魚塘到期協(xié)議書

魚塘到期協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有魚塘一處，乙方曾承租該魚塘進(jìn)行相關(guān)經(jīng)營活動，現(xiàn)魚塘租賃期限已屆滿。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就魚塘到期后的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.魚塘位置：甲方出租給乙方的魚塘位于[具體地址]，其四至范圍為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.魚塘面積：該魚塘面積約為[X]畝。3.魚塘現(xiàn)狀：乙方承租期間，對魚塘進(jìn)行了一定程度的使用和維護(hù)，目前魚塘內(nèi)有水，塘埂、排水設(shè)施等處于乙方租賃結(jié)束時的狀態(tài)。魚塘周邊配套有簡易房屋[X]間，用于乙方日常管理使用，房屋內(nèi)部設(shè)施包括[列舉內(nèi)部設(shè)施，如桌椅、床鋪等]。4.服務(wù)內(nèi)容：甲方在租賃期內(nèi)為乙方提供了魚塘的正常使用條件，包括但不限于保障水源供應(yīng)、允許乙方按照合理方式使用魚塘進(jìn)行漁業(yè)養(yǎng)殖等相關(guān)經(jīng)營活動。乙方應(yīng)按照租賃協(xié)議約定合理使用魚塘及相關(guān)設(shè)施，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)和管理責(zé)任。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及時騰退魚塘及相關(guān)附屬設(shè)施。對乙方在租賃期間對魚塘及設(shè)施的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反租賃協(xié)議或本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方糾正或采取相應(yīng)措施。按照本協(xié)議約定收取乙方應(yīng)支付的相關(guān)費(fèi)用。2.義務(wù)保證對出租魚塘擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，且該魚塘不存在任何權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用魚塘，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在乙方騰退魚塘及相關(guān)設(shè)施后，按照本協(xié)議約定與乙方進(jìn)行交接和結(jié)算。協(xié)助乙方辦理與魚塘騰退相關(guān)的必要手續(xù)，如提供相關(guān)證明文件等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在騰退期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定繼續(xù)使用魚塘，但應(yīng)遵守本協(xié)議約定的使用規(guī)范和限制條件。對魚塘在租賃期間自行投入建設(shè)的合法設(shè)施，有權(quán)在騰退期限內(nèi)拆除，但拆除過程中應(yīng)保證不對魚塘及周邊環(huán)境造成損害，并承擔(dān)拆除費(fèi)用。要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，如因甲方原因給乙方造成損失的，有權(quán)要求甲方給予賠償。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的期限和方式騰退魚塘及相關(guān)附屬設(shè)施，包括清理魚塘內(nèi)的養(yǎng)殖物、騰空房屋、恢復(fù)魚塘及周邊環(huán)境原狀等。在騰退魚塘及相關(guān)設(shè)施前，妥善保管魚塘及設(shè)施，不得故意損壞，如因乙方原因造成魚塘及設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。支付因租賃魚塘產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、設(shè)施維護(hù)費(fèi)等，截止至本協(xié)議簽訂之日，乙方應(yīng)支付的費(fèi)用共計[X]元，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)一次性支付給甲方。在騰退魚塘及相關(guān)設(shè)施過程中，遵守國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，不得從事違法違規(guī)行為。三、騰退期限及方式1.騰退期限：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)完成魚塘及相關(guān)附屬設(shè)施的騰退工作。2.騰退方式乙方應(yīng)自行清理魚塘內(nèi)的所有養(yǎng)殖物，包括但不限于魚類、蝦類、貝類等，并保證清理徹底，不得遺留任何養(yǎng)殖物在魚塘內(nèi)。騰空魚塘周邊的簡易房屋，將房屋內(nèi)的所有物品搬離，并恢復(fù)房屋原狀，保證房屋結(jié)構(gòu)安全、整潔衛(wèi)生。對魚塘及周邊環(huán)境進(jìn)行清理和整治，清除乙方租賃期間產(chǎn)生的所有垃圾、廢棄物等，恢復(fù)到乙方租賃前的狀態(tài)。乙方應(yīng)將魚塘的鑰匙及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的使用說明等資料一并返還給甲方。四、費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算：乙方租賃魚塘期間的租金已全部結(jié)清，雙方對此無任何爭議。2.其他費(fèi)用結(jié)算：截止至本協(xié)議簽訂之日，乙方應(yīng)支付的水電費(fèi)、設(shè)施維護(hù)費(fèi)等共計[X]元，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)一次性支付給甲方。如乙方逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。3.押金退還：乙方租賃期間向甲方繳納的押金共計[X]元，在乙方按照本協(xié)議約定完成騰退工作且無任何違約行為的情況下，甲方應(yīng)在乙方騰退完畢后[X]日內(nèi)將押金全額退還乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金作為違約金，剩余部分押金退還乙方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未保證魚塘的合法權(quán)益或未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，給乙方造成損失的，應(yīng)按照乙方實(shí)際損失進(jìn)行賠償。若甲方未按照本協(xié)議約定的時間與乙方進(jìn)行交接和結(jié)算，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)結(jié)算金額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的期限和方式騰退魚塘及相關(guān)附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照魚塘年租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行采取措施騰退魚塘及相關(guān)設(shè)施，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照魚塘年租金的[X%]向甲方支付違約金。若乙方在騰退過程中故意損壞魚塘及相關(guān)設(shè)施，應(yīng)按照損失金額的[X]倍向甲方支付賠償金，并承擔(dān)修復(fù)或更換損壞設(shè)施的費(fèi)用。若乙方未按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部未支付費(fèi)用及違約金。若乙方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照本協(xié)議標(biāo)的金額的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律