商場(chǎng)裝修合作協(xié)議書

商場(chǎng)裝修合作協(xié)議書?甲方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲乙雙方有意就商場(chǎng)裝修事宜開展合作，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、合作項(xiàng)目概述1.合作項(xiàng)目名稱：[商場(chǎng)具體名稱]裝修工程2.合作項(xiàng)目地點(diǎn)：[商場(chǎng)具體地址]3.合作項(xiàng)目?jī)?nèi)容及范圍：本項(xiàng)目包括但不限于商場(chǎng)室內(nèi)空間的裝修設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備安裝、軟裝配置等，以實(shí)現(xiàn)商場(chǎng)整體裝修效果符合雙方預(yù)期的商業(yè)運(yùn)營(yíng)需求。具體裝修范圍及要求詳見附件《裝修項(xiàng)目清單及要求》。裝修設(shè)計(jì)應(yīng)充分考慮商場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)、品牌定位以及消費(fèi)者體驗(yàn)，確保設(shè)計(jì)方案具有創(chuàng)新性、實(shí)用性和美觀性。施工過(guò)程中需嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案及相關(guān)施工規(guī)范進(jìn)行，保證工程質(zhì)量。設(shè)備安裝應(yīng)確保各類設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，滿足商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)功能需求。軟裝配置應(yīng)根據(jù)商場(chǎng)整體風(fēng)格進(jìn)行搭配，提升商場(chǎng)的整體品質(zhì)和氛圍。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方的裝修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。對(duì)裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行全程監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。根據(jù)本協(xié)議約定及實(shí)際情況，對(duì)裝修工程的設(shè)計(jì)方案、施工工藝、材料選用等享有知情權(quán)和參與決策權(quán)。按照本協(xié)議約定的付款方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付款項(xiàng)。2.義務(wù)：向乙方提供開展裝修工作所需的基礎(chǔ)資料，包括但不限于商場(chǎng)的原始建筑圖紙、產(chǎn)權(quán)證明文件、相關(guān)審批文件等，并確保所提供資料的真實(shí)性、完整性和合法性。協(xié)助乙方辦理裝修工程所需的各類審批手續(xù)，如消防審批、環(huán)保審批等，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無(wú)法辦理的責(zé)任。協(xié)調(diào)商場(chǎng)內(nèi)其他相關(guān)方與乙方的工作關(guān)系，為乙方的裝修工作提供必要的便利條件，包括但不限于施工場(chǎng)地的交接、臨時(shí)水電的供應(yīng)等。在裝修工程竣工后，按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，及時(shí)組織驗(yàn)收工作。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定及甲方認(rèn)可的裝修方案，自主組織實(shí)施裝修工程，包括但不限于選擇施工隊(duì)伍、采購(gòu)裝修材料和設(shè)備等。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定及時(shí)支付款項(xiàng)，如甲方未按時(shí)支付，乙方有權(quán)暫停裝修工作，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在裝修過(guò)程中，如因甲方提供的基礎(chǔ)資料不準(zhǔn)確、不完整或其他甲方原因?qū)е卵b修工作無(wú)法順利進(jìn)行，乙方有權(quán)要求甲方采取措施解決問(wèn)題，并賠償因此造成的損失。對(duì)裝修工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)，在質(zhì)保期內(nèi)對(duì)裝修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)免費(fèi)維修或更換的責(zé)任。2.義務(wù)：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，以及本協(xié)議約定和甲方認(rèn)可的裝修方案，組織專業(yè)的設(shè)計(jì)和施工團(tuán)隊(duì)進(jìn)行裝修工作，確保裝修工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。編制詳細(xì)的裝修工程進(jìn)度計(jì)劃，并提交給甲方審核。嚴(yán)格按照進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保裝修工程按時(shí)竣工交付使用。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。負(fù)責(zé)裝修工程所需材料和設(shè)備的采購(gòu)、運(yùn)輸、保管及安裝調(diào)試等工作，并確保所采購(gòu)的材料和設(shè)備符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定的要求。提供材料和設(shè)備的質(zhì)量合格證明文件，并接受甲方及相關(guān)部門的檢驗(yàn)。遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償因此給甲方及第三方造成的損失。在裝修工程竣工前，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，保持場(chǎng)地整潔?？⒐ず螅凑占追揭筇峁┩暾难b修工程竣工資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄、材料清單、設(shè)備清單等。在質(zhì)保期內(nèi)，定期對(duì)裝修工程進(jìn)行回訪，及時(shí)處理出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題。質(zhì)保期屆滿后，按照甲方要求提供一定期限的售后服務(wù)。三、裝修工程進(jìn)度安排1.設(shè)計(jì)階段：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)完成初步設(shè)計(jì)方案，并提交給甲方審核。甲方應(yīng)在收到初步設(shè)計(jì)方案后的[X]個(gè)工作日內(nèi)提出審核意見，乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成修改，并提交最終設(shè)計(jì)方案。2.施工準(zhǔn)備階段：設(shè)計(jì)方案確定后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃等文件的編制，并提交給甲方審核。甲方應(yīng)在收到上述文件后的[X]個(gè)工作日內(nèi)審核完畢。審核通過(guò)后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成施工場(chǎng)地的交接工作，并組織施工隊(duì)伍和材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)。