購(gòu)房搖號(hào)協(xié)議書(shū)

購(gòu)房搖號(hào)協(xié)議書(shū)?甲方（搖號(hào)組織方）：名稱(chēng)：[搖號(hào)組織方公司名稱(chēng)]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話(huà)]乙方（參與搖號(hào)購(gòu)房者）：姓名：[購(gòu)房者姓名]性別：[性別]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)]地址：[現(xiàn)居住地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話(huà)]鑒于乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方組織搖號(hào)的房產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該項(xiàng)目"），為確保搖號(hào)過(guò)程的公平、公正、公開(kāi)，維護(hù)雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.項(xiàng)目名稱(chēng)：[房產(chǎn)項(xiàng)目名稱(chēng)]2.項(xiàng)目地址：[項(xiàng)目具體地址]3.房源信息：房屋類(lèi)型：[如住宅、公寓等]房屋戶(hù)型：[詳細(xì)戶(hù)型，如三室兩廳一廚兩衛(wèi)等]建筑面積：[具體面積，以平方米為單位]房屋朝向：[房屋朝向描述]4.搖號(hào)目的：乙方通過(guò)參與甲方組織的搖號(hào)活動(dòng)，獲取購(gòu)買(mǎi)該項(xiàng)目房屋的資格及優(yōu)先選房順序。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議及相關(guān)規(guī)定組織搖號(hào)活動(dòng)，確保搖號(hào)過(guò)程的公平、公正、公開(kāi)。對(duì)參與搖號(hào)的人員資格進(jìn)行審核，有權(quán)拒絕不符合條件的人員參與搖號(hào)。根據(jù)搖號(hào)結(jié)果確定乙方的選房順序，并及時(shí)通知乙方。按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，處理?yè)u號(hào)活動(dòng)中的各項(xiàng)事宜。2.義務(wù)制定詳細(xì)的搖號(hào)規(guī)則和流程，并提前向乙方及社會(huì)公眾公布。提供安全、有序的搖號(hào)場(chǎng)地和必要的設(shè)備設(shè)施，確保搖號(hào)活動(dòng)順利進(jìn)行。安排專(zhuān)業(yè)人員負(fù)責(zé)搖號(hào)操作和現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，保證搖號(hào)結(jié)果真實(shí)、有效。在搖號(hào)活動(dòng)結(jié)束后，及時(shí)公示搖號(hào)結(jié)果，并向乙方提供書(shū)面通知。對(duì)乙方的個(gè)人信息嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解搖號(hào)活動(dòng)的規(guī)則、流程及相關(guān)信息。按照本協(xié)議約定參與搖號(hào)活動(dòng)，獲取公平的選房機(jī)會(huì)。對(duì)搖號(hào)活動(dòng)的公正性、合法性進(jìn)行監(jiān)督，提出合理質(zhì)疑和建議。在符合購(gòu)房條件的情況下，按照搖號(hào)確定的順序優(yōu)先選擇心儀的房屋。2.義務(wù)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人信息及購(gòu)房資格證明材料。遵守甲方制定的搖號(hào)規(guī)則和流程，按時(shí)參加搖號(hào)活動(dòng)。接受搖號(hào)結(jié)果，不得對(duì)搖號(hào)過(guò)程和結(jié)果提出無(wú)理異議。在選房過(guò)程中，按照確定的選房順序進(jìn)行選房，如放棄選房或未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成選房，視為自動(dòng)放棄購(gòu)房資格。按照與開(kāi)發(fā)商簽訂的購(gòu)房合同約定，按時(shí)足額支付購(gòu)房款及相關(guān)費(fèi)用。三、搖號(hào)規(guī)則與流程1.搖號(hào)資格審核乙方應(yīng)在搖號(hào)活動(dòng)開(kāi)始前[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交購(gòu)房資格證明材料，包括但不限于身份證、戶(hù)口本、結(jié)婚證（如有）、社?；蚣{稅證明等。甲方對(duì)乙方提交的材料進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)乙方提供虛假材料或不符合購(gòu)房資格條件，有權(quán)取消乙方的搖號(hào)資格，并追究乙方的法律責(zé)任。2.搖號(hào)報(bào)名登記經(jīng)審核符合搖號(hào)資格的乙方，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到甲方指定地點(diǎn)進(jìn)行搖號(hào)報(bào)名登記，填寫(xiě)報(bào)名登記表，確認(rèn)參與搖號(hào)的房屋類(lèi)型、戶(hù)型等信息。