頂樓雨棚協(xié)議書

頂樓雨棚協(xié)議書?甲方：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]頂樓的房屋，為了有效利用空間并保障房屋的安全與使用功能，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方頂樓雨棚的搭建事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.雨棚搭建位置：位于甲方房屋頂樓[具體方位及范圍]。2.雨棚材質(zhì)及規(guī)格雨棚主體框架采用[材質(zhì)名稱1]，規(guī)格為[詳細尺寸1]，確保結(jié)構(gòu)穩(wěn)固，能承受一定的外力及自然荷載。雨棚頂面覆蓋材料選用[材質(zhì)名稱2]，具有良好的防水、防曬、抗老化性能，厚度為[具體厚度]，顏色為[指定顏色]。3.雨棚功能主要功能為遮擋頂樓上方的雨水、陽光及部分高空墜物，為頂樓空間提供一個相對干燥、安全的區(qū)域，可作為晾曬區(qū)、休閑區(qū)等使用。雨棚的設(shè)計應(yīng)符合建筑安全規(guī)范，保證其不會對房屋主體結(jié)構(gòu)及周邊環(huán)境造成不利影響，且具有良好的排水系統(tǒng)，確保雨水能迅速排出，避免積水。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標準和要求進行雨棚的搭建工作。對乙方的搭建工作進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議，有權(quán)要求乙方對不符合要求的部分進行整改。在雨棚搭建完成后，有權(quán)對雨棚的質(zhì)量進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方及時修復(fù)或采取其他補救措施。2.義務(wù)向乙方提供搭建雨棚所需的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、頂樓平面圖等，協(xié)助乙方了解搭建場地的具體情況。負責(zé)協(xié)調(diào)與房屋所在小區(qū)物業(yè)及相關(guān)管理部門的溝通工作，確保雨棚搭建工作符合小區(qū)的相關(guān)規(guī)定和要求，并承擔(dān)因協(xié)調(diào)不暢導(dǎo)致的相關(guān)責(zé)任。按照本協(xié)議約定的付款方式和時間向乙方支付搭建費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付搭建費用。根據(jù)甲方提供的資料和場地實際情況，合理設(shè)計雨棚的搭建方案，并在得到甲方書面認可后實施。2.義務(wù)嚴格按照本協(xié)議約定的材質(zhì)、規(guī)格、功能要求以及建筑安全規(guī)范進行雨棚的搭建工作，確保雨棚的質(zhì)量和安全性。搭建過程中應(yīng)采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方施工原因造成任何人員傷亡或財產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負責(zé)施工過程中的環(huán)境保護工作，避免對周邊環(huán)境造成污染和破壞。在雨棚搭建完成后，負責(zé)清理施工現(xiàn)場，保持場地整潔。按照國家相關(guān)規(guī)定及本協(xié)議約定，對雨棚提供一定期限的質(zhì)量保修服務(wù)，在保修期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時免費修復(fù)或更換。三、費用及付款方式1.搭建費用：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次頂樓雨棚搭建費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用包含雨棚所需的全部材料費用、人工費用、運輸費用、安裝費用以及因搭建雨棚可能產(chǎn)生的其他一切費用。2.付款方式預(yù)付款：本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付搭建費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。進度款：在雨棚主體框架搭建完成，并經(jīng)甲方現(xiàn)場確認合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付搭建費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。驗收款：雨棚全部搭建完成，經(jīng)甲方按照本協(xié)議約定的標準和要求驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余搭建費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、質(zhì)量標準及驗收1.質(zhì)量標準雨棚的搭建應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑施工質(zhì)量驗收規(guī)范以及本協(xié)議約定的材質(zhì)、規(guī)格、功能等要求。雨棚主體框架應(yīng)牢固可靠，焊接處應(yīng)平整、牢固，無裂縫、砂眼等缺陷；頂面覆蓋材料應(yīng)鋪設(shè)平整、嚴密，無破損、滲漏現(xiàn)象。雨棚的排水系統(tǒng)應(yīng)暢通無阻，排水坡度符合設(shè)計要求，落水口應(yīng)安裝牢固，無堵塞、滲漏情況。2.驗收乙方在雨棚搭建完成后，應(yīng)提前[X]天書面通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到乙方驗收通知后的[X]個工作日內(nèi)組織驗收。驗收時，乙方應(yīng)提供雨棚的相關(guān)質(zhì)量證明文件及資料。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署驗收合格文件；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求在規(guī)定的時間內(nèi)進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方承擔(dān)，因整改導(dǎo)致的工期延誤由乙方負責(zé)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的付款方式和時間支付搭建費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常進行搭建工作，如未能及時提供相關(guān)資料、協(xié)調(diào)不暢等，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的材質(zhì)、規(guī)格、功能要求以及建筑安全規(guī)范進行雨棚的搭建工作，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工直至符合要求，由此造成的工期延誤及甲方損失由乙方承擔(dān)。若乙方未按照本協(xié)議約定的時間完成雨棚搭建工作，每逾期一天，應(yīng)按照搭建費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的款項，同時乙方應(yīng)按照搭建費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)未履行質(zhì)量保修義務(wù)，甲方有權(quán)自行或委托第三方進行修復(fù)，修復(fù)費用由乙方承擔(dān)。乙方還應(yīng)按照修復(fù)費用的[X]%向甲方支付違約金。若因乙方施工原因造成任何人員傷亡或財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任，如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負責(zé)賠償甲方的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充