兄弟分家單協(xié)議書

兄弟分家單協(xié)議書?立約人：兄：______，男，身份證號：______，住址：______弟：______，男，身份證號：______，住址：______鑒于兄弟二人決定對家庭財產(chǎn)進行分割，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下分家單協(xié)議：一、分家緣由兄弟二人因各自發(fā)展需要，經(jīng)家庭會議商議，決定對現(xiàn)有家庭財產(chǎn)進行公平、合理的分割，以便明確各自的財產(chǎn)權益，避免日后因財產(chǎn)問題產(chǎn)生糾紛。二、標的物及服務具體描述1.房產(chǎn)位于[具體地址1]的房屋：建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[結構類型]，房屋所有權證號為[房產(chǎn)證號1]。該房屋為兄弟二人家庭共同建造，目前由[居住方]居住使用。位于[具體地址2]的房屋：建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[結構類型]，房屋所有權證號為[房產(chǎn)證號2]。該房屋為家庭共有房產(chǎn)，尚未辦理房產(chǎn)證，但已取得相關建房審批手續(xù)。2.土地位于[土地地址1]的宅基地：面積為[X]平方米，土地使用證號為[土地證號1]。該宅基地為家庭祖遺宅基地，兄弟二人對其享有共同權益。位于[土地地址2]的承包地：面積為[X]畝，土地承包經(jīng)營權證號為[承包證號1]。該承包地為家庭承包取得，兄弟二人對其收益享有平等分配權。3.生產(chǎn)資料農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設備：包括但不限于拖拉機[品牌及型號1]、收割機[品牌及型號2]、播種機[品牌及型號3]等，存放于[存放地點]。農(nóng)用車輛：汽車[品牌及型號4]一輛，主要用于農(nóng)業(yè)物資運輸和家庭出行，車輛登記在[登記人姓名]名下。養(yǎng)殖設施：位于[養(yǎng)殖場地址]的養(yǎng)殖場，包括豬舍[數(shù)量及規(guī)格1]、雞舍[數(shù)量及規(guī)格2]等，養(yǎng)殖設備有飼料攪拌機[品牌及型號5]、飲水機[品牌及型號6]等。4.家庭存款及債權債務家庭存款：截至本協(xié)議簽訂之日，家庭銀行存款共計人民幣[X]元，存放于[銀行名稱及賬號]。債權：家庭對外享有債權共計人民幣[X]元，其中包括對[債務人姓名]的債權[金額1]元、對[債務人姓名]的債權[金額2]元等。債務：家庭對外債務共計人民幣[X]元，其中包括欠[債權人姓名]的債務[金額3]元、欠[債權人姓名]的債務[金額4]元等。三、權利義務1.兄的權利義務權利分得位于[具體地址1]的房屋，享有該房屋的所有權及相關權益。取得家庭存款中的人民幣[X]元。享有對位于[土地地址1]的宅基地[具體份額]的使用權。對家庭債權中的人民幣[X]元享有分配權。義務負責償還家庭債務中的人民幣[X]元。協(xié)助弟辦理位于[具體地址2]房屋的相關產(chǎn)權變更手續(xù)（如有需要）。2.弟的權利義務權利分得位于[具體地址2]的房屋，享有該房屋的所有權及相關權益（在辦理產(chǎn)權手續(xù)后）。取得家庭存款中的人民幣[X]元。享有對位于[土地地址2]的承包地[具體份額]的承包經(jīng)營權。對家庭債權中的人民幣[X]元享有分配權。義務負責償還家庭債務中的人民幣[X]元。承擔位于[養(yǎng)殖場地址]養(yǎng)殖場的后續(xù)經(jīng)營管理責任（如繼續(xù)經(jīng)營），并享有相應收益。3.雙方共同義務尊重對方對分得財產(chǎn)的所有權和使用權，不得干涉對方正常使用和處分財產(chǎn)。共同維護家庭對外的債權債務關系，如有必要，應相互配合追討債權或償還債務。在分家后，應各自承擔因自身行為產(chǎn)生的法律責任和經(jīng)濟責任。四、財產(chǎn)交付1.本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，兄應將位于[具體地址1]房屋的相關鑰匙、房產(chǎn)證等資料交付給弟，并協(xié)助弟辦理房屋交接手續(xù)。2.弟應在收到兄交付的房屋相關資料后[X]日內(nèi)，將位于[具體地址2]房屋的相關鑰匙、建房審批手續(xù)等資料交付給兄，并協(xié)助兄辦理房屋交接手續(xù)（如有需要）。3.對于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設備、農(nóng)用車輛、養(yǎng)殖設施等生產(chǎn)資料，雙方應在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)進行清點交接，并制作詳細的交接清單，雙方簽字確認。4.家庭存款的分割，由雙方共同到銀行辦理轉(zhuǎn)賬手續(xù)，將各自應得的款項轉(zhuǎn)至對方指定的銀行賬戶。五、產(chǎn)權變更手續(xù)1.對于能夠辦理產(chǎn)權變更手續(xù)的房產(chǎn)和土地，雙方應在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，各自向相關部門申請辦理產(chǎn)權變更登記手續(xù)。所需費用由各自承擔。2.辦理產(chǎn)權變更手續(xù)過程中，雙方應相互配合提供必要的證明材料和協(xié)助辦理相關手續(xù)。如因一方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理，該方應承擔由此給對方造成的全部損失。六、違約責任1.若一方違反本協(xié)議約定，未按時履行交付財產(chǎn)、協(xié)助辦理手續(xù)等義務，每逾期一日，應按照未履行部分財產(chǎn)價值的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。2.若一方擅自處分已明確歸對方所有的財產(chǎn)，該處分行為無效，并應返還財產(chǎn)或賠償對方因此遭受的全部損失。3.如一方未按照約定承擔家庭債務，導致對方承擔額外債務的，違約方應向?qū)Ψ街Ц额~外承擔債務金額的[X%]作為違約金，并償還對方已承擔的全部債務。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典的相關規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或按手?。┲掌鹕В皇絻煞?，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。立約人（兄）：______立