乙方報(bào)名登記后，不得隨意更改登記信息，如因特殊原因需要更改，應(yīng)提前[X]個(gè)工作日向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可更改。3.搖號(hào)分組根據(jù)參與搖號(hào)的人數(shù)和房源數(shù)量，甲方將參與搖號(hào)的人員進(jìn)行分組。分組原則為按照房屋類(lèi)型、戶(hù)型等因素進(jìn)行合理劃分，確保每組的搖號(hào)基數(shù)相對(duì)均衡。4.搖號(hào)操作搖號(hào)活動(dòng)采用[具體搖號(hào)方式，如計(jì)算機(jī)搖號(hào)、現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)等]進(jìn)行。在公證機(jī)構(gòu)的監(jiān)督下，由專(zhuān)業(yè)人員操作搖號(hào)設(shè)備，隨機(jī)生成搖號(hào)結(jié)果。搖號(hào)過(guò)程全程錄像，并存檔備查。5.搖號(hào)結(jié)果公示與通知搖號(hào)活動(dòng)結(jié)束后，甲方將在[指定網(wǎng)站、地點(diǎn)等]公示搖號(hào)結(jié)果，公示期為[X]個(gè)工作日。同時(shí)，甲方將通過(guò)短信、電話(huà)等方式通知乙方搖號(hào)結(jié)果，乙方應(yīng)保持通訊暢通，及時(shí)接收通知。四、選房相關(guān)事宜1.選房時(shí)間與地點(diǎn)甲方將根據(jù)搖號(hào)結(jié)果，按照順序通知乙方選房時(shí)間和地點(diǎn)。選房時(shí)間為[具體時(shí)間段]，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)選房現(xiàn)場(chǎng)，逾期未到視為自動(dòng)放棄選房資格。選房地點(diǎn)為[項(xiàng)目售樓處具體地址]。2.選房流程乙方到達(dá)選房現(xiàn)場(chǎng)后，按照工作人員的指引，依次進(jìn)入選房區(qū)域進(jìn)行選房。乙方在選房過(guò)程中，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)確定所選購(gòu)的房屋，并簽署選房確認(rèn)書(shū)。選房確認(rèn)書(shū)一經(jīng)簽署，不得隨意更改或撤銷(xiāo)，乙方應(yīng)按照選房確認(rèn)書(shū)約定與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同。3.放棄選房處理如乙方放棄選房，應(yīng)在選房時(shí)間截止前書(shū)面通知甲方。乙方放棄選房后，其選房順序自動(dòng)作廢，不得再參與本次購(gòu)房搖號(hào)活動(dòng)。因乙方放棄選房導(dǎo)致房源剩余的，甲方將按照選房順序依次遞補(bǔ)后續(xù)人員進(jìn)行選房。五、購(gòu)房合同簽訂1.乙方應(yīng)在選房成功后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同。購(gòu)房合同的條款應(yīng)符合法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.購(gòu)房合同簽訂后，乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付購(gòu)房款及相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理購(gòu)房過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)，提供必要的支持和指導(dǎo)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定組織搖號(hào)活動(dòng)，或搖號(hào)過(guò)程存在違規(guī)操作，導(dǎo)致?lián)u號(hào)結(jié)果無(wú)效的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并退還乙方已繳納的相關(guān)費(fèi)用。若甲方未按照約定時(shí)間公示搖號(hào)結(jié)果或通知乙方，每逾期一日，應(yīng)按照乙方已繳納費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已繳納費(fèi)用及支付違約金。若甲方泄露乙方個(gè)人信息，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方提供虛假材料或隱瞞真實(shí)情況，騙取搖號(hào)資格的，甲方有權(quán)取消乙方的搖號(hào)資格，并沒(méi)收乙方已繳納的相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方及其他相關(guān)方造成的損失。若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)參加搖號(hào)活動(dòng)或選房活動(dòng)，視為自動(dòng)放棄相應(yīng)權(quán)利，已繳納費(fèi)用不予退還。若乙方未按照購(gòu)房合同約定按時(shí)足額支付購(gòu)房款及相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，逾期超過(guò)[X]日的，開(kāi)發(fā)商有權(quán)解除購(gòu)房合同，并沒(méi)收乙方已繳納的定金及其他費(fèi)用。乙方應(yīng)承擔(dān)由此給開(kāi)發(fā)商及甲方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)