2025建筑工程總承包合同模板

2025建筑工程總承包合同模板**合同編號(hào)：甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲方委托乙方承擔(dān)工程項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本工程”）的總承包施工任務(wù)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保工程順利實(shí)施，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3工程內(nèi)容：按照施工圖紙和相關(guān)文件，乙方負(fù)責(zé)本工程的（具體范圍以施工圖紙和工程量清單為準(zhǔn)）。1.4工程規(guī)模：1.5質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量要求符合《中華人民共和國(guó)建筑法》及國(guó)家和地方相關(guān)質(zhì)量規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，并達(dá)到等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。1.6安全標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)確保施工過(guò)程符合國(guó)家和地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)，采取有效措施保障施工安全。第二條承包范圍2.1施工范圍：乙方負(fù)責(zé)完成本工程的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、調(diào)試、驗(yàn)收等全部工作（具體內(nèi)容以合同附件為準(zhǔn)）。2.2工作內(nèi)容：包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)、二次結(jié)構(gòu)、裝飾工程、機(jī)電設(shè)備安裝、消防工程、landscaping（園林景觀）等。2.3分包管理：如乙方需要分包部分工程，需提前向甲方提交分包方案，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。分包單位應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì)，且分包合同不得違背本合同約定的條款。2.4材料供應(yīng)：乙方負(fù)責(zé)本工程所需材料的采購(gòu)、驗(yàn)收和保管，確保材料質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第三條合同工期3.1開(kāi)工日期：3.2竣工日期：3.3總工期：3.4工期順延：因不可抗力、設(shè)計(jì)變更、甲方原因或其他非乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`，經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。3.5工期考核：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并定期向甲方提交進(jìn)度報(bào)告。如乙方未能按計(jì)劃完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)違約金。第四條合同價(jià)款與支付方式4.1合同總價(jià)：本合同總金額為人民幣元（大寫(xiě)：)，包含設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、材料費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。4.2付款方式：合同簽訂后，甲方按如下方式支付工程款：預(yù)付款：合同簽訂后，甲方向乙方支付合同總價(jià)的%作為預(yù)付款；進(jìn)度款：按季度或節(jié)點(diǎn)支付，具體支付時(shí)間和比例見(jiàn)附件；尾款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付剩余合同款。4.3發(fā)票要求：乙方向甲方開(kāi)具符合國(guó)家稅務(wù)要求的正式發(fā)票，甲方收到發(fā)票后按約定支付款項(xiàng)。4.4費(fèi)用承擔(dān)：因履行本合同所產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用，由雙方按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議；負(fù)責(zé)提供施工場(chǎng)地、水源、電源及施工所需的其他必要條件；按約定支付工程款，不得無(wú)故拖延支付；負(fù)責(zé)組織設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審，及時(shí)解決施工中出現(xiàn)的設(shè)計(jì)問(wèn)題。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)全面負(fù)責(zé)本工程的設(shè)計(jì)、施工、調(diào)試及竣工驗(yàn)收工作；嚴(yán)格遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī)，確保施工過(guò)程合法合規(guī)；保證施工人員的資質(zhì)和技能符合要求，確保工程質(zhì)量和施工安全；按時(shí)完成施工任務(wù)，并向甲方提交完整的竣工資料。第六條工程質(zhì)量與驗(yàn)收6.1質(zhì)量要求：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件、施工圖紙及國(guó)家相關(guān)規(guī)范施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程竣工后，甲方組織相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收通過(guò)后，雙方簽署《竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》。6.3不合格處理：如工程存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后日內(nèi)完成整改并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。6.4質(zhì)量保修：乙方承諾對(duì)本工程提供質(zhì)量保修服務(wù)，保修期限為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起年，保修范圍包括但不限于地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、防水工程等。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，按逾期金額的‰向乙方支付違約金。7.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按合同約定完成施工任務(wù)，每逾期一日，按合同總價(jià)的‰向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不達(dá)標(biāo)，乙方應(yīng)承擔(dān)返工費(fèi)用并賠償由此造成的損失。7.3不可抗力：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決：合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2訴訟解決：協(xié)商不成的，任何一方可向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條補(bǔ)充協(xié)議9.1未盡事宜：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2合同附件：本合同的附件包括但不限于施工圖紙、工程量清單、進(jìn)度計(jì)劃表等，均為合同的有效組成部分。第十條合同生效與份數(shù)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（蓋章）：法定代表人：簽訂日期：