的宿舍出租給乙方使用。該宿舍為[具體房間號]，建筑面積為[X]平方米，包含[臥室數(shù)量]間臥室、[衛(wèi)生間數(shù)量]間衛(wèi)生間、[廚房情況，如是否有獨(dú)立廚房或共用廚房等]等基本居住設(shè)施。2.設(shè)施設(shè)備：宿舍內(nèi)配備有床、桌椅、衣柜、空調(diào)、熱水器等基本生活設(shè)施設(shè)備（具體設(shè)施設(shè)備清單見附件）。乙方應(yīng)妥善使用并愛護(hù)這些設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)照價(jià)賠償。二、甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取宿舍租金及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對乙方使用宿舍的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或影響宿舍安全、衛(wèi)生等行為，有權(quán)要求乙方及時(shí)改正。2.義務(wù)保證宿舍及附屬設(shè)施設(shè)備符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)和居住使用要求，提供必要的安全保障措施，如消防設(shè)施、門禁系統(tǒng)等，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。負(fù)責(zé)宿舍公共區(qū)域（如走廊、樓梯、電梯間、衛(wèi)生間、廚房等）的清潔衛(wèi)生工作，保持公共區(qū)域整潔干凈。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方交付宿舍，并確保乙方能夠正常使用。對乙方提出的合理維修請求，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行處理，保障乙方的正常居住生活。因甲方原因?qū)е滤奚嵩O(shè)施設(shè)備損壞或存在安全隱患，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用宿舍及附屬設(shè)施設(shè)備。在遵守本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)對宿舍進(jìn)行合理的裝飾裝修，但不得改變宿舍的主體結(jié)構(gòu)和影響宿舍安全。裝飾裝修方案應(yīng)事先征得甲方書面同意。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付宿舍租金及相關(guān)費(fèi)用。遵守國家法律法規(guī)和醫(yī)院的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得在宿舍內(nèi)從事違法犯罪活動。妥善使用宿舍及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其用途或進(jìn)行損壞性改造。如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償。做好宿舍內(nèi)的安全防范工作，妥善保管個(gè)人財(cái)物，不得將宿舍轉(zhuǎn)借他人使用。如因乙方原因?qū)е滤奚嵛锲穪G失或損壞，乙方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。保持宿舍內(nèi)的整潔衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾，定期清理宿舍。禁止在宿舍內(nèi)飼養(yǎng)寵物。不得在宿舍內(nèi)使用大功率電器（具體功率限制由甲方根據(jù)醫(yī)院實(shí)際情況確定并告知乙方），不得私拉亂接電線，確保用電安全。如需使用特殊電器設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方同意。配合甲方對宿舍進(jìn)行安全檢查和維護(hù)工作，提供必要的協(xié)助。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的宿舍租金為每月人民幣[X]元。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、季度支付等]，乙方應(yīng)在每月/每季度的[具體支付日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空宿舍，乙方應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。3.其他費(fèi)用：乙方在使用宿舍期間，還應(yīng)承擔(dān)與宿舍使用相關(guān)的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。水電費(fèi)按照實(shí)際使用量結(jié)算，乙方應(yīng)在收到甲方繳費(fèi)通知后的[X]日內(nèi)繳納；物業(yè)費(fèi)按照[具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)]收取，乙方應(yīng)在每月/每季度的[具體支付日期]前支付給甲方。五、租賃期限1.租賃期限：本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月/年。2.續(xù)租：租賃期限屆滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租協(xié)議。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知甲方續(xù)租或甲方不同意續(xù)租的，本協(xié)議到期后自動終止。六、宿舍的使用與維護(hù)1.正常使用：乙方應(yīng)按照宿舍的正常用途使用宿舍及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其使用性質(zhì)。2.維修責(zé)任乙方發(fā)現(xiàn)宿舍及附屬設(shè)施設(shè)備存在損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。如因乙方故意或重大過失導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用。對于乙方提出的合理維修請求，甲方未及時(shí)處理，導(dǎo)致乙方無法正常使用宿舍的，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限，并賠償乙方因此遭受的損失。3.裝飾裝修：乙方因使用需要，在不影響宿舍安全和整體結(jié)構(gòu)的前提下，可對宿舍進(jìn)行裝飾裝修。裝飾裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)在裝飾裝修前將裝飾裝修方案提交甲方審核，經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。裝飾裝修過程中，乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和醫(yī)院的規(guī)定，確保施工安全。租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除時(shí)，乙方對宿舍進(jìn)行的裝飾裝修部分，除可移動的裝飾裝修物品外，乙方不得拆除，應(yīng)無償歸甲方所有。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用宿舍或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如因甲方原因?qū)е滤奚嵬Ｋ?、停電、停氣超過[X]小時(shí)，影響乙方正常生活的，甲方應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向乙方支付違約金。若甲方擅自解除本協(xié)議，應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空宿舍，乙方應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變宿舍用途、損壞宿舍設(shè)施設(shè)備、違反宿舍安全規(guī)定或從事違法犯罪活動等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空宿舍，乙方應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因自身違約行為給甲方造成的全部損失。若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將宿舍轉(zhuǎn)借他人使用或轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空宿舍，乙方應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。乙方的轉(zhuǎn)租行為無效，由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行承擔(dān)。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。八、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日附件：宿舍設(shè)施設(shè)備清單1.床：