軍隊(duì)單位房改房產(chǎn)權(quán)確認(rèn)買賣協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

軍隊(duì)單位房改房產(chǎn)權(quán)確認(rèn)買賣協(xié)議甲方（賣方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（買方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房改房產(chǎn)權(quán)確認(rèn)1.房改房基本情況房改房名稱為_(kāi)_____，位于______（詳細(xì)地址），產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_____。乙方購(gòu)買的房改房應(yīng)為甲方合法擁有的房產(chǎn)，且不存在任何權(quán)屬糾紛。2.產(chǎn)權(quán)確認(rèn)要求乙方應(yīng)提供合法的身份證明文件，包括但不限于身份證、戶口簿等，以證明其具備購(gòu)房資格。甲方應(yīng)在收到乙方提供的身份證明文件后______個(gè)工作日內(nèi)完成房改房產(chǎn)權(quán)的確認(rèn)。二、買賣協(xié)議條款1.買賣價(jià)格乙方同意購(gòu)買甲方的房改房，雙方協(xié)商確定的買賣價(jià)格為_(kāi)_____元。買賣價(jià)格包含房改房本身及附屬設(shè)施，不含稅費(fèi)等額外費(fèi)用。2.付款方式乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付首付款______元，余款______元在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)后______個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。甲方在收到乙方支付的全部款項(xiàng)后，將房改房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至乙方名下。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將房改房交付給乙方。交房時(shí)間以實(shí)際辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)為準(zhǔn)。2.交房地點(diǎn)甲方將房改房交付給乙方位于______（詳細(xì)地址）的指定地點(diǎn)。四、其他約定1.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶甲方應(yīng)在乙方支付全部款項(xiàng)后______個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房改房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中發(fā)生的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.違約責(zé)任若甲方未按時(shí)交付房改房或提供虛假信息，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。若乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的房改房產(chǎn)權(quán)進(jìn)行核實(shí)和確認(rèn)，如發(fā)現(xiàn)產(chǎn)權(quán)信息不符，有權(quán)解除協(xié)議或要求乙方提供補(bǔ)充材料。有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整房改房交付時(shí)間，但應(yīng)提前通知乙方并協(xié)商一致。義務(wù)：在協(xié)議規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交付符合要求的房改房，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所需的文件和信息。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照協(xié)議要求完成房改房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶后，有權(quán)要求甲方按照約定支付房改房?jī)r(jià)款。如因甲方原因?qū)е逻^(guò)戶延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議約定的時(shí)間支付房改房?jī)r(jià)款。在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶過(guò)程中，積極配合甲方提供必要的文件和信息。六、產(chǎn)權(quán)核實(shí)與過(guò)戶1.核實(shí)方式乙方應(yīng)在支付房改房?jī)r(jià)款前對(duì)房改房產(chǎn)權(quán)進(jìn)行核實(shí)，確保產(chǎn)權(quán)清晰無(wú)爭(zhēng)議。甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部?jī)r(jià)款后______個(gè)工作日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。2.過(guò)戶標(biāo)準(zhǔn)過(guò)戶標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的房改房產(chǎn)權(quán)信息以及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如過(guò)戶過(guò)程中出現(xiàn)任何問(wèn)題，甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后______個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)提供解決方案。七、付款方式與期限1.首付款協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方房改房?jī)r(jià)款的______%作為首付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.尾款（如有）在乙方完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付剩余的房改房?jī)r(jià)款，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。3.付款方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的方式支付房改房?jī)r(jià)款。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定交付房改房或提供虛假信息，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。如甲方無(wú)故拒絕辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定支付房改房?jī)r(jià)款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。如乙方提供的文件和信息不真實(shí)，導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)過(guò)戶受阻，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房改房?jī)r(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。