車庫分成協(xié)議書

車庫分成協(xié)議書?甲方：姓名：______________________身份證號碼：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方：姓名：______________________身份證號碼：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方就車庫的相關權益事宜，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.本協(xié)議所涉及的車庫位于[車庫具體地址]，車庫編號為[具體編號]。2.該車庫建筑面積為[X]平方米，為[獨立車庫/連體車庫]，車庫高度為[X]米，內(nèi)部空間布局合理，具備正常使用功能。3.車庫配套設施包括但不限于電動卷簾門、照明系統(tǒng)、通風系統(tǒng)等，目前均處于正常運行狀態(tài)。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利享有車庫按本協(xié)議約定比例分成的權益。有權知曉車庫的使用、收益等相關情況。對車庫的維護、管理等重大事項有知情權和建議權。2.義務按照本協(xié)議約定，與乙方共同承擔車庫的維護、管理費用。不得擅自改變車庫的結(jié)構和用途，如需改動，應提前征得乙方書面同意。協(xié)助乙方處理車庫使用過程中的相關問題，提供必要的支持和配合。（二）乙方權利義務1.權利享有車庫按本協(xié)議約定比例分成的權益。有權自主使用車庫或委托他人使用，但應遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定。在符合本協(xié)議規(guī)定的情況下，對車庫進行合理的維護、管理和改造。2.義務按照本協(xié)議約定，與甲方共同承擔車庫的維護、管理費用。負責車庫的日常使用管理，確保車庫的安全、整潔，不得將車庫用于違法違規(guī)活動。定期向甲方通報車庫的使用情況、收益情況等相關信息。三、分成比例及方式1.雙方約定，車庫的收益按照以下比例分成：甲方享有[X]%，乙方享有[X]%。2.車庫收益包括但不限于出租車庫所得租金、因車庫相關經(jīng)營活動產(chǎn)生的收入等。3.收益結(jié)算周期為[具體結(jié)算周期，如每月/每季度/每年]。乙方應在每個結(jié)算周期結(jié)束后的[X]個工作日內(nèi)，將應分成給甲方的收益支付至甲方指定的銀行賬戶。4.乙方應在每次結(jié)算時向甲方提供詳細的收益清單，包括收入來源、金額、扣除費用等明細，以便甲方核對。四、車庫的維護與管理1.雙方共同承擔車庫的日常維護費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、設施設備維修保養(yǎng)費等。維護費用按照分成比例分擔，即甲方承擔[X]%，乙方承擔[X]%。2.對于車庫設施設備的重大維修和改造，需經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行。所需費用由雙方按照分成比例共同承擔。3.乙方負責車庫的日常安全管理工作，采取必要的安全防范措施，確保車庫及車輛的安全。如因乙方管理不善導致車庫或車輛遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任。4.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將車庫轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方確需轉(zhuǎn)租，應將轉(zhuǎn)租情況告知甲方，并按照本協(xié)議約定的分成比例向甲方支付應得收益。五、違約責任1.若一方未按照本協(xié)議約定履行義務，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金的金額為未履行義務部分對應的分成收益金額的[X]%。2.如乙方未按時向甲方支付分成收益，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付已到期未支付的分成收益及違約金，同時乙方應按照本協(xié)議約定的分成比例賠償甲方因解除協(xié)議造成的損失。3.若甲方擅自改變車庫的結(jié)構和用途，導致車庫受損或無法正常使用，甲方應承擔恢復原狀及賠償乙方損失的責任。4.如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議義務的，不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[具體期限]。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[延續(xù)期限]。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）