陽光補(bǔ)償協(xié)議書

陽光補(bǔ)償協(xié)議書?甲方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方[具體情況描述]，導(dǎo)致乙方的[相關(guān)權(quán)益對象]受到陽光遮擋影響，為妥善解決由此產(chǎn)生的問題，保障雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就陽光補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述甲方所有或使用的[具體建筑物名稱或土地位置]，因其[具體原因]，對乙方位于[乙方房屋或相關(guān)場地位置]的采光造成了遮擋。具體表現(xiàn)為：在[具體時(shí)間段]內(nèi)，乙方房屋或場地內(nèi)的陽光照射時(shí)長較正常情況減少了[X]小時(shí)，且采光角度發(fā)生了[X]度的改變，導(dǎo)致乙方室內(nèi)采光明顯不足，影響了正常的生活和使用功能。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)證明材料，以核實(shí)采光受影響的實(shí)際情況。在對補(bǔ)償金額或補(bǔ)償方式存在爭議時(shí)，有權(quán)要求進(jìn)行評估或通過法律途徑解決。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知導(dǎo)致陽光遮擋的原因及可能對乙方造成的影響。按照本協(xié)議約定的方式和時(shí)間向乙方支付陽光補(bǔ)償費(fèi)用。積極配合乙方采取必要的措施，以減少對乙方采光的進(jìn)一步影響，如不得擅自改變建筑物結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他可能加重采光遮擋的行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付陽光補(bǔ)償費(fèi)用。有權(quán)要求甲方采取措施改善采光條件，如協(xié)商一致的情況下，要求甲方對建筑物進(jìn)行合理改造或調(diào)整。在甲方未按照協(xié)議履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)通過法律途徑維護(hù)自身合法權(quán)益。2.義務(wù)向甲方提供采光受影響的相關(guān)證據(jù)，包括但不限于房屋采光時(shí)間記錄、采光角度測量報(bào)告、照片、視頻等，證明采光受影響的事實(shí)及程度。配合甲方進(jìn)行現(xiàn)場勘查和評估工作，提供必要的協(xié)助。在獲得陽光補(bǔ)償后，不得就同一采光問題再向甲方主張其他權(quán)利（另有約定除外）。三、陽光補(bǔ)償費(fèi)用及支付方式（一）補(bǔ)償費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付陽光補(bǔ)償費(fèi)用共計(jì)人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。該補(bǔ)償費(fèi)用是基于對乙方采光受影響的綜合評估，包括但不限于采光時(shí)長減少、采光角度改變、對乙方生活和使用功能的影響等因素確定的。（二）支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付陽光補(bǔ)償費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）；在乙方按照本協(xié)議約定提供全部相關(guān)證明材料且雙方對補(bǔ)償事宜無異議后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的補(bǔ)償費(fèi)用，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方出具合法有效的收款憑證。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付陽光補(bǔ)償費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期的補(bǔ)償費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定補(bǔ)償費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付額外的賠償金。2.若甲方擅自改變建筑物結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他可能加重采光遮擋的行為，導(dǎo)致乙方采光受影響程度進(jìn)一步加劇，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失，包括但不限于乙方為改善采光條件而產(chǎn)生的費(fèi)用、因采光不足對乙方房屋或場地使用價(jià)值造成的貶損等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方提供虛假的采光受影響證明材料，騙取甲方陽光補(bǔ)償費(fèi)用，乙方應(yīng)全額退還已收取的補(bǔ)償費(fèi)用，并按照本協(xié)議約定補(bǔ)償費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。同時(shí)，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方進(jìn)行現(xiàn)場勘查、評估或提供相關(guān)協(xié)助，導(dǎo)致補(bǔ)償事宜無法順利進(jìn)行或延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失，具體損失金額由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本協(xié)議過程中，若出現(xiàn)法定或約定的解除情形，一方有權(quán)解除本協(xié)議，但應(yīng)提前[X]日書面通知對方。（三）保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。（四）通知條款本協(xié)議履行過程中，雙方的通知應(yīng)按照本協(xié)議首部填寫的聯(lián)系方式送達(dá)對方。如一方聯(lián)系方式發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對方，否則由此導(dǎo)致的通知無法送達(dá)