商場(chǎng)轉(zhuǎn)讓門店協(xié)議書

商場(chǎng)轉(zhuǎn)讓門店協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方欲轉(zhuǎn)讓其位于[商場(chǎng)具體名稱及地址]的門店（以下簡(jiǎn)稱"該門店"），乙方愿意受讓該門店，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、門店基本情況1.門店位置：該門店位于[商場(chǎng)具體樓層及鋪位號(hào)]，建筑面積為[X]平方米。2.經(jīng)營(yíng)范圍：目前該門店主要經(jīng)營(yíng)[具體經(jīng)營(yíng)范圍]。3.裝修及設(shè)備情況：店內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)備設(shè)施等，詳細(xì)清單見(jiàn)本協(xié)議附件一《門店裝修及設(shè)備清單》。該清單經(jīng)雙方簽字確認(rèn)，作為轉(zhuǎn)讓的一部分，乙方對(duì)清單內(nèi)容表示認(rèn)可。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方應(yīng)向甲方支付的門店轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格包含門店現(xiàn)有裝修、設(shè)備設(shè)施、商品庫(kù)存、品牌及相關(guān)經(jīng)營(yíng)權(quán)益等所有與門店經(jīng)營(yíng)相關(guān)的一切權(quán)益。2.付款方式：定金：乙方在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該定金在乙方履行本協(xié)議約定的全部義務(wù)后，抵作轉(zhuǎn)讓款。若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：在甲方協(xié)助乙方完成商場(chǎng)相關(guān)手續(xù)變更（包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、租賃合同主體變更等）后的[X]日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：乙方應(yīng)在門店交接完成且確認(rèn)無(wú)任何問(wèn)題后的[X]日內(nèi)，將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）支付至甲方指定賬戶。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式履行付款義務(wù)。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)：保證對(duì)該門店擁有合法的轉(zhuǎn)讓權(quán)，且轉(zhuǎn)讓行為不會(huì)受到任何第三方的干涉或主張權(quán)利。向乙方如實(shí)告知該門店的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、債權(quán)債務(wù)情況、房屋租賃合同情況等與門店經(jīng)營(yíng)相關(guān)的所有重要信息（詳見(jiàn)附件二《門店情況說(shuō)明》）。若因甲方故意隱瞞或提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理該門店在商場(chǎng)的相關(guān)手續(xù)變更，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、租賃合同主體變更、稅務(wù)登記變更等，并提供辦理手續(xù)所需的全部資料和文件。因辦理手續(xù)產(chǎn)生的一切費(fèi)用，按照法律法規(guī)及商場(chǎng)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。在本協(xié)議簽訂后至門店交接前，妥善保管該門店的裝修、設(shè)備設(shè)施等，不得擅自拆除、損壞或轉(zhuǎn)移。負(fù)責(zé)處理該門店轉(zhuǎn)讓前的所有債權(quán)債務(wù)，包括但不限于供應(yīng)商貨款、員工工資、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。如因甲方未處理完畢轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式與乙方進(jìn)行門店交接，確保交接過(guò)程順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理門店相關(guān)手續(xù)變更。有權(quán)在門店交接完成后，按照其意愿對(duì)門店進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。接受該門店現(xiàn)有裝修、設(shè)備設(shè)施、商品庫(kù)存、品牌及相關(guān)經(jīng)營(yíng)權(quán)益等，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。在門店交接時(shí)，對(duì)門店的裝修、設(shè)備設(shè)施、商品庫(kù)存等進(jìn)行認(rèn)真清點(diǎn)和查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)與甲方協(xié)商解決。遵守商場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，依法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法違規(guī)行為。因乙方經(jīng)營(yíng)行為導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，由乙方自行承擔(dān)。在本協(xié)議簽訂后至門店交接前，不得擅自進(jìn)入該門店干擾甲方的正常經(jīng)營(yíng)。四、門店交接1.交接時(shí)間：雙方約定在[具體日期]進(jìn)行門店交接。若因一方原因需要變更交接時(shí)間，應(yīng)提前[X]日書面通知對(duì)方，并協(xié)商確定新的交接時(shí)間。2.交接內(nèi)容：甲方應(yīng)向乙方移交門店的所有鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品。按照附件一《門店裝修及設(shè)備清單》，向乙方移交店內(nèi)的裝修、設(shè)備設(shè)施等，并確保其正常運(yùn)行。向乙方移交該門店的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等相關(guān)證照（如有）。提供該門店的租賃合同、與供應(yīng)商簽訂的合同、員工勞動(dòng)合同等相關(guān)合同文件。協(xié)助乙方與商場(chǎng)管理方進(jìn)行溝通，確保乙方順利接管該門店的經(jīng)營(yíng)管理。3.交接程序：交接當(dāng)日，雙方共同對(duì)門店的裝修、設(shè)備設(shè)施、商品庫(kù)存等進(jìn)行清點(diǎn)和查驗(yàn)，并填寫《門店交接清單》?！堕T店交接清單》經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后，作為交接完成的依據(jù)。甲方應(yīng)向乙方提供該門店轉(zhuǎn)讓前的所有財(cái)務(wù)報(bào)表、賬目明細(xì)等資料，供乙方查閱。交接完成后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)的變更，確保乙方能夠正常經(jīng)營(yíng)該門店。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式協(xié)助乙方辦理門店相關(guān)手續(xù)變更，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金及退還已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方故意隱瞞或提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失等。若甲方未按照本協(xié)議約定處理轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式與乙方進(jìn)行門店交接，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金及退還已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中違反商場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度或從事違法違規(guī)行為，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式與甲方進(jìn)行門店交接，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______