2025辦公室租賃合同樣本格式

2025辦公室租賃合同樣本格式合同編號：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)自愿簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方合法擁有位于市區(qū)路號大廈層號的辦公室（以下簡稱“租賃房屋”）的使用權(quán)及出租權(quán)，乙方有意租賃該租賃房屋用于辦公用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋基本情況1.1甲方出租的租賃房屋位于市區(qū)路號大廈層號，面積為平方米。1.2租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證號為：，土地使用證號為：，規(guī)劃用途為辦公。1.3甲方保證對租賃房屋擁有合法的出租權(quán)，并承諾租賃房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛及債務(wù)爭議。第二條租賃期限2.1雙方約定的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租。若續(xù)租，雙方應(yīng)當(dāng)在租賃期屆滿前日達(dá)成書面協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租賃房屋的年租金為人民幣元（大寫：元整），租金按每支付，每期租金為人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式為：（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬）。乙方應(yīng)于每期租金起算日前個工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的租金收據(jù)。第四條押金4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。4.2押金在租賃期屆滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)在個工作日內(nèi)無息退還押金。第五條租賃房屋的使用及維護(hù)5.1乙方承租租賃房屋僅用于辦公用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變租賃房屋的用途。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償責(zé)任。5.3甲方應(yīng)在收到乙方書面通知后個工作日內(nèi)，對租賃房屋的維修事項(xiàng)進(jìn)行處理。若因甲方延誤維修導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.4乙方不得擅自對租賃房屋進(jìn)行結(jié)構(gòu)改動。如需裝修，應(yīng)提前日向甲方提交書面申請，并獲得甲方書面同意后方可進(jìn)行。第六條費(fèi)用的承擔(dān)6.1在租賃期限內(nèi)，與租賃房屋相關(guān)的水、電、燃?xì)?、供暖、通信、物業(yè)服務(wù)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2租賃房屋的物業(yè)管理費(fèi)為人民幣元/月，由乙方承擔(dān)，并與租金一并支付。6.3若租賃房屋所在區(qū)域的稅費(fèi)或其他政府規(guī)費(fèi)發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整租金或相關(guān)費(fèi)用。第七條變更與解除7.1本合同任何一方不得擅自變更或解除合同。確需變更或解除的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。7.2若因不可抗力因素導(dǎo)致租賃房屋無法正常使用，雙方可協(xié)商解除合同或調(diào)整租金，具體事宜由雙方另行協(xié)商。第八條違約責(zé)任8.1若乙方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用，逾期日以上的，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)付，并按日收取%的違約金。逾期日以上的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。8.2若本合同因乙方原因提前解除，乙方可要求甲方退還剩余租金和押金，甲方有權(quán)扣除乙方實(shí)際使用租賃房屋期間應(yīng)支付的費(fèi)用及違約金。8.3若甲方因自身原因提前解除合同，應(yīng)提前日書面通知乙方，并向乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。第九條合同的續(xù)簽與終止9.1租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。若未續(xù)簽，則本合同自動終止，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，退還押金。9.2合同終止后，乙方應(yīng)于日內(nèi)騰退租賃房屋，并將租賃房屋恢復(fù)原狀，不得拆除任何固定設(shè)施。否則，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金或要求乙方賠償損失。第十條爭議的解決10.1若因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）簽字蓋