2025標(biāo)準(zhǔn)版城市商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同

2025標(biāo)準(zhǔn)版城市商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同城市商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于年月日在市簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）姓名/公司名稱(chēng)：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）姓名/公司名稱(chēng)：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于乙方希望承租甲方位于市區(qū)路號(hào)的商業(yè)店鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”），甲方同意將租賃物出租給乙方使用。雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)過(guò)平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1甲方出租的租賃物為市區(qū)路號(hào)的商業(yè)店鋪，建筑面積為平方米，具體位置及范圍見(jiàn)附件《租賃物平面圖》。1.2租賃物現(xiàn)狀：現(xiàn)有裝修及設(shè)備設(shè)施見(jiàn)附件《租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書(shū)》。乙方已對(duì)租賃物的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并愿意按現(xiàn)狀承租。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿后，若雙方均無(wú)違約行為，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先續(xù)租。續(xù)租事宜需在期滿前個(gè)月書(shū)面通知甲方，并另行簽訂書(shū)面協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付的租金為每月人民幣元（大寫(xiě)：元整）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶，賬戶信息見(jiàn)附件《銀行賬戶確認(rèn)書(shū)》。3.3甲方收取租金后應(yīng)向乙方提供合法的租金收據(jù)，如需發(fā)票，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)確保租賃物的合法性，擁有完整的出租權(quán)。甲方應(yīng)按時(shí)提供租賃物，不得無(wú)故中途收回租賃物。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)安全和公共設(shè)施的維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按約定用途使用。乙方權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得無(wú)故拖延。乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修應(yīng)書(shū)面通知甲方并經(jīng)同意。乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及租賃物所在物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。租賃期內(nèi)，乙方若需轉(zhuǎn)租或分租，應(yīng)書(shū)面通知甲方并征得書(shū)面同意。第五條押金5.1押金金額：人民幣元（大寫(xiě)：元整）。5.2押金用途：用于擔(dān)保乙方履行本合同義務(wù)。5.3押金退還：租賃期滿且雙方結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)于日內(nèi)退還押金，不計(jì)利息。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)租賃物內(nèi)財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)，費(fèi)用自理。6.2乙方應(yīng)在進(jìn)場(chǎng)前購(gòu)買(mǎi)公眾責(zé)任險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于人民幣萬(wàn)元，費(fèi)用自理。6.3保險(xiǎn)單應(yīng)注明甲方為受益人之一，保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，甲方有權(quán)獲得相應(yīng)賠償。第七條合同變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書(shū)面解除本合同。7.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：未按約定支付租金或其他費(fèi)用，逾期超過(guò)日；擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租、分租；利用租賃物從事違法活動(dòng)。7.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：提供的租賃物不符合約定或存在重大安全隱患；無(wú)正當(dāng)理由收回租賃物。7.4合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，乙方應(yīng)在日內(nèi)搬離，逾期視為放棄物品，甲方有權(quán)處理。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按約定支付租金或費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按未付金額的%支付違約金。8.2任何一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。8.3租賃期內(nèi)，若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法使用租賃物，甲方應(yīng)退還剩余租金并賠償乙方相關(guān)損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方因本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件與本合同不可分割，具有同等法律效力。10.3本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。甲方（簽字/蓋章）：簽字日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽字日期：