跨國房產(chǎn)買賣忠誠協(xié)議與海外房產(chǎn)權(quán)益歸屬書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

跨國房產(chǎn)買賣忠誠協(xié)議與海外房產(chǎn)權(quán)益歸屬書甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、忠誠協(xié)議內(nèi)容1.忠誠承諾甲方在此承諾，在簽訂本協(xié)議之日起至交易完成之日止，將保持對乙方及其所提供房產(chǎn)的忠誠，不從事任何損害乙方利益的行為。乙方亦承諾，在上述期間內(nèi)，將保持對甲方及其所購買房產(chǎn)的忠誠，不從事任何損害甲方利益的行為。2.保密條款雙方同意對在交易過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和個人隱私予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。二、海外房產(chǎn)權(quán)益歸屬1.房產(chǎn)權(quán)益本協(xié)議簽訂后，甲方購買乙方提供的海外房產(chǎn)，甲方擁有該房產(chǎn)的全部權(quán)益，包括但不限于使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)等。乙方在交易完成后，將不再擁有該房產(chǎn)的任何權(quán)益。2.權(quán)益變更如因法律、政策等原因?qū)е路慨a(chǎn)權(quán)益發(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商解決，確保甲方權(quán)益不受影響。三、違約責(zé)任1.甲方違約如甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.乙方違約如乙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。四、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。2.爭議解決地點爭議解決地點為房產(chǎn)所在地。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的房產(chǎn)信息進行核實和調(diào)查，如發(fā)現(xiàn)信息不實，有權(quán)解除協(xié)議或要求賠償。有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整購房計劃，但應(yīng)提前通知乙方，并按照協(xié)議約定進行。義務(wù)：在協(xié)議簽訂后，按照約定支付房款，不得無故拖延或拒絕支付。為乙方提供必要的個人信息和文件，以便完成交易流程。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在交易完成后，有權(quán)要求甲方按照約定履行支付房款等義務(wù)。如因甲方原因?qū)е陆灰籽舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議約定提供真實、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息。在交易過程中，對甲方提供的信息和隱私予以保密。六、房產(chǎn)信息核實與調(diào)查1.信息核實甲方在簽訂協(xié)議前，有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明、產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)文件，以核實房產(chǎn)的真實性和合法性。乙方應(yīng)在接到甲方要求后______個工作日內(nèi)提供上述文件。2.調(diào)查內(nèi)容甲方有權(quán)對房產(chǎn)的歷史交易記錄、周邊環(huán)境、配套設(shè)施等進行調(diào)查。乙方應(yīng)配合甲方進行相關(guān)調(diào)查，并提供必要的協(xié)助。七、付款方式與期限1.首付款協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)，甲方支付給乙方房產(chǎn)總價的一定比例作為首付款，即______元（大寫：______）。2.尾款支付在房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后，甲方支付剩余的房款，即房產(chǎn)總價的______%，金額為______元（大寫：______）。3.付款方式甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的方式支付房款，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、支票等。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付房款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除協(xié)議，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于已支付的房款、中介費等。2.乙方違約責(zé)任若乙方提供的房產(chǎn)信息不實或隱瞞重要信息，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未在約定時間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元作為違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于房產(chǎn)價格、交易條款等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字