露臺合同范本

露臺合同范本?甲方（露臺所有者/使用者）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（施工方/服務提供方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[露臺詳細地址]的露臺，甲方擬對該露臺進行[具體改造/裝修/維護等服務描述]，并委托乙方承擔相關工作，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.露臺位置及現(xiàn)狀甲方所擁有的露臺位于[具體地址]，面積為[X]平方米。露臺目前的狀況為[詳細描述露臺現(xiàn)狀，如地面材質、周邊設施等情況]。2.服務內(nèi)容施工項目：[具體施工項目1]，包括但不限于拆除原有[拆除對象]、清理雜物、進行[施工步驟1]等，確保施工區(qū)域符合后續(xù)施工要求。[具體施工項目2]，如鋪設[地面鋪設材料]地面，要求鋪設平整、牢固，縫隙均勻一致，相鄰板塊之間的高差不超過[規(guī)定高差數(shù)值]毫米。[具體施工項目3]，安裝[圍欄類型]圍欄，圍欄高度應符合相關安全標準，高度不低于[規(guī)定高度數(shù)值]米，材質應具備[具體材質特性要求，如防腐、防銹等]，且安裝應垂直、牢固，無松動、變形現(xiàn)象。[具體施工項目4]，搭建[遮陽棚類型]遮陽棚，遮陽棚的結構應穩(wěn)固，能夠承受[規(guī)定荷載數(shù)值]的風力，遮陽棚的尺寸為長[X]米、寬[Y]米，覆蓋面積應滿足露臺實際需求，遮陽棚的材質應具備[具體材質特性要求，如防曬、防水等]。配套設施安裝：在露臺合適位置安裝[照明燈具類型及數(shù)量]照明燈具，確保照明均勻，亮度滿足夜間使用需求，燈具應具備[防水、防潮等防護等級要求]。安裝[排水系統(tǒng)類型及規(guī)格]排水系統(tǒng)，保證排水順暢，無積水現(xiàn)象，排水管道的管徑應不小于[規(guī)定管徑數(shù)值]毫米，排水坡度符合設計要求。其他服務：對露臺周邊進行綠化布置，種植[具體植物種類及數(shù)量]植物，植物的選擇應適合當?shù)貧夂驐l件，易于養(yǎng)護，且布局合理，美觀大方。根據(jù)甲方要求，對露臺進行防水處理，防水材料應選用符合國家標準的優(yōu)質產(chǎn)品，防水處理應達到[具體防水等級要求]，確保露臺無滲漏現(xiàn)象。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工過程及服務質量進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權根據(jù)合同約定，要求乙方按照施工計劃和質量標準完成各項工作。在乙方違反合同約定或出現(xiàn)嚴重質量問題時，有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務向乙方提供真實、準確的露臺相關信息，包括但不限于露臺的產(chǎn)權證明、現(xiàn)狀照片等，協(xié)助乙方進行施工前的準備工作。按照合同約定的時間和方式向乙方支付款項。負責協(xié)調(diào)與露臺相鄰方及相關管理部門的關系，確保施工順利進行，承擔因協(xié)調(diào)不暢導致的施工延誤等責任。在乙方施工過程中，應給予必要的配合，如提供施工所需的水電接入條件等。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付款項。根據(jù)施工需要，有權要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。在施工過程中，如因甲方原因導致施工無法正常進行或出現(xiàn)變更，有權要求甲方承擔相應的費用和工期延誤責任。2.義務按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及本合同約定，組織專業(yè)人員進行施工，確保施工質量和安全。制定詳細的施工計劃，并提交給甲方審核，嚴格按照施工計劃組織施工，確保按時完成各項工作。施工過程中，應采取必要的安全防護措施，確保施工人員及周邊人員的人身安全，如因乙方原因導致安全事故，由乙方承擔全部責任。負責施工過程中的環(huán)境保護工作，減少施工噪音、粉塵等對周邊環(huán)境的影響，遵守相關環(huán)保規(guī)定。施工完成后，負責清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。對施工質量負責，在質保期內(nèi)對施工質量問題承擔免費維修或更換責任。質保期自工程竣工驗收合格之日起計算，質保期為[X]年。三、合同價款及支付方式1.合同價款本合同總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。此價款為固定總價，包含完成本合同約定的全部服務內(nèi)容所需的費用，除因甲方原因導致的設計變更或工程量增加外，合同總價不再調(diào)整。2.支付方式預付款：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。進度款：乙方完成[具體施工節(jié)點1]后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%作為進度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。進度款：乙方完成[具體施工節(jié)點2]后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%作為進度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。竣工驗收款：工程全部完成并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%作為竣工驗收款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。質保金：質保期滿后，如無質量問題，甲方在[X]個工作日內(nèi)無息返還乙方合同總價款的[X]%作為質保金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程工期1.開工日期本工程定于[具體開工日期]開工，以甲方書面通知為準。2.竣工日期本工程應于開工之日起[X]天內(nèi)竣工，如遇不可抗力或甲方原因導致工期延誤的除外。3.工期延誤因甲方原因導致工期延誤的，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件，工期相應順延。因乙方原因導致工期延誤的，每延誤一天，乙方應按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致工期延誤的，雙方應協(xié)商解決工期順延事宜，乙方不承擔違約責任。五、質量標準及驗收1.質量標準本工程的施工質量應符合國家現(xiàn)行的相關施工質量驗收規(guī)范及標準，同時滿足本合同約定的各項要求。如乙方提供的材料或設備不符合質量要求，乙方應負責更換，并承擔相應的費用和工期延誤責任。2.驗收程序乙方完成各分項工程施工后，應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后[X]個工作日內(nèi)組織驗收，如甲方逾期未進行驗收，視為該分項工程驗收合格。工程全部完成后，乙方應向甲方提交竣工驗收報告，甲方應在接到報告后[X]個工作日內(nèi)組織相關部門進行竣工驗收。如驗收合格，雙方應簽署竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔，整改期間不計入工期。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照合同約定的時間和方式支付款項，每逾期一天，應按照未付款項的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方原因導致乙方無法正常施工或造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任如乙方未按照合同約定的質量標準、施工計劃和工期要求完成工作，乙方應承擔違約責任，按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金，并負責整改直至達到合同要求。如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。如乙方擅自將本合同項下的工作轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。乙方在質保期內(nèi)如未能及時履行維修義務，甲方有權自行或委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔，甲方可從質保金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律