共同建圍墻協(xié)議書

共同建圍墻協(xié)議書?甲方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方基于共同需求，擬共同建造圍墻，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就共同建圍墻事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.圍墻建造位置圍墻位于[具體地點(diǎn)]，該地塊由甲、乙雙方共同確定，其四至范圍為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.圍墻規(guī)格及要求高度：圍墻高度為[X]米，確保滿足雙方預(yù)期的防護(hù)需求。長(zhǎng)度：圍墻總長(zhǎng)度預(yù)計(jì)為[X]米，具體長(zhǎng)度以實(shí)際施工測(cè)量為準(zhǔn)。墻體結(jié)構(gòu)：采用[具體墻體結(jié)構(gòu)，如磚砌結(jié)構(gòu)、混凝土結(jié)構(gòu)等]，確保圍墻的穩(wěn)定性和耐久性?；A(chǔ)應(yīng)根據(jù)地質(zhì)條件進(jìn)行合理設(shè)計(jì)，保證能夠承受圍墻自身重量及可能受到的外力作用。墻面處理：墻面應(yīng)平整光滑，內(nèi)外墻面需進(jìn)行[具體墻面處理方式，如粉刷、貼瓷磚等]，顏色選擇為[具體顏色]，以達(dá)到美觀協(xié)調(diào)的效果。大門設(shè)置：在圍墻[具體位置]處設(shè)置一扇大門，大門材質(zhì)為[具體材質(zhì)，如鐵藝、不銹鋼等]，規(guī)格為[長(zhǎng)×寬]，大門應(yīng)安裝合理的門鎖及配套的開門裝置，確保使用方便、安全。3.配套設(shè)施排水系統(tǒng)：在圍墻內(nèi)側(cè)及周邊設(shè)置完善的排水系統(tǒng)，確保雨水能夠及時(shí)排出，避免圍墻根部積水影響墻體穩(wěn)定性。排水坡度應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范要求，排水管道材質(zhì)選用[具體材質(zhì)，如PVC管、鑄鐵管等]。照明設(shè)施：沿圍墻每隔[X]米設(shè)置一盞路燈，路燈高度為[X]米，光源采用[具體光源類型，如LED燈等]，確保圍墻周邊在夜間有良好的照明效果，保障安全。二、雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)圍墻建造的全過程進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在圍墻建造完成后，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用圍墻及相關(guān)配套設(shè)施。2.義務(wù)負(fù)責(zé)提供建造圍墻所需土地的相關(guān)合法手續(xù)及文件，確保土地使用的合法性。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付建造圍墻所需費(fèi)用，協(xié)助乙方辦理施工過程中可能涉及的相關(guān)審批手續(xù)。協(xié)調(diào)處理圍墻建造過程中與周邊相鄰關(guān)系人的溝通協(xié)調(diào)工作，確保施工順利進(jìn)行。如因相鄰關(guān)系問題導(dǎo)致施工受阻，應(yīng)積極采取措施解決，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償乙方因此遭受的損失。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付建造費(fèi)用。根據(jù)甲方提供的土地及相關(guān)要求，自主組織施工隊(duì)伍進(jìn)行圍墻建造施工，在符合本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)、建筑規(guī)范的前提下，對(duì)施工方案和施工工藝有自主決定權(quán)。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的圍墻規(guī)格、要求及施工規(guī)范進(jìn)行建造施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。在施工過程中，應(yīng)接受甲方的監(jiān)督檢查，對(duì)于甲方提出的合理意見和建議應(yīng)及時(shí)予以整改。負(fù)責(zé)采購(gòu)建造圍墻所需的全部材料和設(shè)備，確保材料和設(shè)備的質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定要求。提供材料和設(shè)備的質(zhì)量合格證明文件，并在施工過程中妥善保管和使用，不得擅自更換或使用不符合要求的材料和設(shè)備。如因材料和設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致圍墻出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并負(fù)責(zé)免費(fèi)維修、更換或賠償甲方因此遭受的損失。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，制定安全施工方案，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，保障甲方免受任何因安全事故引發(fā)的法律糾紛和經(jīng)濟(jì)損失。在圍墻建造完成后，負(fù)責(zé)對(duì)圍墻及相關(guān)配套設(shè)施進(jìn)行質(zhì)量保修。質(zhì)量保修期為自圍墻竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年，在質(zhì)量保修期內(nèi)，如圍墻出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]日內(nèi)派人進(jìn)行維修。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行維修義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從應(yīng)支付給乙方的建造費(fèi)用中直接扣除。三、費(fèi)用及支付方式1.建造費(fèi)用總額經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次共同建造圍墻的總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用包含圍墻建造所需的全部材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、人工費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、管理費(fèi)用、利潤(rùn)、稅金以及因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的其他一切費(fèi)用。