食堂改建協(xié)議書

食堂改建協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬對其食堂進行改建，乙方具備相關(guān)的改建資質(zhì)和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方食堂改建事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.改建范圍甲方食堂位于[食堂具體地址]，本次改建范圍包括但不限于食堂內(nèi)部的裝修改造、廚房設(shè)備更新與安裝、用餐區(qū)域設(shè)施調(diào)整等。具體改建內(nèi)容以雙方確認的設(shè)計圖紙及工程清單為準(zhǔn)。2.裝修改造要求食堂整體裝修風(fēng)格應(yīng)符合[甲方提出的裝修風(fēng)格要求，如簡潔明亮、溫馨舒適等]，墻面、地面、天花板等部位的裝修材料應(yīng)選用環(huán)保、耐用且符合消防及衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的材料。用餐區(qū)域應(yīng)合理劃分座位布局，設(shè)置舒適的桌椅，確保用餐環(huán)境寬敞、整潔、通風(fēng)良好。廚房區(qū)域應(yīng)按照餐飲衛(wèi)生規(guī)范進行設(shè)計，設(shè)置合理的操作流程，配備足夠的儲物空間、洗菜區(qū)、烹飪區(qū)、洗碗?yún)^(qū)等功能區(qū)域，并確保各區(qū)域之間的排水、排煙、通風(fēng)等系統(tǒng)完善。3.廚房設(shè)備更新與安裝乙方應(yīng)根據(jù)食堂的實際需求和運營規(guī)模，提供全新的廚房設(shè)備，包括但不限于爐灶、蒸箱、烤箱、冷藏柜、冷凍柜、洗碗機、消毒柜等。設(shè)備的品牌、型號、規(guī)格應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，具備良好的性能和質(zhì)量保證。乙方應(yīng)負責(zé)設(shè)備的運輸、安裝、調(diào)試，并確保設(shè)備正常運行。4.其他服務(wù)乙方還應(yīng)負責(zé)拆除食堂原有的不符合改建要求的設(shè)施設(shè)備，并將拆除后的垃圾清理至指定地點；負責(zé)施工期間的安全管理，確保施工過程中不發(fā)生安全事故；配合甲方辦理與食堂改建相關(guān)的各類審批手續(xù)等。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)根據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供食堂改建所需的相關(guān)資料，包括但不限于食堂現(xiàn)狀圖紙、使用功能要求、預(yù)算資金等，并協(xié)助乙方辦理施工過程中涉及的各類審批手續(xù)。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付改建費用。為乙方施工提供必要的便利條件，如施工用水、用電接入等，并協(xié)調(diào)處理施工過程中與第三方的關(guān)系。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付改建費用。在施工過程中，如因甲方原因?qū)е率┕o法正常進行或延誤工期的，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任并給予合理的工期順延。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定的改建范圍、要求和期限，組織專業(yè)施工隊伍進行食堂改建施工，確保工程質(zhì)量達到合格標(biāo)準(zhǔn)。自行承擔(dān)施工過程中的全部費用，包括但不限于施工人員工資、設(shè)備采購費用、材料費用、運輸費用、管理費用等，但本協(xié)議另有約定的除外。施工過程中應(yīng)采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。嚴格遵守環(huán)境保護相關(guān)規(guī)定，妥善處理施工過程中產(chǎn)生的噪音、粉塵、廢棄物等，避免對周邊環(huán)境造成污染。定期向甲方匯報工程進度情況，接受甲方的監(jiān)督檢查，并根據(jù)甲方的意見和建議及時調(diào)整施工方案。工程竣工后，按照相關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定提交竣工報告、結(jié)算資料等，并配合甲方進行工程驗收。三、改建費用及支付方式（一）改建費用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次食堂改建工程的總費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部改建工作所需的一切費用，除因甲方提出的重大設(shè)計變更或不可抗力因素外，不因任何原因調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付改建費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.工程進度達到[具體進度節(jié)點，如主體結(jié)構(gòu)完工、裝修工程完成[X]%等]后，甲方向乙方支付改建費用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付改建費用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.剩余改建費用的[X]%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗收合格滿[質(zhì)保期期限]后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]個工作日內(nèi)無息支付給乙方。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程期限1.本工程自合同簽訂之日起[開工日期]開始施工，預(yù)計于[竣工日期]竣工，總工期為[工期天數(shù)]天。2.因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工程延誤的，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后[X]個工作日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，每延誤一天，按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。如延誤超過[X]天，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費用，并按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。五、工程質(zhì)量及驗收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定的改建要求進行施工，確保工程質(zhì)量達到合格標(biāo)準(zhǔn)。工程質(zhì)量應(yīng)符合建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及各專業(yè)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定。2.驗收程序工程竣工后，乙方應(yīng)自行組織內(nèi)部驗收，驗收合格后向甲方提交竣工報告、結(jié)算資料等。甲方在收到乙方提交的驗收申請后，應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至達到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔(dān)，且工期不順延。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付改建費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對應(yīng)的費用及違約金。2.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并給予乙方合理的工期順延及賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的改建范圍、要求和期限完成工程施工，每逾期一天，應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費用，并按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方施工質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工直至達到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及甲方損失由乙方承擔(dān)。如乙方拒絕返工或返工后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的質(zhì)量保證金，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方違反本協(xié)議約定擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費用，并按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。4.乙方在施工過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟賠償責(zé)任，如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負責(zé)賠償。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本