蝦場(chǎng)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

蝦場(chǎng)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擁有一處蝦場(chǎng)，有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該蝦場(chǎng)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就蝦場(chǎng)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、蝦場(chǎng)基本情況1.位置：該蝦場(chǎng)位于[具體地址]，其四至為：東至[東至界限描述]，南至[南至界限描述]，西至[西至界限描述]，北至[北至界限描述]。2.面積：蝦場(chǎng)總面積為[X]畝，其中養(yǎng)殖水面面積為[X]畝，配套設(shè)施用地面積為[X]畝。3.設(shè)施設(shè)備：蝦場(chǎng)內(nèi)現(xiàn)有以下設(shè)施設(shè)備，包括但不限于[列舉主要設(shè)施設(shè)備名稱(chēng)及數(shù)量，如增氧機(jī)[X]臺(tái)、水泵[X]臺(tái)、養(yǎng)殖池[X]個(gè)等]。4.養(yǎng)殖狀況：目前蝦場(chǎng)內(nèi)養(yǎng)殖的蝦類(lèi)品種為[具體品種]，存欄數(shù)量約為[X]尾，生長(zhǎng)狀況良好。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方商定，蝦場(chǎng)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含蝦場(chǎng)的土地使用權(quán)、地上建筑物、設(shè)施設(shè)備、養(yǎng)殖蝦類(lèi)及相關(guān)權(quán)益等所有與蝦場(chǎng)相關(guān)的一切內(nèi)容，乙方無(wú)需再向甲方支付任何其他費(fèi)用，但法律法規(guī)另有規(guī)定或本協(xié)議另有約定的除外。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)定金金額]）。甲方應(yīng)在收到定金后，積極協(xié)助乙方辦理蝦場(chǎng)的相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。待轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢且乙方取得相關(guān)權(quán)益證明后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)，將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)剩余金額]）一次性支付給甲方。甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款后，向乙方出具收款憑證。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取蝦場(chǎng)轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的蝦場(chǎng)擁有合法的所有權(quán)或處置權(quán)，有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓?zhuān)以撐r場(chǎng)不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常取得蝦場(chǎng)權(quán)益或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方如實(shí)告知蝦場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)狀況、養(yǎng)殖歷史、水質(zhì)情況、周邊環(huán)境等與蝦場(chǎng)相關(guān)的一切信息，不得隱瞞或虛報(bào)任何重要事實(shí)。在本協(xié)議簽訂后，協(xié)助乙方辦理蝦場(chǎng)的土地使用權(quán)變更登記、養(yǎng)殖許可證變更等相關(guān)手續(xù)，所需費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。負(fù)責(zé)處理蝦場(chǎng)轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，確保乙方接手后的蝦場(chǎng)無(wú)任何遺留債務(wù)問(wèn)題。如因甲方未妥善處理轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，積極配合乙方提供相關(guān)資料和文件，協(xié)助乙方完成各項(xiàng)手續(xù)的辦理，并按照乙方要求提供必要的協(xié)助和支持。在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)，將蝦場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、養(yǎng)殖蝦類(lèi)等完整地交付給乙方，并保證交付時(shí)的狀態(tài)與本協(xié)議約定一致。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定的條件和方式受讓蝦場(chǎng)，并在受讓后自主經(jīng)營(yíng)管理。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)蝦場(chǎng)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。在受讓蝦場(chǎng)后，承擔(dān)蝦場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任，包括但不限于養(yǎng)殖生產(chǎn)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、人員管理等，確保蝦場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)。尊重當(dāng)?shù)氐娘L(fēng)俗習(xí)慣和鄰里關(guān)系，不得因蝦場(chǎng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)引發(fā)糾紛。在辦理蝦場(chǎng)相關(guān)手續(xù)過(guò)程中，積極配合甲方及相關(guān)部門(mén)，提供必要的資料和文件，并承擔(dān)因自身原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無(wú)法辦理的責(zé)任。四、交付與接收1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方全部轉(zhuǎn)讓款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將蝦場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、養(yǎng)殖蝦類(lèi)等交付給乙方。2.交付內(nèi)容：土地使用權(quán)相關(guān)文件及證明，確保乙方能夠順利辦理土地使用權(quán)益變更手續(xù)。蝦場(chǎng)內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的清單及使用說(shuō)明，保證設(shè)施設(shè)備能夠正常運(yùn)行。養(yǎng)殖蝦類(lèi)的存欄情況記錄，包括品種、數(shù)量、生長(zhǎng)階段等信息。與蝦場(chǎng)經(jīng)營(yíng)相關(guān)的其他資料，如養(yǎng)殖記錄、水質(zhì)檢測(cè)報(bào)告、飼料采購(gòu)憑證等。3.接收確認(rèn)：乙方應(yīng)在甲方交付蝦場(chǎng)及相關(guān)物品時(shí)，當(dāng)場(chǎng)進(jìn)行查驗(yàn)和接收，并簽署接收確認(rèn)書(shū)。接收確認(rèn)書(shū)應(yīng)詳細(xì)記錄交付的內(nèi)容、數(shù)量、狀態(tài)等信息，作為雙方完成交付的依據(jù)。如乙方發(fā)現(xiàn)交付的內(nèi)容與本協(xié)議約定不符或存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在接收時(shí)當(dāng)場(chǎng)提出異議，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)處理。如乙方未當(dāng)場(chǎng)提出異議，視為甲方已按照本協(xié)議約定完成交付，乙方不得以任何理由要求甲方再次交付或承擔(dān)其他責(zé)任。五、產(chǎn)權(quán)變更與證照辦理1.產(chǎn)權(quán)變更：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理蝦場(chǎng)的土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，將土地使用權(quán)人變更為乙方。辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)所需的一切費(fèi)用，按照國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。如因政策原因或其他不可抗力因素導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)無(wú)法在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)完成，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。但甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方采取一切必要措施，盡快完成產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。2.證照辦理：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理蝦場(chǎng)的養(yǎng)殖許可證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證照的變更手續(xù)，確保乙方能夠合法經(jīng)營(yíng)蝦場(chǎng)。辦理證照變更手續(xù)所需的費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按時(shí)取得相關(guān)證照或證照存在瑕疵，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)積極配合甲方提供辦理證照所需的資料和文件，并按照相關(guān)部門(mén)的要求履行手續(xù)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付蝦場(chǎng)及相關(guān)物品，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方提供的蝦場(chǎng)存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常取得蝦場(chǎng)權(quán)益或遭受損失的，甲方應(yīng)全額退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部直接和間接損失。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更和證照辦理手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方利益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方利益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于甲方的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。3.違約賠償?shù)姆秶哼`約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任包括但不限于對(duì)方為履行本協(xié)議而支付的費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等）、直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。雙方應(yīng)在違約行為發(fā)生后及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)協(xié)商確定賠償金額。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，要求違約方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向蝦場(chǎng)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.協(xié)議變更與補(bǔ)充：本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3