2.支付方式預(yù)付款：本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付建造費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。進(jìn)度款：在圍墻基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付建造費(fèi)用的[X]%作為進(jìn)度款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。竣工驗(yàn)收款：圍墻整體建造完成并經(jīng)相關(guān)部門驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付建造費(fèi)用的[X]%作為竣工驗(yàn)收款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。質(zhì)量保證金：剩余建造費(fèi)用的[X]%作為質(zhì)量保證金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在質(zhì)量保修期屆滿且圍墻無質(zhì)量問題的情況下，甲方應(yīng)在質(zhì)量保修期屆滿后[X]日內(nèi)將質(zhì)量保證金一次性無息支付給乙方。四、工程工期1.開工日期：本協(xié)議簽訂且甲方支付預(yù)付款后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)組織施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)施工，預(yù)計(jì)開工日期為[具體開工日期]。2.竣工日期：在正常施工條件下，圍墻建造工程應(yīng)在開工日期起[X]日內(nèi)竣工，預(yù)計(jì)竣工日期為[具體竣工日期]。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可順延工期。乙方應(yīng)在工期延誤情況發(fā)生后[X]日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照本協(xié)議建造費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照本協(xié)議建造費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。五、工程驗(yàn)收1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)圍墻建造工程應(yīng)符合本協(xié)議約定的規(guī)格、要求及相關(guān)國(guó)家建筑規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)在工程竣工后[X]日內(nèi)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合本協(xié)議約定或相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入工期。2.驗(yàn)收程序乙方提交工程竣工報(bào)告，包括工程總結(jié)、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、竣工圖紙等相關(guān)資料。甲方組織乙方及相關(guān)專業(yè)人員對(duì)圍墻的外觀、結(jié)構(gòu)、尺寸、配套設(shè)施等進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查驗(yàn)收。對(duì)圍墻進(jìn)行功能性測(cè)試，如排水系統(tǒng)排水測(cè)試、大門開啟關(guān)閉測(cè)試等。經(jīng)驗(yàn)收合格后，雙方簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)根據(jù)驗(yàn)收意見進(jìn)行整改，整改完成后重新申請(qǐng)驗(yàn)收，直至驗(yàn)收合格為止。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付建造費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的費(fèi)用及違約金。如因甲方逾期支付導(dǎo)致工程延誤或乙方遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自變更圍墻建造規(guī)格、要求或干擾乙方正常施工的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，并按照本協(xié)議建造費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的規(guī)格、要求、施工規(guī)范進(jìn)行建造施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)返工直至工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因返工造成工程逾期交付的，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)逾期違約責(zé)任。同時(shí)，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于甲方因圍墻質(zhì)量問題而產(chǎn)生的修復(fù)費(fèi)用、因圍墻無法按時(shí)使用而造成的經(jīng)濟(jì)損失等。若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成工程施工，每逾期一天，應(yīng)按照本協(xié)議建造費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期竣工導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方擅自將本協(xié)議項(xiàng)下的工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照本協(xié)議建造費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)未按照本協(xié)議約定履行維修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)甲方自行委托第三方維修的費(fèi)用，并按照本協(xié)議建造費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方未及時(shí)維修導(dǎo)致圍墻質(zhì)量問題擴(kuò)大或給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭(zhēng)議的條款。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