裝修授權(quán)協(xié)議書

裝修授權(quán)協(xié)議書?甲方（授權(quán)方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被授權(quán)方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有房屋[房屋詳細(xì)地址]的所有權(quán)，并計(jì)劃對(duì)該房屋進(jìn)行裝修，乙方具備提供裝修服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方授權(quán)乙方對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）房屋基本情況1.房屋地址：[房屋詳細(xì)地址]2.房屋面積：[X]平方米3.房屋戶型：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]（二）裝修范圍及內(nèi)容1.室內(nèi)裝修客廳：地面鋪設(shè)[具體地板材質(zhì)]地板，墻面采用[具體墻面裝飾材料及工藝]進(jìn)行裝飾，天花板進(jìn)行[吊頂類型及工藝]吊頂處理。臥室：地面鋪設(shè)[具體地板材質(zhì)]地板，墻面采用[具體墻面裝飾材料及工藝]進(jìn)行裝飾，安裝定制衣柜。廚房：整體櫥柜定制，包含吊柜、地柜、臺(tái)面，水槽及水龍頭安裝，墻面鋪設(shè)[具體墻面磚材質(zhì)]墻磚，地面鋪設(shè)[具體地磚材質(zhì)]地磚，集成吊頂安裝。衛(wèi)生間：安裝馬桶、洗手盆、淋浴花灑等潔具，墻面鋪設(shè)[具體墻面磚材質(zhì)]墻磚，地面鋪設(shè)[具體地磚材質(zhì)]地磚，集成吊頂安裝，安裝浴霸。其他：室內(nèi)門窗更換為[門窗材質(zhì)及規(guī)格]門窗，水電線路改造，強(qiáng)弱電箱安裝，開關(guān)插座安裝。2.室外裝修陽臺(tái)：地面鋪設(shè)[具體地磚材質(zhì)]地磚，墻面進(jìn)行[具體墻面裝飾材料及工藝]裝飾，安裝晾衣架。外立面：根據(jù)甲方要求進(jìn)行[外立面裝飾內(nèi)容，如真石漆、涂料顏色及工藝等]處理。（三）裝修風(fēng)格及標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方指定的[裝修風(fēng)格，如現(xiàn)代簡(jiǎn)約、歐式古典等]風(fēng)格進(jìn)行裝修，裝修質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到[具體裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等級(jí)]標(biāo)準(zhǔn)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的裝修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的裝修范圍、內(nèi)容、風(fēng)格及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修。有權(quán)知曉裝修工程的進(jìn)度、質(zhì)量等情況，乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)。2.義務(wù)向乙方提供裝修所需的房屋原始資料，包括但不限于房屋戶型圖、水電線路圖等。協(xié)助乙方辦理裝修過程中涉及的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)裝修備案等，費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付裝修費(fèi)用。尊重乙方的裝修工作，不得無故干涉乙方的正常施工，因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取裝修費(fèi)用。有權(quán)要求甲方提供裝修所需的資料及協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。在裝修過程中，根據(jù)實(shí)際情況需要變更裝修設(shè)計(jì)或施工方案的，有權(quán)與甲方協(xié)商，但需經(jīng)甲方書面同意。2.義務(wù)組建專業(yè)的裝修施工團(tuán)隊(duì)，確保施工人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能，并為施工人員購(gòu)買足額的保險(xiǎn)。按照本協(xié)議約定的裝修范圍、內(nèi)容、風(fēng)格及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修，確保裝修質(zhì)量和工期。嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方有關(guān)裝修施工的法律法規(guī)，文明施工，減少施工噪音、粉塵等對(duì)周邊環(huán)境的影響。定期向甲方匯報(bào)裝修工程進(jìn)度，每月[具體日期]向甲方提交裝修進(jìn)度報(bào)告，遇重大問題應(yīng)及時(shí)通知甲方。在裝修過程中，妥善保管裝修材料及設(shè)備，因乙方原因造成的損失由乙方承擔(dān)。裝修工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。按照國(guó)家及地方有關(guān)規(guī)定，對(duì)裝修工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期為自裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。三、裝修費(fèi)用及支付方式（一）裝修費(fèi)用總金額本裝修工程的總費(fèi)用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費(fèi)用為含稅價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定裝修范圍內(nèi)所有工作所需的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等一切費(fèi)用。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.進(jìn)度款：在裝修工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如水電工程完工、泥瓦工程完工等]后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付裝修費(fèi)用的[X]%作為進(jìn)度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.中期款：在裝修工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如木工工程完工、油漆工程完工等]后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付裝修費(fèi)用的[X]%作為中期款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.尾款：裝修工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，雙方辦理工程結(jié)算手續(xù)，結(jié)算完成后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至裝修費(fèi)用的95%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余5%作為質(zhì)量保證金，自裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起滿[X]年，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)無息支付給乙方。四、工期（一）開工日期本裝修工程計(jì)劃于[預(yù)計(jì)開工日期]開工，具體開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)。（二）竣工日期本裝修工程預(yù)計(jì)于[預(yù)計(jì)竣工日期]竣工，總工期為[X]天。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延；因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，每延誤一天，按照裝修費(fèi)用總金額的[X]%向甲方支付違約金。（三）工期調(diào)整在裝修過程中，因甲方提出變更裝修設(shè)計(jì)或施工方案等原因?qū)е鹿て谛枰{(diào)整的，雙方應(yīng)簽訂工期調(diào)整協(xié)議，明確調(diào)整后的工期及相關(guān)責(zé)任。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)裝修工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)如下：1.地面工程：地面平整，無空鼓、開裂現(xiàn)象，地板鋪設(shè)牢固，縫隙均勻。2.墻面工程：墻面平整，無裂縫、掉粉現(xiàn)象，墻面裝飾材料粘貼牢固，色澤一致。3.天花板工程：天花板平整，無變形、裂縫現(xiàn)象，吊頂安裝牢固，龍骨間距符合規(guī)范要求。4.水電工程：水電線路鋪設(shè)規(guī)范，電線管排列整齊，電線接頭牢固，插座、開關(guān)位置準(zhǔn)確，通電正常，水管無滲漏現(xiàn)象。5.其他工程：門窗安裝牢固，開啟靈活，密封良好；潔具安裝位置準(zhǔn)確，使用正常；櫥柜、衣柜等定制家具尺寸準(zhǔn)確，表面平整，無瑕疵。（二）驗(yàn)收程序1.乙方自檢：裝修工程完工后，乙方應(yīng)先進(jìn)行自檢，自檢合格后向甲方提交工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。2.甲方驗(yàn)收：甲方在接到乙方的驗(yàn)收通知后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員對(duì)裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付裝修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔(dān)。2.若甲方無故干涉乙方的正常施工，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，工期相應(yīng)順延。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的裝修范圍、內(nèi)容、風(fēng)格及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修，或裝修質(zhì)量不符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)為止，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。如因乙方原因?qū)е卵b修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的工期竣工，每逾期一天，應(yīng)按照裝修費(fèi)用總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部裝修費(fèi)用，并按照裝修費(fèi)用總金額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方在裝修過程中擅自變更裝修設(shè)計(jì)或施工方案，未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方匯報(bào)裝修工程進(jìn)度，或未妥善保管裝修材料及設(shè)備造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方未按照國(guó)家及地方有關(guān)規(guī)定對(duì)裝修工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任的，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在裝修工程竣工前，如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密