2025企業(yè)管理資料商鋪租賃合同文檔范本

2025企業(yè)管理資料-商鋪租賃合同文檔范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：聯(lián)絡方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：聯(lián)絡方式：鑒于甲方愿意將所擁有的商鋪出租給乙方使用，乙方同意承租該商鋪，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合同雙方信息1.1甲方為該商鋪的合法所有權人，擁有對該商鋪的出租權、使用權及收益權。1.2乙方為具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織，具備承租該商鋪的能力和條件。第二條租賃標的物信息2.1租賃商鋪地址：2.2租賃商鋪面積：平方米2.3租賃商鋪用途：第三條租賃期限3.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2本合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，并另行簽訂書面協(xié)議。續(xù)租時，乙方享有優(yōu)先承租權。3.3任何一方如需提前終止本合同，需提前日以書面形式通知對方，并征得對方書面同意。第四條租金及支付方式4.1租金標準：每月人民幣元（大寫：元整）。4.2租金支付方式：乙方以方式支付租金，支付時間為每的第日。4.3乙方應按時足額支付租金，逾期支付的，甲方有權按日收取%的滯納金，逾期超過日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。第五條押金5.1乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。5.2押金用于保證乙方在租賃期間履行本合同項下的各項義務。5.3租賃期限屆滿后，若乙方無違約行為，甲方應于日內(nèi)將押金無息退還乙方。第六條雙方的權利與義務6.1甲方的權利與義務：6.1.1甲方有權按本合同約定收取租金及押金。6.1.2甲方有權對商鋪進行定期檢查，確保其處于良好的使用狀態(tài)，并要求乙方配合檢查。6.1.3甲方應保證商鋪的合法性，包括但不限于所有權、使用權等，并保證乙方在租賃期間內(nèi)不受第三方干擾。6.1.4甲方不得在租賃期限內(nèi)單方面提高租金，除非本合同另有約定或雙方另行協(xié)商一致。6.2乙方的權利與義務：6.2.1乙方有權在租賃期內(nèi)合法使用該商鋪，包括但不限于進行商業(yè)經(jīng)營活動。6.2.2乙方應按時支付租金及押金，不得拖欠或拒付。6.2.3乙方應合理使用商鋪內(nèi)設施，避免損壞商鋪結(jié)構(gòu)及附屬設備。如因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，乙方應負責修復或賠償。6.2.4乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變商鋪用途，如需轉(zhuǎn)租或改變用途，需提前書面通知甲方并征得甲方書面同意。6.2.5乙方應遵守相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得在商鋪內(nèi)從事違法活動。第七條合同的變更與解除7.1在租賃期間內(nèi)，雙方如需變更本合同的內(nèi)容，應協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。7.2任何一方違約導致本合同無法履行的，守約方有權解除本合同，并要求違約方賠償損失。7.3因不可抗力因素導致本合同無法履行的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解除或變更合同。第八條違約責任8.1乙方逾期支付租金的，除應支付滯納金外，甲方有權要求乙方賠償產(chǎn)生的損失。8.2乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變商鋪用途的，甲方有權解除本合同，要求乙方支付相當于個月租金的違約金，并不予退還押金。8.3乙方在租賃期間內(nèi)損壞商鋪設施或從事違法活動的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。8.4未經(jīng)乙方同意，甲方提前收回商鋪的，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償造成的損失。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向商鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：