停車場管理協(xié)議書

停車場管理協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[具體停車場地址]停車場（以下簡稱"該停車場"）的合法使用權(quán)，甲方有意委托乙方對該停車場進行管理服務，乙方同意接受甲方的委托。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供停車場管理服務事宜達成如下協(xié)議：一、停車場基本情況（一）停車場位置該停車場位于[具體停車場地址]，占地面積為[X]平方米，共有停車位[X]個，其中包括[具體類型，如小型汽車停車位、大型汽車停車位、摩托車停車位等]停車位[X]個。（二）停車場設(shè)施設(shè)備1.停車場內(nèi)配備有完善的停車設(shè)施設(shè)備，包括但不限于停車標線、標識牌、道閘系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、消防設(shè)施等。2.道閘系統(tǒng)應具備自動識別車輛信息、遠程控制、手動操作等功能，確保車輛進出順暢。3.監(jiān)控系統(tǒng)應覆蓋停車場的各個區(qū)域，能夠?qū)崟r監(jiān)控車輛的停放和進出情況，錄像保存期限不少于[X]天。4.照明系統(tǒng)應保證停車場內(nèi)光線充足，滿足車輛停放和人員通行的需要。5.消防設(shè)施應符合國家相關(guān)標準，定期進行檢查和維護，確保正常使用。二、服務內(nèi)容（一）車輛進出管理1.乙方負責安排專人在停車場出入口值守，對進出車輛進行查驗、登記和放行。2.乙方應確保道閘系統(tǒng)正常運行，對進入停車場的車輛進行自動識別或人工發(fā)卡，記錄車輛進入時間、車牌號碼等信息；對駛出停車場的車輛進行核對，確認無誤后予以放行，并記錄車輛駛出時間。3.乙方應嚴格執(zhí)行停車場的收費標準，對進出停車場的車輛按照規(guī)定收取停車費用。（二）車輛停放管理1.乙方應合理規(guī)劃停車場內(nèi)的停車位，確保車輛停放有序，不影響其他車輛和行人通行。2.乙方應安排專人定期對停車場進行巡查，及時發(fā)現(xiàn)和處理車輛停放過程中出現(xiàn)的問題，如車輛刮擦、違規(guī)停放等，并做好記錄。3.乙方應采取必要的安全防范措施，確保停車場內(nèi)車輛的安全，防止車輛被盜、被損壞等情況的發(fā)生。（三）停車場設(shè)施設(shè)備維護管理1.乙方負責對停車場內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進行日常維護和保養(yǎng)，確保其正常運行。2.乙方應定期對道閘系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、消防設(shè)施等進行檢查和維護，及時發(fā)現(xiàn)和排除故障，確保設(shè)施設(shè)備的性能和安全性。3.如設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應及時組織維修，維修費用由[具體承擔方]承擔，但因乙方故意或重大過失導致設(shè)施設(shè)備損壞的除外。（四）環(huán)境衛(wèi)生管理1.乙方應定期對停車場進行清掃，保持停車場內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生整潔，無雜物、無積水。2.乙方應及時清理停車場內(nèi)的垃圾和廢棄物，確保垃圾日產(chǎn)日清。3.乙方應做好停車場內(nèi)的綠化養(yǎng)護工作，定期對花草樹木進行澆水、施肥、修剪等，保持綠化景觀良好。（五）安全保衛(wèi)管理1.乙方應制定完善的安全保衛(wèi)制度，安排專人負責停車場的安全保衛(wèi)工作，確保停車場內(nèi)的秩序和安全。2.乙方應加強對停車場出入口和周邊區(qū)域的巡查，防止無關(guān)人員和車輛進入停車場。3.乙方應配合公安機關(guān)等相關(guān)部門的工作，對停車場內(nèi)發(fā)生的違法犯罪行為及時進行制止，并協(xié)助調(diào)查處理。三、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.甲方有權(quán)對乙方的停車場管理服務工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。2.甲方應按照本協(xié)議的約定向乙方支付停車場管理服務費用。3.甲方應向乙方提供該停車場的合法使用證明及相關(guān)資料，協(xié)助乙方辦理停車場管理服務所需的各項手續(xù)。4.甲方應遵守停車場的管理規(guī)定，按照乙方的要求停放車輛，不得違規(guī)停放或占用他人停車位。5.甲方有權(quán)要求乙方對停車場內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進行維護和保養(yǎng)，確保其正常運行。如因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的賠償責任。（二）乙方權(quán)利義務1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議的約定向甲方收取停車場管理服務費用。2.乙方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議的約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的停車場管理服務。3.乙方應建立健全停車場管理制度，加強對工作人員的培訓和管理，確保工作人員具備良好的服務意識和專業(yè)技能。4.乙方應按照本協(xié)議的約定合理使用停車場的設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其用途或進行損壞。5.乙方應定期向甲方報告停車場管理服務工作情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。如甲方提出的意見和建議合理，乙方應及時整改。6.乙方應妥善保管甲方提供的相關(guān)資料，不得泄露給任何第三方。7.因乙方原因?qū)е录追杰囕v在停車場內(nèi)被盜、被損壞等情況的發(fā)生，乙方應承擔相應的賠償責任，但因不可抗力或甲方自身原因?qū)е碌某狻Ｋ?、服務費用及支付方式（一）服務費用1.甲方應向乙方支付的停車場管理服務費用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.上述服務費用包含乙方為甲方提供停車場管理服務所需的人員工資、設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)費用、水電費、稅費等一切費用。（二）支付方式1.甲方應在每月[具體支付日期]前，將當月的停車場管理服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方應在收到甲方支付的服務費用后，向甲方開具合法有效的發(fā)票。五、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本協(xié)議的約定按時支付停車場管理服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停停車場管理服務，直至甲方支付全部費用及違約金為止。2.如甲方違反停車場的管理規(guī)定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本協(xié)議的約定為甲方提供停車場管理服務，或服務質(zhì)量不符合約定的，乙方應按照當月服務費用的[X%]向甲方支付違約金，并采取措施及時整改。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。2.如乙方擅自改變停車場的用途或損壞停車場的設(shè)施設(shè)備，乙方應負責恢復原狀或賠償甲方因此遭受的損失。3.如乙方未妥善保管甲方提供的相關(guān)資料，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。六、協(xié)議變更與解除（一）協(xié)議變更1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.協(xié)議變更或補充生效后，與本協(xié)議具有同等法律效力。（二）協(xié)議解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。2.如一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。3.因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行的，雙方可以協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔違約責任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，