智能立體停車庫租賃與車位租賃及物業(yè)管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

智能立體停車庫租賃與車位租賃及物業(yè)管理合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、智能立體停車庫租賃與車位租賃1.租賃對(duì)象甲方租賃乙方擁有的智能立體停車庫及車位。2.租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為每月______元，共計(jì)______個(gè)月，總計(jì)______元。二、物業(yè)管理1.物業(yè)管理范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)智能立體停車庫及車位進(jìn)行日常物業(yè)管理，包括但不限于清潔、維護(hù)、安全等。2.物業(yè)管理費(fèi)用物業(yè)管理費(fèi)用為每月______元，共計(jì)______個(gè)月，總計(jì)______元。三、交費(fèi)方式與時(shí)間1.交費(fèi)方式甲方應(yīng)于每月______日前將租金及物業(yè)管理費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。2.逾期處理甲方逾期未支付租金及物業(yè)管理費(fèi)用的，乙方有權(quán)暫停提供租賃服務(wù)，并要求甲方支付逾期滯納金。四、違約責(zé)任1.甲方違約甲方如未按時(shí)支付租金及物業(yè)管理費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方違約乙方如未按合同約定提供租賃服務(wù)或物業(yè)管理，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的智能立體停車庫及車位進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)不符合租賃要求，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)實(shí)際需求調(diào)整租賃方案，但應(yīng)提前通知乙方并協(xié)商一致。義務(wù)：按時(shí)支付租賃費(fèi)用，并遵守租賃合同的各項(xiàng)規(guī)定。維護(hù)智能立體停車庫及車位的正常使用，不得擅自改動(dòng)設(shè)施。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在甲方按時(shí)支付租金的前提下，有權(quán)要求甲方遵守租賃合同的約定。如因甲方違約導(dǎo)致乙方損失，有權(quán)要求甲方賠償。義務(wù)：確保智能立體停車庫及車位的安全、衛(wèi)生和正常使用。提供物業(yè)管理服務(wù)，確保物業(yè)環(huán)境的整潔和安全。六、檢查與驗(yàn)收1.檢查方式甲方在接收智能立體停車庫及車位后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行首次檢查，后續(xù)檢查周期由雙方協(xié)商確定。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行檢查，并確保設(shè)施設(shè)備完好。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以合同約定的設(shè)施設(shè)備狀況、功能、使用年限等要求為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改或更換。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.月租金每月______日前，甲方支付當(dāng)月租金，具體金額由合同約定。3.物業(yè)管理費(fèi)每月______日前，甲方支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)，具體金額由合同約定。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付租金或物業(yè)管理費(fèi)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方損壞設(shè)施設(shè)備，應(yīng)按實(shí)際損失賠償乙方。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)提供符合要求的智能立體停車庫及車位，每逾期一天，應(yīng)按照合同租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。如乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租賃價(jià)格、物業(yè)管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：___