2025車庫買賣合同書模板

2025車庫買賣合同書模板車庫買賣合同書本車庫買賣合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（賣方）：名稱：地址：聯(lián)絡方式：身份碼/統(tǒng)一社會信用代碼：乙方（買方）：名稱：地址：聯(lián)絡方式：身份碼/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方擁有位于（城市/縣）的車庫（以下簡稱“車庫”）的所有權，并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買甲方擁有的前述車庫。雙方基于平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同條款：第一條車庫的基本情況1.1車庫位于，具體地址為，產(chǎn)權證號為。1.2車庫的建筑面積為平方米，用途為（如：停車、儲藏等）。1.3車庫的結構為，目前狀況為（如：正常使用、部分損壞等）。1.4車庫的附屬設施包括但不限于（如：水電設施、門禁系統(tǒng)等）。第二條交易價格及支付方式2.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定車庫的交易價格為人民幣元（大寫：元整）。2.2乙方應按照如下方式支付車庫價款：（1）第一期款項：人民幣元，于本合同簽訂之日起日內支付至甲方指定賬戶；（2）第二期款項：人民幣元，于車庫所有權轉移登記完成后日內支付至甲方指定賬戶。2.3甲方指定收款賬戶信息如下：戶名：銀行名稱：銀行賬號：第三條車庫的交付3.1甲方應于本合同簽訂之日起日內將車庫交付給乙方使用。3.2車庫交付時，甲方應向乙方提供車庫的權屬證明文件、維修基金繳納憑證以及其他相關資料。3.3乙方在接收車庫時應進行驗查，如發(fā)現(xiàn)車庫存在與合同約定不符的情況，應在交付之日起日內書面通知甲方，甲方應于收到通知之日起日內予以修復或解決。第四條權屬轉移登記4.1甲乙雙方應共同配合，于車庫交付之日起日內完成車庫的所有權轉移登記手續(xù)，并將車庫的所有權過戶至乙方名下。4.2登記過程中產(chǎn)生的稅費由甲乙雙方按照國家相關法律規(guī)定各自承擔。第五條甲方的保證與承諾5.1甲方保證其對車庫擁有完整的所有權，且車庫未設定任何抵押、質押或其他權利限制。5.2甲方保證車庫在交付乙方使用時，不存在任何產(chǎn)權糾紛或債務糾紛。5.3甲方承諾在車庫交付后，如因甲方原因導致車庫權屬發(fā)生爭議，甲方應承擔相應的責任并賠償乙方遭受的損失。第六條乙方的保證與承諾6.1乙方保證其具備購買車庫的主體資格，并按本合同約定支付車庫價款。6.2乙方承諾在車庫交付后，按照相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定使用車庫，并按時繳納相關費用。第七條違約責任7.1任何一方未按本合同約定履行義務的，應向守約方支付違約金。違約金金額為元，或違約行為發(fā)生時車庫交易價格的%（以較高者為準）。7.2若乙方未按期支付車庫價款，每逾期一日，應按未支付金額的‰向甲方支付違約金。7.3若甲方未按期交付車庫或辦理權屬轉移登記，每逾期一日，應按車庫交易價格的‰向乙方支付違約金。7.4任何一方違約導致本合同無法履行的，守約方有權解除本合同，并要求違約方賠償遭受的全部損失。第八條不可抗力8.1因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災害、政府行為等）導致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同條款，任何一方均不承擔違約責任。8.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應立即以書面形式通知對方，雙方應共同努力減輕損失。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向（城市/縣）人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1本合同的任何條款變更或解除均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。10.2若車庫在本合同簽訂后因政府規(guī)劃調整或政策變化導致無法過戶或無法使用的，雙方可協(xié)商解除合同，甲方應退還乙方已支付的車庫價款，并承擔相應的補償責任。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關手續(xù)。11.3本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（賣方）簽字或蓋章：簽署日期：年月日乙方（買方）簽字或蓋章：簽署日期：年