贈(zèng)送土地協(xié)議書

贈(zèng)送土地協(xié)議書?甲方（贈(zèng)與人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受贈(zèng)人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[土地詳細(xì)地址]處面積為[X]平方米的土地（以下簡稱"該土地"），土地地號(hào)為[具體地號(hào)]，土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地]，土地用途為[農(nóng)業(yè)用地/建設(shè)用地/其他用途]，為表達(dá)對乙方的情誼或基于其他正當(dāng)目的，甲方愿意將該土地?zé)o償贈(zèng)與乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、贈(zèng)與標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.土地位置：該土地位于[土地詳細(xì)地址]，東至[相鄰地塊情況]，南至[相鄰地塊情況]，西至[相鄰地塊情況]，北至[相鄰地塊情況]。2.土地面積：經(jīng)專業(yè)測量機(jī)構(gòu)測量，該土地面積為[X]平方米，以測量報(bào)告為準(zhǔn)。3.土地性質(zhì)及用途：土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地]，用途為[農(nóng)業(yè)用地/建設(shè)用地/其他用途]。目前該土地上[有無建筑物、附著物等情況說明]。4.附屬設(shè)施：該土地周邊的附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如灌溉設(shè)施、排水系統(tǒng)等]，雙方確認(rèn)隨土地一并贈(zèng)與乙方。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定使用土地。在贈(zèng)與土地交付之前，甲方有權(quán)對土地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，但不得影響乙方的正常生產(chǎn)生活。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證對贈(zèng)與的土地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，且該土地不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛或其他瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與該土地相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于土地變更登記手續(xù)、產(chǎn)權(quán)證書辦理等，所需費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將該土地的相關(guān)資料（包括但不限于土地權(quán)屬證書、規(guī)劃文件等）交付給乙方。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，將土地交付給乙方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定接收甲方贈(zèng)與的土地，并享有該土地的占有、使用和收益權(quán)。乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與土地相關(guān)的手續(xù)。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應(yīng)經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)，并按照規(guī)定辦理變更手續(xù)，同時(shí)告知甲方。乙方應(yīng)合理使用土地，不得對土地造成損害或破壞。如因乙方原因?qū)е峦恋爻霈F(xiàn)損害或破壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)依法繳納與土地使用相關(guān)的稅費(fèi)。在土地交付后，乙方應(yīng)及時(shí)辦理相關(guān)登記手續(xù)，確保土地權(quán)益的合法性。三、土地交付1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將土地交付給乙方。交付方式為[實(shí)地交付/書面交付等，明確交付方式]。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：土地交付時(shí)應(yīng)保持現(xiàn)狀，但甲方應(yīng)確保土地上不存在任何非法占用、侵權(quán)或其他影響乙方正常使用的情況。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式將土地交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照土地價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費(fèi)用（如有），同時(shí)甲方應(yīng)按照土地價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方交付的土地存在權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛或其他瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地或遭受損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用土地，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并收回土地，乙方應(yīng)返還土地及附屬設(shè)施，同時(shí)按照土地價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。4.若乙方擅自改變土地用途，未經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)且未告知甲方，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)土地原狀，如乙方拒不恢復(fù)，甲方有權(quán)自行恢復(fù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照土地價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。5.若乙方未按照本協(xié)議約定繳納與土地使用相關(guān)的稅費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按照未繳納稅費(fèi)金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并收回土地，乙方應(yīng)返還土地及附屬設(shè)施，同時(shí)按照土地價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充