門面拆除協(xié)議書

門面拆除協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[門面具體地址]的門面（以下簡稱"該門面"），現(xiàn)甲方欲拆除該門面，乙方具備拆除相關(guān)資質(zhì)及能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就甲方委托乙方拆除該門面事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除門面詳細(xì)地址：[門面具體地址，包括所在街道、門牌號等]2.門面具體情況：該門面為[門面結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等]，建筑面積為[X]平方米，層數(shù)為[X]層，房屋用途為[商業(yè)、居住等具體用途]。門面內(nèi)包含[列舉內(nèi)部主要設(shè)施，如門窗、水電線路、吊頂、墻面裝飾等]。3.拆除范圍：乙方需拆除該門面的全部建筑結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施，包括但不限于房屋主體、基礎(chǔ)、圍墻、廣告牌、雨棚等，確保拆除后的場地達(dá)到甲方要求的平整狀態(tài)。4.拆除要求：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)安全規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除作業(yè)，采取有效的防塵、降噪、防震等措施，減少對周邊環(huán)境及居民的影響。拆除過程中應(yīng)妥善保護(hù)周邊相鄰建筑物、地下管線等設(shè)施，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。拆除后的建筑垃圾應(yīng)及時清理并運(yùn)至甲方指定的地點(diǎn)進(jìn)行妥善處置，不得隨意堆放。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)監(jiān)督乙方拆除工作的進(jìn)度、質(zhì)量及安全情況，提出合理的意見和建議。對乙方拆除過程中不符合要求或違反協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方立即整改或采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)：向乙方提供該門面的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件或合法授權(quán)文件，確保乙方拆除工作的合法性。協(xié)助乙方辦理拆除過程中所需的相關(guān)手續(xù)，如向相關(guān)部門報備等，費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。按照協(xié)議約定向乙方支付拆除費(fèi)用。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與門面相鄰方及周邊居民的關(guān)系，為乙方拆除工作創(chuàng)造有利條件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照協(xié)議約定收取拆除費(fèi)用。根據(jù)拆除工作實(shí)際情況，在確保安全和質(zhì)量的前提下，合理安排拆除工作進(jìn)度和方式。2.義務(wù)：具備合法有效的拆除資質(zhì)證書，并向甲方提供相關(guān)證明文件。組建專業(yè)的拆除施工隊(duì)伍，配備必要的安全防護(hù)設(shè)備和工具，確保拆除工作安全、有序進(jìn)行。嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，制定詳細(xì)的拆除施工方案，并報甲方備案。在拆除工作開始前，對拆除區(qū)域及周邊環(huán)境進(jìn)行詳細(xì)勘察，制定相應(yīng)的安全防范措施，防止發(fā)生安全事故。負(fù)責(zé)拆除過程中的安全管理工作，承擔(dān)拆除過程中因乙方原因造成的人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等全部法律責(zé)任。按照甲方要求的時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成拆除工作，并及時清理拆除現(xiàn)場。在拆除過程中發(fā)現(xiàn)有價值的物品或文物等，應(yīng)及時通知甲方，不得擅自處理。三、拆除費(fèi)用及支付方式1.拆除費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次門面拆除費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為固定總價，包含乙方拆除門面所需的全部費(fèi)用，如人工費(fèi)用、設(shè)備租賃費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、垃圾清理費(fèi)用、安全防護(hù)費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤、稅金等一切費(fèi)用，除因甲方提出變更拆除范圍或要求而導(dǎo)致費(fèi)用增加外，不再調(diào)整。2.支付方式：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成拆除工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)進(jìn)場施工，并在[總工期天數(shù)]天內(nèi)完成全部拆除工作。2.如因不可抗力或甲方原因?qū)е虏鸪ぷ餮诱`，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后[X]個工作日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。3.如因乙方原因未能按時完成拆除工作，每逾期一天，乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的預(yù)付款，并按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，同時承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方拆除工作應(yīng)達(dá)到國家相關(guān)安全規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求，拆除后的場地應(yīng)平整、干凈，無建筑垃圾殘留，符合甲方使用要求。2.驗(yàn)收：拆除工作完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]個工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收報告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。因乙方整改導(dǎo)致逾期交付的，按照本協(xié)議工期條款承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照協(xié)議約定按時支付拆除費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未履行或不當(dāng)履行其義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。3.如因乙方原因?qū)е虏鸪ぷ鞑环腺|(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或未按時完成，乙方應(yīng)按照本協(xié)議相關(guān)約定承擔(dān)違約責(zé)任，并負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施，直至達(dá)到協(xié)議要求。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法