供電塔土地協(xié)議書

供電塔土地協(xié)議書?甲方（土地所有者）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（供電方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[土地詳細地址]的土地（以下簡稱"該土地"），乙方因供電設施建設需要，需使用該土地建設供電塔。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方使用甲方土地建設供電塔事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.土地位置及范圍該土地位于[土地詳細地址]，其四至為：東至[相鄰土地或道路名稱]，南至[相鄰土地或道路名稱]，西至[相鄰土地或道路名稱]，北至[相鄰土地或道路名稱]。土地面積為[X]平方米（以實際測量為準）。2.供電塔建設內(nèi)容乙方在該土地上建設供電塔，包括但不限于基礎施工、塔架安裝、相關電氣設備敷設等，以滿足[供電區(qū)域及用電需求說明]的供電需求。供電塔的設計、規(guī)格及技術參數(shù)應符合國家及行業(yè)相關標準，并確保供電安全、穩(wěn)定運行。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定使用土地，不得擅自改變土地用途。有權監(jiān)督乙方在土地上的建設施工活動，確保施工活動符合法律法規(guī)及本協(xié)議要求。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權要求乙方承擔違約責任。2.義務向乙方提供土地權屬證明文件及相關資料，確保土地權屬清晰無爭議。協(xié)助乙方辦理與土地使用相關的手續(xù)，包括但不限于向相關部門申請臨時用地許可等，所需費用由[具體承擔方]承擔。確保土地交付時具備施工條件，如平整場地、清除地上障礙物等（如有需要），費用由[具體承擔方]承擔。在乙方施工過程中，不得干擾乙方正常施工活動，如因甲方原因?qū)е乱曳绞┕な茏瑁追綉袚鄳熑尾①r償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定的用途使用該土地建設供電塔。在施工過程中，有權要求甲方按照協(xié)議約定提供必要的協(xié)助。在乙方按照本協(xié)議約定履行義務后，有權要求甲方按照約定交付土地及辦理相關手續(xù)。2.義務按照國家及行業(yè)相關標準和本協(xié)議約定的設計、規(guī)格、技術參數(shù)進行供電塔建設施工，確保工程質(zhì)量。施工過程中應采取必要的安全防護措施，確保施工安全，因乙方施工造成的安全事故由乙方承擔全部責任。合理安排施工進度，盡量減少施工對周邊環(huán)境及居民生活的影響。如需臨時占用周邊道路或公共區(qū)域，應提前辦理相關手續(xù)，并承擔相應費用。按照本協(xié)議約定的時間和方式支付土地使用費用及其他相關費用。在供電塔建設完成后，按照國家及行業(yè)相關標準進行驗收，并將土地恢復原狀（如有需要）。負責供電塔建成后的運營、維護和管理，確保供電設施安全、穩(wěn)定運行，因乙方運營管理不善導致的安全事故及其他損失由乙方承擔全部責任。三、土地使用費用及支付方式1.土地使用費用乙方應向甲方支付土地使用費用共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為乙方使用甲方土地建設供電塔的一次性補償，包含土地占用費、土地恢復費等所有相關費用。2.支付方式乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付土地使用費用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在供電塔建設工程開工前，乙方應支付剩余土地使用費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應在收到乙方支付的款項后，向乙方出具合法有效的收款憑證。四、土地交付及使用期限1.土地交付甲方應在收到乙方支付的定金后[X]個工作日內(nèi)，將土地交付給乙方使用。交付時雙方應進行現(xiàn)場確認，并簽署土地交付確認書。2.使用期限乙方使用該土地建設供電塔的期限為自土地交付之日起[X]個月。如因不可抗力或政府原因?qū)е乱曳綗o法按時完成施工或需要延長使用期限，乙方應提前通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后可適當延長使用期限，但最長不超過[X]個月。五、土地恢復及地上附著物處理1.土地恢復在乙方使用期限屆滿或本協(xié)議終止后，乙方應按照國家及行業(yè)相關標準和甲方要求，將土地恢復原狀?；謴秃蟮耐恋貞_到可供正常使用的狀態(tài)，包括但不限于平整場地、回填土方、修復植被等。如乙方未按照要求恢復土地原狀，甲方有權自行組織恢復，所需費用由乙方承擔，甲方可從乙方支付的土地使用費用中扣除相應金額，不足部分乙方應另行支付。2.地上附著物處理供電塔建設完成后，地上附著物（包括供電塔及相關設施）歸乙方所有。在使用期限屆滿或本協(xié)議終止后，乙方應自行拆除地上附著物。如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)拆除，甲方有權自行拆除，拆除費用由乙方承擔，甲方可從乙方支付的土地使用費用中扣除相應金額，不足部分乙方應另行支付。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定提供土地權屬證明文件或協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，導致乙方無法正常使用土地或延誤施工，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于工期延誤損失、額外費用支出等。若甲方違反本協(xié)議約定干擾乙方施工活動，導致乙方施工受阻或造成損失，甲方應負責賠償乙方的直接經(jīng)濟損失，并承擔乙方因此延誤的工期責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定支付土地使用費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。若乙方未按照國家及行業(yè)相關標準和本協(xié)議約定進行供電塔建設施工，導致工程質(zhì)量不合格或存在安全隱患，乙方應負責無償返工整改，直至達到合格標準，并承擔因此延誤的工期責任及給甲方造成的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式使用土地或未按時完成施工及拆除地上附著物等義務，每逾期一日，應按照土地使用費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方恢復土地原狀，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)