鄰居改建協(xié)議書(shū)

鄰居改建協(xié)議書(shū)?甲方（鄰居姓名）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（鄰居姓名）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲乙雙方系鄰居關(guān)系，為了明確雙方在鄰居改建過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保改建行為合法、有序進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）改建內(nèi)容乙方擬對(duì)其位于[房屋具體地址]的房屋進(jìn)行改建，改建內(nèi)容包括但不限于拆除部分原有建筑結(jié)構(gòu)、新建[具體新建部分描述，如擴(kuò)建房屋面積、增加樓層等]、對(duì)房屋外立面進(jìn)行改造[詳細(xì)說(shuō)明外立面改造的具體內(nèi)容，如更換門(mén)窗材質(zhì)、涂刷墻面顏色等]。（二）改建時(shí)間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)開(kāi)始改建工程，并在[預(yù)計(jì)完工日期]前完成全部改建工作。如遇不可抗力等特殊情況導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并在不可抗力因素消除后合理期限內(nèi)恢復(fù)施工，確保改建工程按時(shí)完成。（三）改建標(biāo)準(zhǔn)乙方的改建工程應(yīng)符合國(guó)家及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)建筑規(guī)范、安全標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求。新建部分應(yīng)保證工程質(zhì)量，使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料，確保房屋結(jié)構(gòu)安全可靠。外立面改造應(yīng)與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)，不得影響相鄰房屋的通風(fēng)、采光和安全。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的改建內(nèi)容、時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。有權(quán)對(duì)乙方的改建工程進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反本協(xié)議約定或相關(guān)法律法規(guī)的行為，有權(quán)要求乙方立即整改。在乙方改建工程可能對(duì)甲方房屋造成影響時(shí)，有權(quán)要求乙方采取相應(yīng)的防護(hù)措施。2.義務(wù)為乙方的改建工程提供必要的便利，如允許乙方合理使用相鄰?fù)恋?、通行道路等。在乙方改建工程施工期間，應(yīng)保持正常的生活秩序，不得故意阻撓乙方施工。按照本協(xié)議約定，配合乙方辦理相關(guān)改建手續(xù)，提供必要的證明文件等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定自主組織改建工程施工，但應(yīng)接受甲方的合理監(jiān)督。在改建工程施工過(guò)程中，如遇甲方不合理干涉或其他阻礙施工的情況，有權(quán)要求甲方排除妨礙，確保施工順利進(jìn)行。按照相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議約定，要求甲方配合辦理改建手續(xù)。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的改建內(nèi)容、時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保改建工程質(zhì)量和安全。在改建工程施工前，應(yīng)將施工計(jì)劃、施工圖紙等告知甲方，并提前通知甲方施工過(guò)程中可能對(duì)其造成影響的環(huán)節(jié)和時(shí)段。采取有效的安全防護(hù)措施，避免施工過(guò)程中對(duì)甲方及其他相鄰方造成人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失。如因乙方原因?qū)е聯(lián)p害發(fā)生的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)辦理與改建工程相關(guān)的一切審批手續(xù)，承擔(dān)因改建工程產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于建筑材料費(fèi)用、施工費(fèi)用、手續(xù)辦理費(fèi)用等。在改建工程完成后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)周邊環(huán)境原狀。三、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定為乙方的改建工程提供必要便利，導(dǎo)致乙方工期延誤或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若甲方故意阻撓乙方施工，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、工期延誤造成的間接損失等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的改建內(nèi)容、時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方整改導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)逾期完工的違約責(zé)任。2.若乙方的改建工程不符合國(guó)家及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)建筑規(guī)范、安全標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)立即整改，消除安全隱患和環(huán)境污染。如因乙方改建工程不符合要求給甲方或其他相鄰方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)改建手續(xù)，導(dǎo)致改建工程無(wú)法正常進(jìn)行或遭受行政處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方未在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)完成改建工程，每逾期一日，應(yīng)按照改建工程總造價(jià)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照改建工程總造價(jià)的[X%]向甲方支付違約金。乙方已完成的改建工程部分，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)按照實(shí)際工程量支付相應(yīng)費(fèi)用；經(jīng)甲方驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除并恢復(fù)原狀，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。四、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)