廈門租房提取協(xié)議書

廈門租房提取協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方在廈門有租房需求，且根據(jù)廈門市住房公積金相關(guān)政策規(guī)定，乙方可能符合租房提取住房公積金的條件。為明確雙方在租房及住房公積金提取事宜中的權(quán)利義務，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方達成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：乙方租賃甲方位于廈門市[具體地址]的房屋。2.房屋用途：該房屋僅作為乙方居住使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。3.房屋面積：租賃房屋建筑面積為[X]平方米。4.租賃期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如續(xù)租，雙方另行簽訂租賃合同。二、租金及支付方式1.租金標準：每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應按照以下第[X]種方式支付租金。按月支付：乙方應在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按季支付：乙方應在每季度首月[具體日期]前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按半年支付：乙方應在每半年首月[具體日期]前將半年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按年支付：乙方應在每年[具體日期]前將全年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。三、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對乙方使用房屋的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定或損壞房屋及設施設備，甲方有權(quán)要求乙方修復或賠償。在租賃期間，如遇政府征收、拆遷或不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，無需承擔違約責任。2.義務甲方應保證所提供房屋的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。甲方應在租賃期限開始前，將房屋及附屬設施設備交付乙方使用，并確保其處于正?？墒褂脿顟B(tài)。租賃期間，甲方應負責房屋及附屬設施設備的維修保養(yǎng)，但因乙方使用不當或人為造成的損壞除外。甲方應協(xié)助乙方辦理與租房相關(guān)的各項手續(xù)，如提供房屋租賃合同等文件，以協(xié)助乙方申請住房公積金租房提取。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用房屋。乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行維修保養(yǎng)義務，確保房屋及附屬設施設備正常使用。乙方符合廈門市住房公積金租房提取條件時，有權(quán)按照相關(guān)規(guī)定申請?zhí)崛∽》抗e金。2.義務乙方應按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金。乙方應合理使用房屋及附屬設施設備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋及設施設備。如因乙方使用不當或人為造成損壞，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守國家法律法規(guī)及廈門市的相關(guān)規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。乙方應在租賃期滿或合同解除后，如期交還房屋，并保持房屋及附屬設施設備的完好狀態(tài)（正常損耗除外）。乙方應按照廈門市住房公積金管理中心的要求，如實提供申請租房提取住房公積金所需的各項材料，并確保材料的真實性、合法性。如因乙方提供虛假材料導致甲方遭受損失或給甲方帶來不利影響，乙方應承擔全部賠償責任。四、住房公積金提取事宜（一）提取條件1.乙方應符合廈門市住房公積金管理中心規(guī)定的租房提取條件，具體條件如下：在廈門無自有住房且租賃住房用于自住。連續(xù)足額繳存住房公積金滿[X]個月。已支付的租金超過家庭月工資收入的[X]%。2.乙方應按照廈門市住房公積金管理中心的要求，及時、準確地提供相關(guān)證明材料，以證明其符合租房提取條件。（二）提取額度1.乙方可提取的住房公積金額度，按照廈門市住房公積金管理中心的規(guī)定執(zhí)行，一般不超過實際支付的房租金額，且不超過規(guī)定的最高限額。2.具體提取額度以廈門市住房公積金管理中心最終審批為準。（三）提取流程1.乙方負責向廈門市住房公積金管理中心提出租房提取申請，并提交以下材料：本人有效身份證件。住房公積金聯(lián)名卡。房屋租賃合同。租金支付憑證。廈門市住房公積金管理中心要求提供的其他材料。2.甲方應協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供房屋租賃合同原件、租金支付憑證等材料，并在必要時配合廈門市住房公積金管理中心進行核實。3.廈門市住房公積金管理中心對乙方提交的申請材料進行審核，審核通過后，將乙方可提取的住房公積金金額劃轉(zhuǎn)至乙方的住房公積金聯(lián)名卡賬戶。（四）雙方責任1.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法順利辦理住房公積金租房提取手續(xù)，甲方應承擔相應的賠償責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.如因乙方原因提供虛假材料或未按照規(guī)定辦理提取手續(xù)，導致提取申請被駁回或產(chǎn)生其他不利后果，乙方應自行承擔責任，并賠償甲方因此遭受的損失。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，如未按時交付房屋、未及時維修房屋及附屬設施設備等，每逾期一日，應按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并收回房屋，已收取的租金不予退還，同時乙方應按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變房屋用途、損壞房屋及附屬設施設備或違反本協(xié)議其他約定，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，并賠償因此造成的損失；乙方拒不改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并收回房屋，已收取的租金不予退還，同時乙方應按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。4.若乙方未按照廈門市住房公積金管理中心的要求如實提供申請租房提取住房公積金所需材料，導致甲方遭受損失或給甲方帶來不利影響，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于甲方因此支付的罰款、違約金等費用。5.如因一方違約給對方造成其他損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