車(chē)庫(kù)投資協(xié)議書(shū)

車(chē)庫(kù)投資協(xié)議書(shū)?甲方（投資人）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)方或合作方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方有意投資乙方擁有的車(chē)庫(kù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就車(chē)庫(kù)投資事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、車(chē)庫(kù)基本情況1.車(chē)庫(kù)位置：位于[具體車(chē)庫(kù)地址]，該車(chē)庫(kù)的具體位置以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件為準(zhǔn)。2.車(chē)庫(kù)面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或依據(jù)產(chǎn)權(quán)登記信息，該車(chē)庫(kù)建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。3.車(chē)庫(kù)現(xiàn)狀：該車(chē)庫(kù)目前為[描述車(chē)庫(kù)現(xiàn)狀，如已裝修、毛坯等情況]，附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如卷簾門(mén)、照明設(shè)備等]。4.產(chǎn)權(quán)情況：乙方保證對(duì)該車(chē)庫(kù)擁有合法完整的產(chǎn)權(quán)，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利受限情況。車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)證書(shū)編號(hào)為：________________，登記產(chǎn)權(quán)人為：________________。二、投資方式及金額1.投資方式：甲方以[具體投資方式，如現(xiàn)金投資、實(shí)物折價(jià)投資等]的方式對(duì)乙方的車(chē)庫(kù)進(jìn)行投資。2.投資金額：甲方本次投資金額為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[X]元）。該投資金額為甲方應(yīng)向乙方支付的全部款項(xiàng)，除本協(xié)議約定的費(fèi)用外，乙方不再向甲方收取其他任何費(fèi)用。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取車(chē)庫(kù)投資所產(chǎn)生的收益。有權(quán)對(duì)車(chē)庫(kù)的經(jīng)營(yíng)管理情況進(jìn)行監(jiān)督（如涉及共同經(jīng)營(yíng)管理）。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)轉(zhuǎn)讓其在本協(xié)議項(xiàng)下的投資權(quán)益，但需提前通知乙方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額向乙方支付投資款。尊重乙方對(duì)車(chē)庫(kù)的原有管理方式及經(jīng)營(yíng)安排（如乙方有自主經(jīng)營(yíng)行為），不得無(wú)故干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)（如涉及共同經(jīng)營(yíng)管理）。協(xié)助乙方辦理與車(chē)庫(kù)投資相關(guān)的手續(xù)（如有需要），提供必要的文件和信息。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用甲方的投資款。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)對(duì)車(chē)庫(kù)進(jìn)行自主經(jīng)營(yíng)管理（如乙方有自主經(jīng)營(yíng)行為）。如因甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行或解除，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。2.義務(wù)保證車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利受限情況，并向甲方提供真實(shí)有效的產(chǎn)權(quán)證明文件及相關(guān)資料。按照本協(xié)議約定合理使用甲方投資款，不得挪作他用。負(fù)責(zé)車(chē)庫(kù)的日常維護(hù)、保養(yǎng)，確保車(chē)庫(kù)及附屬設(shè)施處于良好的使用狀態(tài)，因乙方原因?qū)е萝?chē)庫(kù)出現(xiàn)損壞或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。定期向甲方披露車(chē)庫(kù)的經(jīng)營(yíng)管理情況及財(cái)務(wù)狀況（如涉及共同經(jīng)營(yíng)管理），接受甲方的監(jiān)督檢查。四、收益分配與虧損承擔(dān)1.收益分配分配方式：雙方約定，車(chē)庫(kù)投資收益按照以下方式進(jìn)行分配：[詳細(xì)說(shuō)明收益分配比例及計(jì)算方式，如按投資比例分配、固定收益加按比例分配等]。分配時(shí)間：[明確收益分配的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如每月/每季度/每年結(jié)算一次，并在結(jié)算后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行分配]。2.虧損承擔(dān)若因車(chē)庫(kù)經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生虧損，雙方按照本協(xié)議約定的收益分配比例共同承擔(dān)虧損。如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е萝?chē)庫(kù)虧損，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決虧損承擔(dān)問(wèn)題。五、車(chē)庫(kù)經(jīng)營(yíng)管理1.經(jīng)營(yíng)管理方式如乙方有自主經(jīng)營(yíng)行為，乙方應(yīng)按照合法、誠(chéng)信、高效的原則進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，制定合理的經(jīng)營(yíng)策略，努力提高車(chē)庫(kù)的經(jīng)濟(jì)效益。若雙方約定共同經(jīng)營(yíng)管理車(chē)庫(kù)，應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議明確雙方的職責(zé)分工、決策機(jī)制等具體事宜。2.費(fèi)用承擔(dān)車(chē)庫(kù)在經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)等，由[明確費(fèi)用承擔(dān)方，可按經(jīng)營(yíng)收益分配比例分擔(dān)或另有約定]承擔(dān)。六、產(chǎn)權(quán)變更與處置1.產(chǎn)權(quán)變更如雙方協(xié)商一致，需要對(duì)車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行變更登記，將甲方登記為車(chē)庫(kù)共有人或全部產(chǎn)權(quán)人，乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，所需費(fèi)用按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定由[明確費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。在產(chǎn)權(quán)變更登記完成前，乙方應(yīng)保證車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)的合法性和穩(wěn)定性，不得擅自處置車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)。2.車(chē)庫(kù)處置在本協(xié)議有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自出售、抵押、贈(zèng)與或以其他任何方式處置該車(chē)庫(kù)。若因特殊原因需要處置車(chē)庫(kù)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定進(jìn)行操作，確保甲方的投資權(quán)益不受損害。處置車(chē)庫(kù)所得款項(xiàng)應(yīng)按照本協(xié)議約定的收益分配方式進(jìn)行分配，剩余款項(xiàng)按照投資比例返還甲方投資款及相應(yīng)收益。七、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、財(cái)務(wù)信息、投資計(jì)劃等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付投資款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期未支付的投資款及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照投資總額的[X%]向乙方支付賠償金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定使用投資款、保證車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)清晰或履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[X]元）。如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若一方違反本協(xié)議的保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[X]元），并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。4.如一方擅自變更或解除本協(xié)議，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[X]元），并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。九、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效