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起草承包協(xié)議書?甲方(發(fā)包方):姓名/名稱:______________________法定代表人:____________________地址:________________________聯(lián)系方式:____________________乙方(承包方):姓名/名稱:______________________法定代表人:____________________地址:________________________聯(lián)系方式:____________________鑒于甲方擁有[標(biāo)的物或服務(wù)的具體情況說明],愿意將其承包給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理;乙方具備相關(guān)的經(jīng)營(yíng)能力和資質(zhì),愿意承包甲方的[標(biāo)的物或服務(wù)]并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。雙方經(jīng)友好協(xié)商,依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,就承包事宜達(dá)成如下協(xié)議:一、承包標(biāo)的物或服務(wù)的詳細(xì)說明(一)標(biāo)的物1.名稱:[具體標(biāo)的物名稱]2.位置:[詳細(xì)地址]3.現(xiàn)狀:[描述標(biāo)的物的現(xiàn)有狀況,包括但不限于房屋建筑、設(shè)備設(shè)施、場(chǎng)地條件等]4.相關(guān)權(quán)益:甲方保證對(duì)上述標(biāo)的物擁有合法的所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)權(quán),并有權(quán)將其承包給乙方,且不存在任何抵押、質(zhì)押、查封或其他權(quán)利受限的情況。(二)服務(wù)內(nèi)容1.服務(wù)項(xiàng)目:[詳細(xì)列舉乙方應(yīng)提供的服務(wù)項(xiàng)目,如[具體服務(wù)1]、[具體服務(wù)2]等]2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn):[明確各項(xiàng)服務(wù)應(yīng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn),如服務(wù)質(zhì)量要求、響應(yīng)時(shí)間、服務(wù)效果等]3.服務(wù)期限:[規(guī)定服務(wù)開始和結(jié)束的時(shí)間]二、承包期限承包期限自____年__月__日起至____年__月__日止。承包期滿,雙方如無異議,則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]。若一方希望終止協(xié)議,需提前[通知期限]書面通知對(duì)方。三、雙方權(quán)利義務(wù)(一)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查,提出意見和建議。按照本協(xié)議約定收取承包費(fèi)用。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí),有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,并采取相應(yīng)措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)向乙方提供承包標(biāo)的物或服務(wù)所需的相關(guān)資料和文件,并保證其真實(shí)性、合法性和完整性。協(xié)助乙方辦理與承包經(jīng)營(yíng)相關(guān)的手續(xù),如許可證申請(qǐng)、備案等,但費(fèi)用由乙方承擔(dān)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與承包標(biāo)的物或服務(wù)相關(guān)的外部關(guān)系,確保乙方正常開展承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在承包期限內(nèi),未經(jīng)乙方書面同意,不得擅自將承包標(biāo)的物或服務(wù)另行發(fā)包給第三方,也不得自行經(jīng)營(yíng)與乙方承包業(yè)務(wù)相競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù)。(二)乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定自主經(jīng)營(yíng)承包標(biāo)的物或提供服務(wù),享有經(jīng)營(yíng)收益權(quán)。要求甲方按照協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和支持。在承包經(jīng)營(yíng)過程中,有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)經(jīng)營(yíng)管理方式進(jìn)行調(diào)整和改進(jìn),但不得違反法律法規(guī)和本協(xié)議約定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途和方式使用承包標(biāo)的物或提供服務(wù),不得擅自改變其用途或進(jìn)行違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向甲方支付承包費(fèi)用。負(fù)責(zé)承包標(biāo)的物的日常維護(hù)、保養(yǎng)和管理,確保其正常運(yùn)行和使用。因乙方原因造成承包標(biāo)的物損壞或滅失的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定,合法經(jīng)營(yíng),照章納稅,并承擔(dān)因自身經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。定期向甲方報(bào)送承包經(jīng)營(yíng)情況報(bào)告,包括財(cái)務(wù)報(bào)表、業(yè)務(wù)進(jìn)展情況等,接受甲方的監(jiān)督檢查。在承包期限屆滿或本協(xié)議提前終止后,按照甲方要求將承包標(biāo)的物或相關(guān)資料完好無損地交還甲方。四、承包費(fèi)用及支付方式(一)承包費(fèi)用1.金額:乙方應(yīng)向甲方支付的承包費(fèi)用為每年人民幣_(tái)_____元(大寫______元整)。2.調(diào)整:承包費(fèi)用在承包期限內(nèi)原則上保持不變,但如遇國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)行情重大變化等不可抗力因素導(dǎo)致成本大幅上升或下降,雙方可協(xié)商對(duì)承包費(fèi)用進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。(二)支付方式1.支付時(shí)間:乙方應(yīng)在每年的__月__日前向甲方支付當(dāng)年的承包費(fèi)用。2.支付方式:乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將承包費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到承包費(fèi)用后的__個(gè)工作日內(nèi)出具收款憑證。五、違約責(zé)任(一)甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供必要的協(xié)助和支持,導(dǎo)致乙方無法正常開展承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的,甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.若甲方擅自將承包標(biāo)的物或服務(wù)另行發(fā)包給第三方或自行經(jīng)營(yíng)與乙方承包業(yè)務(wù)相競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù),甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元(大寫______元整),并賠償乙方因此遭受的全部損失。(二)乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付承包費(fèi)用,每逾期一日,應(yīng)按照未支付金額的____%向甲方支付違約金。逾期超過__日的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方支付已拖欠的承包費(fèi)用及違約金,同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方擅自改變承包標(biāo)的物的用途或進(jìn)行違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),甲方有權(quán)解除本協(xié)議,乙方應(yīng)立即停止違法行為,并按照承包標(biāo)的物評(píng)估價(jià)值的____%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失,包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、甲方為恢復(fù)承包標(biāo)的物原狀所支付的費(fèi)用等。3.若乙方未按照本協(xié)議約定對(duì)承包標(biāo)的物進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)和管理,導(dǎo)致承包標(biāo)的物損壞或滅失的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒絕修復(fù)或賠償,甲方有權(quán)自行修復(fù)或購(gòu)買新的標(biāo)的物,相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),乙方還應(yīng)按照承包標(biāo)的物評(píng)估價(jià)值的____%向甲方支付違約金。4.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù),應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失,并按照本協(xié)議承包費(fèi)用總額的____%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款(一)協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致,并簽訂書面協(xié)議。2.在承包期限內(nèi),若出現(xiàn)下列情形之一,一方有權(quán)解除本協(xié)議:因不可抗力致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行的;一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定,經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的;本協(xié)議約定的解除條件成就的。(二)保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密,未經(jīng)對(duì)方書面同意,不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議履行期間及協(xié)議終止或解除后__年。(三)通知條款1.雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式,一方變更聯(lián)系方式的,應(yīng)及時(shí)書面通知另一方。2.任何一方按照本協(xié)議約定向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知、函件等,均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方預(yù)留的聯(lián)系地址或電子郵箱。如通過郵寄方式送達(dá),以掛號(hào)信或特快專遞發(fā)出之日起第__個(gè)工作日視為送達(dá);如通過電子郵箱送達(dá),以郵件發(fā)出并到達(dá)對(duì)方指定郵箱之日視為送達(dá)。(四)協(xié)議生效及份數(shù)1.本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效
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