3.施工階段：施工隊(duì)伍和材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后，乙方應(yīng)立即開始施工。施工過(guò)程中，乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度計(jì)劃有序推進(jìn)工程進(jìn)度，確保各節(jié)點(diǎn)目標(biāo)按時(shí)完成。每月[X]日前，乙方應(yīng)向甲方提交當(dāng)月的裝修工程進(jìn)度報(bào)告，包括已完成的工程量、未完成的工程量及原因分析、下月工作計(jì)劃等。4.竣工驗(yàn)收階段：裝修工程竣工后，乙方應(yīng)提前[X]個(gè)工作日通知甲方組織驗(yàn)收。乙方應(yīng)在驗(yàn)收前完成工程的自檢工作，確保工程質(zhì)量符合本協(xié)議約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。甲方應(yīng)在收到乙方驗(yàn)收通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署《裝修工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改期間所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。四、裝修工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：裝修工程應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以及本協(xié)議約定的質(zhì)量要求。材料和設(shè)備的質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定的品牌、規(guī)格、型號(hào)等要求。乙方應(yīng)提供材料和設(shè)備的質(zhì)量合格證明文件，并接受甲方及相關(guān)部門的檢驗(yàn)。2.驗(yàn)收程序：裝修工程竣工后，乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定及本協(xié)議約定進(jìn)行自檢。自檢合格后，向甲方提交《裝修工程竣工報(bào)告》及相關(guān)竣工資料。甲方收到乙方提交的《裝修工程竣工報(bào)告》及相關(guān)竣工資料后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行初步驗(yàn)收。初步驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)組織消防、環(huán)保等相關(guān)部門進(jìn)行專項(xiàng)驗(yàn)收。專項(xiàng)驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)組織最終驗(yàn)收。最終驗(yàn)收合格后，雙方簽署《裝修工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》。3.質(zhì)保期：裝修工程的質(zhì)保期為自竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)裝修工程進(jìn)行免費(fèi)維修或更換有質(zhì)量問(wèn)題的材料和設(shè)備。質(zhì)保期屆滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求提供一定期限的售后服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。五、付款方式1.預(yù)付款：本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付裝修工程總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.進(jìn)度款：每月[X]日前，乙方應(yīng)根據(jù)當(dāng)月實(shí)際完成的工程量編制《工程款支付申請(qǐng)表》，提交給甲方審核。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)表后的[X]個(gè)工作日內(nèi)審核完畢，并按照審核結(jié)果向乙方支付當(dāng)月已完工程價(jià)款的[X]%。工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付至裝修工程總價(jià)款的[X]%。3.竣工驗(yàn)收款：裝修工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)提交《工程款結(jié)算申請(qǐng)表》及相關(guān)結(jié)算資料，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)表及結(jié)算資料后的[X]個(gè)工作日內(nèi)審核完畢，并支付至裝修工程總價(jià)款的[X]%。4.質(zhì)保金：質(zhì)保期屆滿后，如裝修工程無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在質(zhì)保期屆滿后的[X]個(gè)工作日內(nèi)將質(zhì)保金無(wú)息退還給乙方。質(zhì)保金金額為裝修工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停裝修工作，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及相應(yīng)的違約金。因此給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理審批手續(xù)或提供基礎(chǔ)資料，導(dǎo)致裝修工作延誤或無(wú)法順利進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。若甲方擅自變更裝修方案或提出不合理要求，導(dǎo)致乙方增加費(fèi)用或工期延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用增加部分及工期延誤的責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修工作，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如因返工導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)逾期竣工的違約責(zé)任。給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，導(dǎo)致工期延誤，每逾期一日，乙方應(yīng)按照裝修工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照裝修工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方擅自更換材料或設(shè)備品牌、規(guī)格、型號(hào)等，甲方有權(quán)要求乙方立即更換，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。如乙方拒絕更換，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照裝修工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償因此給甲方及第三方造成的損失。如因乙方原因?qū)е录追皆馐苄姓幜P或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定在質(zhì)保期內(nèi)履行維修義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方還應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]倍向甲方支付違約金。七、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日