農(nóng)村外裝飾協(xié)議書(shū)

農(nóng)村外裝飾協(xié)議書(shū)?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對(duì)其位于農(nóng)村的房屋進(jìn)行外裝飾，乙方具備從事相關(guān)裝飾工程的專業(yè)資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方農(nóng)村房屋外裝飾事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、裝飾標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）裝飾房屋基本信息甲方委托乙方裝飾的房屋位于[具體農(nóng)村地址]，房屋為[房屋結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[X]平方米。（二）外裝飾具體內(nèi)容1.墻面裝飾基層處理：對(duì)房屋外墻原有墻面進(jìn)行清理、修補(bǔ)，確保墻面平整、牢固，無(wú)裂縫、空鼓等問(wèn)題。外墻涂料：采用[品牌及型號(hào)]外墻涂料，顏色為[具體顏色]，涂刷均勻，無(wú)流墜、起皮、透底等現(xiàn)象，保證涂料的耐久性和美觀性。文化石裝飾：在房屋部分墻面（具體位置：[詳細(xì)位置]）粘貼[材質(zhì)及規(guī)格]文化石，粘貼牢固，縫隙均勻一致，勾縫飽滿、光滑。2.門窗安裝入戶門：安裝[品牌及型號(hào)]防盜門，門體材質(zhì)為[材質(zhì)說(shuō)明]，具有良好的防盜性能，顏色與整體裝飾風(fēng)格相協(xié)調(diào)。窗戶：更換為斷橋鋁窗戶，型號(hào)為[具體型號(hào)]，玻璃采用[玻璃類型及規(guī)格]，具備良好的隔音、隔熱、氣密性能，窗戶開(kāi)啟靈活，關(guān)閉嚴(yán)密。3.屋頂裝飾屋面防水處理：對(duì)屋頂進(jìn)行防水處理，采用[防水材料及品牌]，施工工藝符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，確保屋面無(wú)滲漏現(xiàn)象。琉璃瓦鋪設(shè)：在屋頂鋪設(shè)[規(guī)格及顏色]琉璃瓦，鋪設(shè)整齊、牢固，瓦片搭接合理，檐口線條流暢，提升房屋整體美觀度。4.其他裝飾屋檐裝飾：在屋檐處安裝[材質(zhì)及樣式]裝飾線條，增加房屋的立體感和層次感。外墻線條裝飾：在房屋墻角等位置安裝[材質(zhì)及顏色]外墻裝飾線條，起到裝飾和保護(hù)墻角的作用。（三）裝飾工程配套服務(wù)1.乙方負(fù)責(zé)提供裝飾工程所需的全部材料及設(shè)備，并確保材料和設(shè)備的質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定。2.乙方負(fù)責(zé)整個(gè)裝飾工程的施工組織和管理，安排專業(yè)施工人員按照施工規(guī)范和工藝流程進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。3.乙方在施工過(guò)程中負(fù)責(zé)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全管理，設(shè)置必要的安全警示標(biāo)志，采取有效的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。4.乙方負(fù)責(zé)裝飾工程的竣工驗(yàn)收工作，確保工程質(zhì)量達(dá)到本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)驗(yàn)收手續(xù)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。有權(quán)按照本協(xié)議約定對(duì)裝飾工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求乙方限期整改。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付裝飾工程款。為乙方施工提供必要的便利條件，包括但不限于施工現(xiàn)場(chǎng)的水電供應(yīng)、臨時(shí)場(chǎng)地使用等。協(xié)助乙方辦理裝飾工程施工過(guò)程中可能涉及的相關(guān)手續(xù)，如鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證等（如需）。及時(shí)提供乙方所需的與裝飾工程有關(guān)的基礎(chǔ)資料和信息，如房屋原始結(jié)構(gòu)圖紙等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取裝飾工程款。在施工過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е率┕o(wú)法正常進(jìn)行或造成乙方損失的，有權(quán)要求甲方賠償損失。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的裝飾標(biāo)的物及服務(wù)具體內(nèi)容進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定的要求。嚴(yán)格按照施工規(guī)范和工藝流程進(jìn)行施工，合理安排施工進(jìn)度，確保在約定的工期內(nèi)完成裝飾工程。負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效措施減少施工噪音、粉塵等對(duì)周邊環(huán)境的影響。妥善保管施工現(xiàn)場(chǎng)的材料和設(shè)備，如因乙方保管不善造成損失的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。在裝飾工程竣工驗(yàn)收合格后，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定提供質(zhì)量保修服務(wù)。三、裝飾工程款及支付方式（一）裝飾工程款總額經(jīng)雙方協(xié)商一致，本農(nóng)村外裝飾工程的總價(jià)款為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[X]元）。此價(jià)款為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定裝飾工程所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出的變更要求外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝飾工程款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[X]元）。2.當(dāng)工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如墻面基層處理完成、門窗安裝完成等]時(shí)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付裝飾工程款的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[X]元）。3.