車位分戶協(xié)議書

車位分戶協(xié)議書?甲方（車位所有權(quán)人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（車位受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[具體小區(qū)名稱及地址]內(nèi)[車位編號]車位的所有權(quán)，乙方有意受讓該車位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就車位分戶事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.本協(xié)議所涉及的車位位于[具體小區(qū)名稱及地址]，該車位為[車位類型，如地下車位、地面車位等]，車位編號為[具體編號]。2.該車位面積為[X]平方米，形狀為[描述車位形狀]，具備正常使用功能，包括但不限于停車空間、必要的附屬設(shè)施等。附屬設(shè)施涵蓋[列舉附屬設(shè)施，如車位劃線、照明設(shè)備等]。3.車位所在位置為[詳細(xì)位置描述，如某棟樓某單元與某單元之間，靠近小區(qū)某大門方向等]，周圍環(huán)境狀況良好，通行便利，無明顯障礙物影響車輛正常進(jìn)出及停放。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取車位受讓款項。對車位擁有合法的所有權(quán)，有權(quán)在法律允許范圍內(nèi)處分該車位，但需提前通知乙方。2.義務(wù)保證所提供的車位真實(shí)、合法、有效，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利瑕疵。向乙方提供與車位相關(guān)的證明文件，包括但不限于車位產(chǎn)權(quán)證書、規(guī)劃許可證等復(fù)印件，并確保文件真實(shí)有效。協(xié)助乙方辦理車位分戶相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于簽署相關(guān)文件、提供身份證明等。按照本協(xié)議約定交付車位，并保證車位在交付時符合正常使用條件。交付時，應(yīng)確保車位清潔、無損壞，附屬設(shè)施能夠正常使用。在車位交付后，若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用車位，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用受讓的車位。在辦理車位分戶手續(xù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。若甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付車位受讓款項。提供真實(shí)有效的身份證明文件及其他相關(guān)資料，用于辦理車位分戶手續(xù)。在受讓車位后，應(yīng)按照法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定使用車位，不得擅自改變車位用途或進(jìn)行違法違規(guī)行為。承擔(dān)車位交付后的管理費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、車位維護(hù)費(fèi)等。在使用車位過程中，若發(fā)現(xiàn)車位存在質(zhì)量問題或附屬設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知甲方及小區(qū)物業(yè)管理部門，并配合進(jìn)行維修處理。三、車位受讓款項及支付方式1.車位受讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.剩余款項人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在辦理車位分戶手續(xù)完成之日起[X]個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。4.甲方應(yīng)在收到乙方支付的每筆款項后，向乙方出具收款憑證。四、車位交付1.甲方應(yīng)在收到乙方支付全部車位受讓款項及定金后[X]個工作日內(nèi)，將車位交付給乙方。2.交付方式為現(xiàn)場交接，雙方應(yīng)在交接時共同對車位及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查驗(yàn)收，并簽署車位交付確認(rèn)書。確認(rèn)書應(yīng)包括車位的現(xiàn)狀、附屬設(shè)施的使用情況等內(nèi)容。3.若乙方在甲方交付車位時發(fā)現(xiàn)車位存在質(zhì)量問題或附屬設(shè)施損壞等不符合交付條件的情況，乙方有權(quán)拒絕接收，并要求甲方在[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合交付條件。整改期間，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因無法使用車位而遭受的損失。五、車位分戶手續(xù)辦理1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后，積極配合辦理車位分戶手續(xù)。辦理手續(xù)所需的費(fèi)用，由[具體方承擔(dān)，如甲方承擔(dān)、乙方承擔(dān)或雙方分擔(dān)]。2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)提供辦理車位分戶手續(xù)所需的證明文件及資料，并確保文件真實(shí)有效。若因甲方原因?qū)е率掷m(xù)無法辦理或延遲辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。3.乙方應(yīng)按照相關(guān)部門要求，及時提供個人資料及辦理手續(xù)所需的其他文件，并積極配合甲方完成手續(xù)辦理工作。若因乙方原因?qū)е率掷m(xù)無法辦理或延遲辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于支付甲方因此遭受的損失。4.在辦理車位分戶手續(xù)過程中，若遇到政府部門政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致手續(xù)辦理延誤或無法辦理，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定交付車位或車位存在產(chǎn)權(quán)糾紛等權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用車位，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部車位受讓款項，同時按照車位受讓價格的[X%]向乙方支付違約金。乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)在解除協(xié)議后[X]個工作日內(nèi)將上述款項支付給乙方。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付車位受讓款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照車位受讓價格的[X%]支付違約金。乙方應(yīng)在解除協(xié)議后[X]個工作日內(nèi)將車位恢復(fù)原狀，并返還給甲方。3.若一方違反本協(xié)議約定的協(xié)助辦理車位分戶手續(xù)的義務(wù)，導(dǎo)致手續(xù)無法辦理或延遲辦理，違約方應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。4.若乙方擅自改變車位用途或進(jìn)行違法違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照車位受讓價格的[X%]向甲方支付違約金。若乙方的行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照車位受讓價格的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向車位所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商