酒店租用協(xié)議書

酒店租用協(xié)議書?甲方（出租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于乙方有酒店租用需求，甲方具備提供相關(guān)場(chǎng)地及服務(wù)的能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租用甲方酒店事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租用標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）酒店位置及范圍甲方將位于[酒店具體地址]的酒店出租給乙方使用，該酒店占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，包括但不限于[具體樓層及房間號(hào)明細(xì)]等區(qū)域。酒店內(nèi)的配套設(shè)施包括但不限于餐廳、會(huì)議室、健身房、游泳池、停車場(chǎng)等，乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用上述場(chǎng)地及設(shè)施。（二）租用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年/月/日。租用期限屆滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]，延續(xù)次數(shù)不限。若一方有意終止協(xié)議，需提前[X]日書面通知對(duì)方。（三）服務(wù)內(nèi)容1.客房服務(wù)甲方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為乙方提供干凈、整潔、舒適的客房住宿服務(wù)?？头?jī)?nèi)配備齊全的床上用品、洗漱用品、家具、電器等設(shè)施，并保證設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。每日定時(shí)對(duì)客房進(jìn)行清潔打掃，更換床上用品和洗漱用品，根據(jù)乙方需求提供額外的客房清潔服務(wù)。2.餐飲服務(wù)酒店餐廳應(yīng)提供早、中、晚三餐服務(wù)，早餐應(yīng)包含多種主食、飲品、小菜等，滿足乙方客人不同的口味需求；午餐和晚餐應(yīng)提供豐富多樣的菜品選擇，包括中餐、西餐等不同菜系，確保菜品質(zhì)量和口味符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)乙方預(yù)訂情況，合理安排餐廳座位，提供優(yōu)質(zhì)的用餐環(huán)境。餐廳服務(wù)人員應(yīng)具備良好的服務(wù)態(tài)度和專業(yè)的服務(wù)技能，能夠及時(shí)響應(yīng)乙方客人的需求。3.會(huì)議及宴會(huì)服務(wù)甲方應(yīng)根據(jù)乙方要求提供不同規(guī)格的會(huì)議室，配備先進(jìn)的會(huì)議設(shè)備，如投影儀、音響系統(tǒng)、麥克風(fēng)、白板等，并安排專業(yè)的技術(shù)人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)支持，確保會(huì)議的順利進(jìn)行。對(duì)于乙方舉辦的宴會(huì)，甲方應(yīng)提供場(chǎng)地布置、餐飲安排、人員服務(wù)等一站式服務(wù)。場(chǎng)地布置應(yīng)根據(jù)乙方的主題和要求進(jìn)行設(shè)計(jì)和裝飾，營(yíng)造出符合宴會(huì)氛圍的環(huán)境。餐飲安排應(yīng)根據(jù)乙方確定的菜單進(jìn)行準(zhǔn)備，保證菜品質(zhì)量和服務(wù)水平。宴會(huì)服務(wù)人員應(yīng)全程為乙方客人提供周到的服務(wù)，包括酒水服務(wù)、席間服務(wù)等。4.其他服務(wù)提供24小時(shí)熱水供應(yīng)，確保乙方客人隨時(shí)能夠使用熱水。酒店前臺(tái)應(yīng)提供24小時(shí)值班服務(wù)，為乙方客人辦理入住、退房手續(xù)，解答客人的咨詢和疑問，并協(xié)助處理客人遇到的問題。負(fù)責(zé)酒店區(qū)域內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，配備必要的安保人員和監(jiān)控設(shè)備，確保乙方客人的人身和財(cái)產(chǎn)安全。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定向乙方收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。對(duì)乙方使用酒店的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反本協(xié)議約定或損害酒店設(shè)施設(shè)備等行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在租用期限內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際經(jīng)營(yíng)情況對(duì)酒店的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理更新和改造，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方使用酒店的影響。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件將酒店交付給乙方使用，并確保酒店及其設(shè)施設(shè)備處于正?？墒褂脿顟B(tài)。負(fù)責(zé)酒店的日常維護(hù)、保養(yǎng)和維修工作，保證酒店設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，如因甲方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備故障影響乙方使用，甲方應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，為乙方提供合法合規(guī)的經(jīng)營(yíng)環(huán)境，不得從事任何違法違規(guī)行為影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)。根據(jù)乙方需求，協(xié)助乙方辦理與酒店經(jīng)營(yíng)相關(guān)的各類手續(xù)，如工商登記、稅務(wù)申報(bào)等，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。負(fù)責(zé)酒店公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生和綠化養(yǎng)護(hù)工作，保持酒店環(huán)境整潔美觀。尊重乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行必要的監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營(yíng)行為符合本協(xié)議約定和法律法規(guī)要求。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租用期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定的用途合理使用酒店及其設(shè)施設(shè)備。根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)酒店客房、餐廳、會(huì)議室等區(qū)域進(jìn)行合理的裝修和布置，但應(yīng)提前告知甲方，并保證裝修布置方案符合法律法規(guī)和酒店安全要求，不得破壞酒店原有結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備。裝修布置費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租用期限屆滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求恢復(fù)原狀。