車房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

車房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有車輛及房產(chǎn)，并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述（一）車輛1.品牌型號(hào)：__________________2.車架號(hào)碼：__________________3.發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)碼：__________________4.車輛顏色：__________________5.車輛登記日期：__________________6.車輛行駛里程：__________________公里7.車輛現(xiàn)狀：經(jīng)雙方確認(rèn)，車輛目前車況良好，無(wú)重大事故記錄，各項(xiàng)性能正常，隨車附帶的行駛證、車輛購(gòu)置稅完稅證明、保險(xiǎn)單等相關(guān)手續(xù)齊全。（二）房產(chǎn)1.房屋地址：__________________2.房屋所有權(quán)證號(hào)：__________________3.房屋建筑面積：__________________平方米4.房屋用途：__________________5.房屋結(jié)構(gòu)：__________________6.房屋現(xiàn)狀：經(jīng)雙方實(shí)地查看，房屋主體結(jié)構(gòu)完好，內(nèi)部裝修及設(shè)施設(shè)備齊全，可正常使用。房屋無(wú)抵押、查封等權(quán)利受限情況，產(chǎn)權(quán)清晰。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式（一）轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.車輛轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________元整）。2.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________元整）。3.車房轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________元整）。（二）付款方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：1.定金：乙方在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________元整）。該定金在乙方履行完本協(xié)議約定的付款義務(wù)后，抵作轉(zhuǎn)讓款。若乙方違約，無(wú)權(quán)要求甲方返還定金；若甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。2.車輛及房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款：在辦理車輛過戶手續(xù)及房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)前，乙方應(yīng)向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________元整）。甲方收到該款項(xiàng)后，應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。3.尾款：在車輛及房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)全部辦理完畢，且乙方確認(rèn)無(wú)任何問題后，乙方應(yīng)向甲方支付尾款人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________元整）。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)。2.義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓的車輛及房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，不存在抵押、查封、拖欠稅費(fèi)等影響乙方正常使用和取得產(chǎn)權(quán)的情況。向乙方如實(shí)告知車輛及房產(chǎn)的真實(shí)情況，包括但不限于車輛的車況、維修記錄、事故情況，房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況、使用情況、是否存在質(zhì)量問題等。協(xié)助乙方辦理車輛過戶手續(xù)及房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的全部資料，并按照相關(guān)部門的要求積極配合。辦理手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。在車輛及房產(chǎn)交付前，妥善保管車輛及房產(chǎn)，不得擅自使用、轉(zhuǎn)讓、抵押或損壞。如因甲方原因?qū)е萝囕v或房產(chǎn)損壞或存在其他問題，影響乙方正常受讓的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在本協(xié)議簽訂后至車輛及房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢期間，如遇車輛及房產(chǎn)相關(guān)政策法規(guī)調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法按時(shí)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)或轉(zhuǎn)讓價(jià)格發(fā)生變化，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并與乙方協(xié)商解決方案。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式取得車輛及房產(chǎn)的所有權(quán)。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。配合甲方辦理車輛過戶手續(xù)及房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的資料，并按照相關(guān)部門的要求繳納應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)。在車輛及房產(chǎn)交付時(shí)，按照車輛及房產(chǎn)的現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)向甲方提出。驗(yàn)收合格后，應(yīng)及時(shí)接收車輛及房產(chǎn)。在取得車輛及房產(chǎn)所有權(quán)后，應(yīng)遵守法律法規(guī)的規(guī)定，合理使用和維護(hù)車輛及房產(chǎn)。四、車輛及房產(chǎn)交付（一）車輛交付1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓款（除尾款外）后的______日內(nèi)，將車輛及隨車手續(xù)交付給乙方。交付地點(diǎn)為__________________。2.車輛交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)車輛的外觀、內(nèi)飾、性能等進(jìn)行檢查，并簽署車輛交接清單。清單應(yīng)包括車輛的基本信息、隨車工具及資料等內(nèi)容。如發(fā)現(xiàn)車輛與本協(xié)議約定的狀況不符或存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)拒絕接收，并要求甲方按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。（二）房產(chǎn)交付1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓款（除尾款外）后的______日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。交付方式為鑰匙交接及實(shí)地交付。交付地點(diǎn)為房產(chǎn)所在地。2.房產(chǎn)交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房產(chǎn)的內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備、水電燃?xì)獾冗M(jìn)行檢查，并簽署房產(chǎn)交接清單。清單應(yīng)包括房屋的基本信息、裝修情況、設(shè)施設(shè)備清單、水電燃?xì)獗碜x數(shù)等內(nèi)容。如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)與本協(xié)議約定的狀況不符或存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)拒絕接收，并要求甲方按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。五、過戶及產(chǎn)權(quán)變更登記（一）車輛過戶1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理車輛過戶手續(xù)。乙方應(yīng)在收到甲方通知后的______日內(nèi)，準(zhǔn)備好辦理過戶手續(xù)所需的資料，并與甲方一同前往車輛管理部門辦理過戶登記。2.辦理車輛過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。如因一方原因?qū)е逻^戶手續(xù)遲延辦理或無(wú)法辦理，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。乙方應(yīng)在收到甲方通知后的______日內(nèi)，準(zhǔn)備好辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所需的資料，并與甲方一同前往房地產(chǎn)管理部門辦理產(chǎn)權(quán)變更登記。2.辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。如因一方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)遲延辦理或無(wú)法辦理，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)交付車輛或房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的______%向乙方支付違約金。2.若甲方轉(zhuǎn)讓的車輛或房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常取得所有權(quán)或使用權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的______%向乙方支付違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決權(quán)利瑕疵問題，如因權(quán)利瑕疵給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理車輛過戶手續(xù)及房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的______%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的______%向甲方支付違約金。2.若乙方在車輛及房產(chǎn)交付時(shí)故意挑剔，無(wú)故拒絕接收，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方按照轉(zhuǎn)讓款總額的______%向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理車輛過戶手續(xù)及房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的______%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份