裝飾工程全部完工，經(jīng)甲方組織相關(guān)部門和人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至裝飾工程款總額的[支付比例]，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[X]元）。4.剩余裝飾工程款總額的[質(zhì)保金比例]作為質(zhì)量保證金，在裝飾工程竣工驗(yàn)收合格滿[質(zhì)保期時(shí)長(zhǎng)]后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)一次性無(wú)息支付給乙方。四、工程工期（一）開(kāi)工日期本裝飾工程定于[具體開(kāi)工日期]開(kāi)工，乙方應(yīng)在開(kāi)工前做好施工準(zhǔn)備工作，確保按時(shí)開(kāi)工。（二）竣工日期預(yù)計(jì)本裝飾工程于[具體竣工日期]竣工，總工期為[工期天數(shù)]天。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（三）工期延誤1.因甲方未按照本協(xié)議約定提供施工條件或未及時(shí)支付工程款等原因?qū)е鹿こ萄诱`的，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)責(zé)任。2.因乙方原因未能按照本協(xié)議約定的工期完成裝飾工程的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照裝飾工程款總額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.因不可抗力因素導(dǎo)致工程延誤的，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，工期相應(yīng)順延，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力因素包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為（如征收、拆遷、政策調(diào)整等）、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、騷亂等）以及其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的客觀情況。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收（一）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及本協(xié)議約定的裝飾標(biāo)的物及服務(wù)具體要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。（二）質(zhì)量保證1.乙方對(duì)本裝飾工程的質(zhì)量保證期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[質(zhì)保期時(shí)長(zhǎng)]年。在質(zhì)保期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)對(duì)裝飾工程出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行免費(fèi)維修或更換。2.質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致裝飾工程出現(xiàn)損壞或故障的，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在[維修期限]天內(nèi)完成維修或更換工作。如乙方未按時(shí)履行維修義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，相關(guān)費(fèi)用從乙方質(zhì)量保證金中扣除，不足部分乙方應(yīng)另行支付。3.質(zhì)保期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供有償?shù)木S修服務(wù)，維修費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。（三）驗(yàn)收程序1.裝飾工程竣工后，乙方應(yīng)提前[X]天書(shū)面通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]天內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，乙方應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi)完成整改，并重新申請(qǐng)驗(yàn)收，直至工程質(zhì)量達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止。3.裝飾工程經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如甲方在乙方通知驗(yàn)收后的[X]天內(nèi)未組織驗(yàn)收或無(wú)故拖延驗(yàn)收的，視為該裝飾工程已通過(guò)驗(yàn)收。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及相應(yīng)違約金，同時(shí)工期相應(yīng)順延。2.如甲方違反本協(xié)議約定，擅自變更裝飾工程內(nèi)容或要求乙方使用不符合約定的材料、設(shè)備等，導(dǎo)致乙方增加費(fèi)用或造成工程質(zhì)量問(wèn)題的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方自行承擔(dān)。如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議約定的工期要求，逾期完成裝飾工程的，應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付違約金。如因乙方逾期完工導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將本裝飾工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還已收取的工程款，并按照裝飾工程款總額的[X%]向甲方支付違約金。如因轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.乙方在施工過(guò)程中，如因自身原因造成安全事故或環(huán)境污染等問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)足額賠償。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議后方可生效。2.在履行本協(xié)議過(guò)程中，如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。如因上述原因需要解除本協(xié)議的，雙方應(yīng)按照已完成的工程量進(jìn)行結(jié)算，并按照本協(xié)議約定支付相應(yīng)的工程款。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議履行期間及終止后[保密期限時(shí)長(zhǎng)]年。（三）通知條款本協(xié)議履行過(guò)程中，雙方的通知應(yīng)采用書(shū)面形式，并送達(dá)