要求甲方按照本協(xié)議約定提供相應(yīng)的服務(wù)，如甲方未履行或未完全履行服務(wù)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在租用期限內(nèi)，乙方有權(quán)將酒店部分區(qū)域轉(zhuǎn)租給第三方，但應(yīng)提前書面通知甲方，并確保第三方遵守本協(xié)議約定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得利用酒店從事任何違法違規(guī)活動(dòng)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。合理使用酒店及其設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞或擅自改變酒店結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方原因造成酒店設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。配合甲方做好酒店的安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生等管理工作，教育乙方員工和客人遵守酒店的各項(xiàng)規(guī)章制度。在租用期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，按照甲方要求及時(shí)騰退酒店，并將酒店及其設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀。如乙方未能按時(shí)騰退或未恢復(fù)原狀，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元，租金總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前[X]日書面通知乙方。（二）支付方式乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。如遇節(jié)假日或銀行系統(tǒng)故障等特殊情況，支付日期可相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)提前通知甲方。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。（三）其他費(fèi)用1.押金乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付人民幣[X]元作為押金。租用期限屆滿或本協(xié)議提前解除，且乙方按照本協(xié)議約定履行全部義務(wù)后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。如乙方存在違約行為或未結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。2.水電費(fèi)乙方應(yīng)按照實(shí)際使用量向甲方支付水電費(fèi)。水電費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門規(guī)定執(zhí)行，甲方應(yīng)每月向乙方提供水電費(fèi)明細(xì)賬單，乙方應(yīng)在收到賬單后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。逾期支付水電費(fèi)的，按照本協(xié)議關(guān)于逾期支付租金的規(guī)定支付違約金。3.其他費(fèi)用如乙方使用酒店的其他額外服務(wù)或產(chǎn)生其他費(fèi)用，應(yīng)按照甲方規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)支付。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定，并以書面形式作為本協(xié)議的補(bǔ)充條款。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件將酒店交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，賠償乙方因此遭受的損失。2.如因甲方原因?qū)е戮频暝O(shè)施設(shè)備故障影響乙方正常使用，甲方應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行修復(fù)，并根據(jù)故障影響的程度和時(shí)間，相應(yīng)減少乙方應(yīng)支付的租金或給予乙方一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。如因甲方原因造成乙方客人或員工人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.甲方違反本協(xié)議約定，干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或未履行其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。如甲方拒不改正或造成乙方損失的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償乙方的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.乙方逾期支付租金或其他費(fèi)用的，應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及其他費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。2.若乙方擅自改變酒店用途或損壞酒店設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒不修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，并要求乙方按照損失金額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的行為導(dǎo)致酒店無法正常使用或造成其他嚴(yán)重后果的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償甲方的全部損失。3.乙方違反國(guó)家法律法規(guī)或本協(xié)議約定，利用酒店從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即停止違法行為，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的全部損失。4.租用期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，乙方未按照甲方要求及時(shí)騰退酒店或未將酒店及其設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀的，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行收回酒店，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在租用期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決協(xié)議變更或解除事宜。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。本條款的保密期限為本協(xié)議履行期間及履行完畢后[X]年。（三）通知條款1.本協(xié)議履行過程中，雙方往來的通知、函件等應(yīng)按照本協(xié)議首部填寫的聯(lián)系方式送達(dá)對(duì)方。如一方聯(lián)系方式發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。2.通知、函件等自送達(dá)之日起生效。如通過郵寄方式送達(dá)，以郵件簽收單為準(zhǔn)；如通過傳真方式送達(dá)，以傳真發(fā)送記錄和對(duì)方回復(fù)確認(rèn)傳真收到為準(zhǔn)；如通過專人送達(dá)，以對(duì)方簽收憑證為