車位綁定協(xié)議書

車位綁定協(xié)議書?甲方（車位出讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（車位受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體小區(qū)名稱及地址]地下停車場[車位編號]的車位使用權(quán)，乙方有意受讓該車位，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就車位綁定事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.甲方出讓給乙方的車位位于[具體小區(qū)名稱及地址]地下停車場[車位編號]，該車位為[車位類型，如普通車位、機(jī)械車位等]，其尺寸為長[X]米，寬[X]米，面積為[X]平方米。2.該車位僅作為乙方停放小型汽車使用，不得用于其他非停車相關(guān)的商業(yè)或非法用途。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取車位轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。對車位享有合法的使用權(quán)，并保證該車位不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的車位相關(guān)信息，包括但不限于車位位置、使用期限等。確保在本協(xié)議簽訂前，該車位未被設(shè)定抵押、查封或其他限制轉(zhuǎn)讓的情況。協(xié)助乙方辦理與車位使用相關(guān)的手續(xù)，如向物業(yè)管理公司報(bào)備等，確保乙方能夠正常使用車位。在本協(xié)議有效期內(nèi)，保證該車位的正常使用功能，如有維修等情況，應(yīng)及時(shí)通知乙方并采取合理措施解決。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用受讓的車位。在協(xié)議約定的期限內(nèi)，享有該車位的排他性使用權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付車位轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。遵守小區(qū)物業(yè)管理公司關(guān)于車位使用的各項(xiàng)規(guī)定，按時(shí)繳納與車位使用相關(guān)的費(fèi)用，如停車管理費(fèi)等。不得擅自改變車位的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他損害車位及周邊設(shè)施的行為。在使用車位過程中，妥善保管車輛及個(gè)人財(cái)物，如因乙方原因造成的車輛或財(cái)物損失，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。三、車位轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式1.車位轉(zhuǎn)讓費(fèi)用雙方約定，乙方應(yīng)向甲方支付的車位轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為一次性費(fèi)用，包含了甲方將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的所有費(fèi)用，除本協(xié)議約定外，甲方不再向乙方收取其他任何費(fèi)用。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將車位轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、車位使用期限1.本協(xié)議約定的車位使用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.如遇小區(qū)規(guī)劃調(diào)整、政府征收或其他不可抗力因素導(dǎo)致該車位無法繼續(xù)使用，本協(xié)議自動終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際使用車位的時(shí)間，將剩余未使用期限對應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用退還乙方。五、車位綁定相關(guān)事宜1.為保障乙方對車位的穩(wěn)定使用權(quán)益，本車位綁定在乙方購買的房屋（房屋地址：[具體房屋地址]）上，與該房屋的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)相關(guān)聯(lián)。在乙方持有該房屋產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)期間，乙方對本車位享有優(yōu)先使用權(quán)利。2.若乙方轉(zhuǎn)讓其購買的房屋，在同等條件下，乙方應(yīng)優(yōu)先將本車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給房屋受讓方，并協(xié)助辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。轉(zhuǎn)讓價(jià)格由雙方協(xié)商確定，但不得低于本協(xié)議約定的車位轉(zhuǎn)讓費(fèi)用扣除已使用期限對應(yīng)的費(fèi)用后的余額。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未能如實(shí)提供車位信息或存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用車位，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部車位轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并按照該費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付車位轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的費(fèi)用不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照車位轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變車位用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他損害車位及周邊設(shè)施的行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方或第三方造成的損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的費(fèi)用不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照車位轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。4.若一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照車位轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向車位所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，